ザ・パークハウス三郷

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-misato/

物件概要　ザ・パークハウス 三郷

所在地　　埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交　通　　JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数　　196（販売対象外4戸含）

駐車場　　85台（機械式68台、平置16台、身障者用1台）
駐輪場　　402台

構造規模　　RC造地上15階建
間　　取　　3LDK・4LDK
専有面積 68.90m2～80.68m2

販売予定　　2023年1月中旬販売開始予定
完成予定　　2024年5月下旬（予定）
引渡予定　　2024年7月下旬（予定）

売　　主　　三菱地所レジデンス株式会社
施　　工　　株式会社イチケン
管　　理　　三菱地所コミュニティ株式会社

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス三郷（圧倒的リバービュー）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/72845/

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[221: マンション検討中]

>>220 まさるさん
オンライン説明会では南向き12階以上で5000万円台前半、
11階以下は4000万円台とのことで
駅力を加味しても直近の新築相場と比較すると購入しやすい価格と感じています。
ただ、中古も検討となると、他でもいい気もしますね

[222: マンション検討中さん]

>>219 マンション検討中さん
同じく購入検討してます。
モデルルームは見に行かれましたか？(または予定ありますか？)

[223: マンション検討中さん]

>>222 マンション検討中さん
まだ行けてないのですが予約はしています。
他どのあたり検討していますか？
我が家は駅近を重視しているため、新築だと予算的に選択肢が少なく。。
綾瀬や千住大橋とかなら買えるかなと思っていたのですが、最近の金額の高さに驚いています。

[224: マンション検討中さん]

>>223 マンション検討中さん
こちらは新築をメインで探しており、他には船橋のザ・パークハウスや柏たなかのパークホームズあたりを検討しています。仰る通り昨今の新築マンションはスペックの割に価格が高く、中古も見るべきか悩んでます。
三郷の本物件はスペックが高いのでかなり期待してます。

[225: 名無しさん]

ザ・パークハウス松戸も発表されましたね

[226: まさるさん]

>>224 マンション検討中さん
新築かつ三井か三菱の縛りですかな。

[227: マンコミュファンさん]

>>224 マンション検討中さん
中古なら安い、というのも今やムカシ　

新築が高い時は中古も高いのです。
新築分譲時よりも1000万アップはざらです。

築20年とかなら、、、安いかも

[228: まさるさん]

>>227 マンコミュファンさん
郊外は下落率大きいゆえ築浅でも普通に安いですな。

[229: 検討板ユーザーさん]

まさるって人ほんとウザい
くるな

[230: まさるさん]

>>229 検討板ユーザーさん
小生嘘はつかないゆえ中古相場調べるといいですな。

[231: マンコミュファンさん]

いやいやそうじゃなくて、
郊外なら新築、都心なら中古でも、という前提かと思います。

[232: まさるさん]

>>231 マンコミュファンさん
ちょっと何言ってるか分からないですな。

[233: 周辺住民さん]

>>150 口コミ知りたいさん
新型コロナウイルス感染者の宿泊療養施設での受入れについて（ホテルサンクローバー三郷）
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0710/news/page/news2022020701.html
これですね

[234: まさるさん]

>>233 周辺住民さん
はて150の口コミ知りたいさんは何と言ってましたかな。

[235: 匿名さん]

今日のアド街は八潮だった。
ちょい近い。

[236: まさるさん]

>>235 匿名さん
伸びしろタウンにちょい近いですな。

[237: 匿名さん]

まさるさんが連投し過ぎと思う方、参考になるボタンをどうぞ。

[238: 名無しさん]

まあ、5000万台なら安いよ。買うよ。花火大会見るぞ！

[239: 評判気になるさん]

生涯一回の買い物なら三菱地所だろ。35年ローンだが、うちは「パークハウス」だから富裕層と鼻高々で過ごせる。ハザードは心配は確かにあるが、まあ、あれだけ土手が高いから行けるでしょう。相続は考えずに買い切りですな。

[240: 坪単価比較中さん]

>>239 評判気になるさん
郊外のパークハウス35年ローンってごく普通の世帯でしょ。わざわざ煽らなくてもこの高騰相場ですから都内物件に手が出せずに流れてくる広域検討者も含めてここの仕様だったら早期完売だと思いますよ。