ザ・パークハウス三郷

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-misato/

物件概要　ザ・パークハウス 三郷

所在地　　埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交　通　　JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数　　196（販売対象外4戸含）

駐車場　　85台（機械式68台、平置16台、身障者用1台）
駐輪場　　402台

構造規模　　RC造地上15階建
間　　取　　3LDK・4LDK
専有面積 68.90m2～80.68m2

販売予定　　2023年1月中旬販売開始予定
完成予定　　2024年5月下旬（予定）
引渡予定　　2024年7月下旬（予定）

売　　主　　三菱地所レジデンス株式会社
施　　工　　株式会社イチケン
管　　理　　三菱地所コミュニティ株式会社

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ザ・パークハウス三郷（圧倒的リバービュー）【とり】
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[1801: 検討板ユーザーさん]

>>1799 匿名さん
有益な情報ありがとうございます。
昨日のリアルな現地の状態が知りたかったので、大変助かります。
私は昨日の昼過ぎに北越谷方面にお出掛けしましたが、各所で道路冠水していて立ち往生してる車や歩行者を目にしました。路地を何度も迂回しつつなんとか目的地に着きました。
こちらの周辺はそのようなことも無さそうですので、排水機能はかなり強いなと感じました。

[1802: マンション掲示板さん]

>>1801 検討板ユーザーさん
越谷、草加は大変そうでしたね。ニュースでも見ました！
三郷もかなり雨は降りましたが、駅周りで通行止めはなかったので、良かったです。
江戸川が決壊することは、相当無いと思いますが、やはり河川の側は心配ですよね。
色々ハザードの話出てますが、洪水に限らず、
もはやリスクの無い土地など無いと思うので、より屈強な新居ならば安心感はあると思います。
コスト感考えたら私はおすすめだと感じています。
三郷越してきて10年ですが、想像より住みやすいです。

[1803: 1799です]

>>1800 検討板ユーザーさん

そうなんですよね（笑）しかし、逆に不満なのはそこくらいでして、乗り換えも慣れましたし、総じて三郷はおすすめです。

[1804: 評判気になるさん]

三郷は洪水リスクよりも武蔵野線のリスクの方が高いよね。

[1805: 買い替え検討中さん]

>>1804 評判気になるさん
それはありますよね

この辺りを選ばれている方ってやはり都内方向への通勤がある方が多いと思うのですが、昨日おとといのような時ってどうしているのでしょうか？

[1806: マンション検討中さん]

>>1799 匿名さん
ありがとうございます。最近はリモートワークが主だったのでそこは調べてなかったです。確かに早いですね笑
検索してみたらTXで三郷中央に出てバスという手もあるんですね。多少割高ですがタクシーよりは安いだろうし、そういうルートもあるのはありがたい

[1807: 1799]

>>1805 買い替え検討中さん
昨日一昨日、私は三郷中央まで車
駅前パーキングに入庫(大体1日1000円)
三郷中央からTXで都心に出ました。
TX代やら駐車場代考えたら高めですが、帰れなくなりタクシー乗るともっとかかりますので。
いずれにしてもそうそう武蔵野線が使えなくなることはないので、レアケースだと思いますが。。
また普段でも三郷中央⇔三郷間　徒歩なら30分、、、自転車なら15分ほどなので武蔵野ダメならTXも使えるよな、、くらいの感覚で在住しております！

[1808: 評判気になるさん]

徒歩30分ってまだ歩けるレベルなので、いざという時には助かりますね。例えば吉川美南、新三郷民は武蔵野線で長蛇の列に並んでいる時、TX＋徒歩又はバスに切り替えられますし。

[1809: 検討板ユーザーさん]

次の高層階の売り出しいつ頃でしょうね。。。

[1810: 匿名さん]

>>1808 評判気になるさん
徒歩30分も歩く姿想像したらみっともなくて笑えるw

[1811: マンション掲示板さん]

>>1810 匿名さん

30分歩くのがそんなにみっともないですか？笑えますか？その神経を疑います。みっともない人ですね。

[1812: 匿名さん]

>>1810 匿名さん
何がおかしいのですかね?

[1813: 検討板ユーザーさん]

>>1810 匿名さん

引きこもりは普段歩かないからな。

[1814: 検討板ユーザーさん]

>>1813 検討板ユーザーさん
徒歩30分をしかたなく歩こうとする事がなんか貧乏くさくてみっともないんだよね。タクシー乗ればいいじゃん。

[1815: 口コミ知りたいさん]

>>1814 検討板ユーザーさん
急いでないなら歩いても良いのでは？
自分なら早朝はきついからタクシーとか使っちゃうかもだけど仕事帰りならゆっくり歩いて帰るかも。
別に貧乏だから歩くとかそういう感覚ではないと思う。

[1816: マンション検討中さん]

三郷中央から徒歩30分は、武蔵野線が止まったときにその選択肢があるのが助かるって話ですよね。そういうときタクシーは当然長蛇の列でしょうし。止まった理由が事故とか故障とかで気候要因じゃなければ余裕で歩けそう

[1817: 口コミ知りたいさん]

すぐタクシー使いたがる人はいますよね。何にお金を使うのかは個人の価値観だと思います。少なくとも価格重視の三郷を選ぶ時点で、普段からタクシー使わずに歩く人が多い気がしますけどね。

[1818: マンコミュファンさん]

>>1814 さん

>>1814 検討板ユーザーさん
天候不良等で武蔵野線が止まってしまって、TXからも歩けるんではないか
って話だからね。
タクシーが使えない状況前提の話ですよ！

[1819: マンション検討中さん]

歩くなら南流山からのが近いのかな？

[1820: 匿名さん]

でも、武蔵野線が止まる時って荒天の時ですから、大雨や強風や雷や雪や、そんな中の徒歩30分はそれなりに辛くはありますね

あくまでも帰宅する手段が一応あると言うだけで、迂回経路があるから安心というものでは無いです