ザ・パークハウス三郷

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-misato/

物件概要　ザ・パークハウス 三郷

所在地　　埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交　通　　JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数　　196（販売対象外4戸含）

駐車場　　85台（機械式68台、平置16台、身障者用1台）
駐輪場　　402台

構造規模　　RC造地上15階建
間　　取　　3LDK・4LDK
専有面積 68.90m2～80.68m2

販売予定　　2023年1月中旬販売開始予定
完成予定　　2024年5月下旬（予定）
引渡予定　　2024年7月下旬（予定）

売　　主　　三菱地所レジデンス株式会社
施　　工　　株式会社イチケン
管　　理　　三菱地所コミュニティ株式会社

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス三郷（圧倒的リバービュー）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/72845/

[スレッド本文を編集しました。R4.8.25　管理担当]

[2121: 通りがかりさん]

>>2120 名無しさん
ありがとうございます。
あと何部屋くらい残ってましたか？

[2122: 周辺住民さん]

>>2113 匿名さん
『でも命は諦めたくないので、まだ買えるなら上層階にする。』

良い判断だと思います

[2123: マンション検討中さん]

>>2122 周辺住民さん
この辺りで身の危険を感じるような災害履歴はあるのですか？
私が調べた限り過去100年は無いです。
命の心配には及ばないでしょう。

[2124: マンコミュファンさん]

>>2123 マンション検討中さん

カスリーン台風な

[2125: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2126: マンション検討中さん]

東のリバービューの高層階まだあるのかあ
しかし9月って遠いな

[2127: 善意の第三者]

>>2126 マンション検討中さん
9月に売り出す東は低い階だからリバービューちゃうで。

[2128: 匿名さん]

>>2124 マンコミュファンさん
仮定のハナシは一切意味無し。
一切だ。

[2129: 周辺住民さん]

万が一にも決壊も越水もないでしょうね。4年前の台風19号でも、先日の台風2号でもノーダメージだったように江戸川はこれまで一度も決壊したことがないですし、河川敷の堤防はかなり強固で高く作られてますからこの一帯は大丈夫ですよ。

[2130: 評判気になるさん]

>>2129 周辺住民さん
その通り。むしろ中川、綾瀬川あたりで溢れた場合を想定してすべて江戸川に放流して東京湾に流す機能が完成してるのでこれほど安心できる材料はないわな。

[2131: 周辺住民さん]

>>2127 善意の第三者さん
確かに、堤防の高さより低い低層階ではリバービューは無理だね（笑）

[2132: 匿名さん]

>>2120さんが東の一列もこれから売出し分があると書かれていたので、高層階もまだあるようですね。販売時期は9月以降いつになるか分かりませんが。初っ端から小出しのようですし…

[2133: 通りがかりさん]

>>2121 通りがかりさん

120戸ほど決まっていたので、あと70戸くらいではないでしょうか？

[2134: 名無しさん]

>>2132 匿名さん

第４期の販売までは、３期の追加供給だと思います

[2135: マンション掲示板さん]

>>2131 周辺住民さん
土手ビュー

[2136: マンション掲示板さん]

土手は菜の花きれいなので、菜の花ビュー

[2137: マンション掲示板さん]

地所さん早く売ってくれないとオプションつけれなくなっちゃうよ～

[2138: マンコミュファンさん]

>>2134 名無しさん
第3期が終了して、4期まではもう先着販売のみかと思ってたんですが、追加供給もあるんですかね？

[2139: マンション検討中さん]

三菱地所はなぜ、こんなマイナー駅にパークハウスを建てようと思ったのか？良くGOが出たなと思います。
この価格帯の新築パークハウスはかなり希少性がありそうですし、三郷駅とはいえ、昔の大型商業施設の跡地に建つわけなので街のランドマークになりそうですね。

[2140: マンコミュファンさん]

>>2139 マンション検討中さん
その商業施設の建替えも地所がやるんだからGOが出たんだよ。駅近だし。