ザ・パークハウス三郷

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-misato/

物件概要　ザ・パークハウス 三郷

所在地　　埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交　通　　JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数　　196（販売対象外4戸含）

駐車場　　85台（機械式68台、平置16台、身障者用1台）
駐輪場　　402台

構造規模　　RC造地上15階建
間　　取　　3LDK・4LDK
専有面積 68.90m2～80.68m2

販売予定　　2023年1月中旬販売開始予定
完成予定　　2024年5月下旬（予定）
引渡予定　　2024年7月下旬（予定）

売　　主　　三菱地所レジデンス株式会社
施　　工　　株式会社イチケン
管　　理　　三菱地所コミュニティ株式会社

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ザ・パークハウス三郷（圧倒的リバービュー）【とり】
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[1961: 匿名さん]

>>1957 マンコミュファンさん
家族が必須だと思ってる設備がオプションじゃなく標準でついてると、なくてもいいけどあったら助かるなと思うオプションや、家電や家具に予算を割り振れるので嬉しいです

[1962: マンション掲示板さん]

>>1960 検討板ユーザーさん
けっこう大きな商業施設ですね
いろんな店舗入るのは嬉しいですね

[1963: マンコミュファンさん]

>>1961 匿名さん

家族の安全に予算を割いてはいかがでしょうか。
安全面を考えれば、このマンションの立地はなかなか厳しいと思いますよ。

[1964: マンション掲示板さん]

>>1963 マンコミュファンさん
家族の安全には調査の時間を沢山割きました。
先日の台風でも、夜中じゅう江戸川(と周辺河川)の推移状況を見守っていましたが、中川や綾瀬川が長時間真っ赤になっている中、最初から最後までレベル1だったことに感服しましたよ。
家族も見せたら、これなら今のところより安全なくらいだねと言われました笑　いや笑い事ではないんですが。

[1965: 匿名さん]

家族の安全第一マンがまだこのマンションの検討版にいる不思議

[1966: 匿名さん]

三郷駅南口もものすごい再開発してくれんかな。そんな土地ないか。

[1967: 匿名さん]

>>1964 マンション掲示板さん
ですねですね！

[1968: 名無しさん]

>>1962 マンション掲示板さん
今からでも良いから直結して欲しいっすね、、

[1969: マンション検討中さん]

直結ってマンション側からしたらメリットしかないが商業施設側からしたらしてようとしてまいと買い物にくるだろし繋がってることによって管理とか直すときとか面倒なんかな
よくわからんけど

[1970: 評判気になるさん]

>>1957 マンコミュファンさん
たしかに駅力は否めないがそれはこれまでのハナシ。地所が住商開発することでこれからが楽しみな街。
完成された街は高額過ぎて手が出ない。今後の期待も込めた買い物ができて良かったよ。

あと駅力と立地は分けて語らないとね。
立地は駅近で申し分ないよ。

[1971: ご近所さん]

>>1966 匿名さん
近年の三郷市の市街地は、新三郷駅周辺や三郷中央駅、ピアラシティ周辺に移りつつあるので、三郷駅前の再開発はあまり期待できないです、残念ですが

[1972: 通りがかりさん]

>>1969 マンション検討中さん
200戸のためにやるのかって話ですよね。橋をかけてセキュリティも設置してで、それで分譲価格が数百万あがるなら、英断でしょうね。

[1973: 通りがかりさん]

>>1970 評判気になるさん
実際、三郷駅の評価は地の底なので、これ以上悪くならないってのは逆にメリットかもしれませんね。大手デベの中でも安心感のある三菱地所が分譲する物件が坪200ちょいで買えるのは、都内に1時間以内でアクセスできる立地ではラストチャンスでしょうね。

[1974: マンション検討中]

>>1972 通りがかりさん
まあ繋げる分当然価格に反映されるとしてたしかに200戸じゃ少ない気はしますね

[1975: 評判気になるさん]

誰がどんな理由でどのマンションを買おうがいいじゃないの。究極の「勝手」だよ。

[1976: マンション掲示板さん]

直結してほしいとまでは思わないけど、駅側のメインエントランス以外に、マンションに近いとこにも出入口ほしいなとは思う

[1977: 評判気になるさん]

江戸川側に改札口があってもいいな。

[1978: 周辺住民さん]

>>973 通りがかりさん
売り主の三菱地所はともかく、建築に携わった施工会社「株式会社イチケン」ってどうなの？

[1979: 評判気になるさん]

>>1978 周辺住民さん
イチケンは老舗のゼネコン。
そもそもイチケンでなければこのプロジェクトは立ち上がってない。

[1980: eマンションさん]

イチケンについて？
ちゃんとお勉強なり下調べしてから投稿しようか。