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物件概要 ザ・パークハウス 三郷
所在地 埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交 通 JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数 196（販売対象外4戸含）
駐車場 85台（機械式68台、平置16台、身障者用1台）
駐輪場 402台
構造規模 RC造地上15階建
間 取 3LDK・4LDK
専有面積 68.90m2～80.68m2
販売予定 2023年1月中旬販売開始予定
完成予定 2024年5月下旬（予定）
引渡予定 2024年7月下旬（予定）
売 主 三菱地所レジデンス株式会社
施 工 株式会社イチケン
管 理 三菱地所コミュニティ株式会社
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ザ・パークハウス三郷（圧倒的リバービュー）【とり】
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[スレ作成日時]2022-08-21 09:14:22
ザ・パークハウス三郷
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1701:
口コミ知りたいさん
[2023-06-02 19:35:31]
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1702:
eマンションさん
[2023-06-02 19:35:53]
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1703:
匿名さん
[2023-06-02 19:40:25]
>>1679 口コミ知りたいさん
少し気になったのですが、マンションの場合、電気の変電設備とか水道のポンプなどの設備って基本1階か地下にありますよね？ そこが水没した場合ってマンション全体のライフラインが完全にストップしてしまうのでしょうか？ |
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1704:
口コミ知りたいさん
[2023-06-02 19:42:16]
>>1700 名無しさん
現実的ではないですね |
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1705:
口コミ知りたいさん
[2023-06-02 19:42:41]
>>1703 匿名さん
ストップします |
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1706:
匿名さん
[2023-06-02 19:45:59]
>>1705 口コミ知りたいさん
やっぱりそうなってしまうのですか |
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1707:
評判気になるさん
[2023-06-02 19:51:27]
高層階を賃貸して月17万だと借手はつくと思いますか？
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1708:
検討板ユーザーさん
[2023-06-02 20:02:24]
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1709:
販売関係者さん
[2023-06-02 20:29:32]
>>1707 評判気になるさん
20くらいまでならいけるとおもいますよ |
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1710:
口コミ知りたいさん
[2023-06-02 21:11:55]
>>1703 匿名さん
マンション全体のライフラインは止まるでしょうね。 ただ受電室は1階にありますが、水害対策として防水扉になっているそうです。あと給水については、1階共用部だけは給水ポンプを経由せず直接引き込んでいて、災害時は住民もトイレ等を使えるそうです。MRでもらった資料に書いてありました。 もちろんマンションまでの配管が損傷するレベルの大地震のときはそれも使えなくなるでしょうが、それはマンションで対応できる範疇じゃないですしね |
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1711:
匿名さん
[2023-06-02 22:04:55]
>>1710 口コミ知りたいさん
とりあえずは対策してくれているのですね、安心しました |
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1712:
マンコミュファンさん
[2023-06-02 22:15:35]
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1713:
口コミ知りたいさん
[2023-06-02 22:31:22]
>>1712 マンコミュファンさん
4年前の台風19号でも全く問題にならなかったように江戸川はこれまで一度も決壊したことがないですし、河川敷の堤防はかなり強固で高く作られてますからこの一帯は大丈夫ですよ。 |
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1714:
名無しさん
[2023-06-02 22:31:54]
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1715:
マンコミュファンさん
[2023-06-02 22:31:59]
やっぱりここは江戸川より中川の方が氾濫の危険性はありそうですね。命を落とすことはないとは思いますが、残念ながら氾濫したら資産価値は落ちるでしょうな。。。
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1716:
匿名さん
[2023-06-02 22:32:40]
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1717:
eマンションさん
[2023-06-02 22:34:53]
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1718:
eマンションさん
[2023-06-02 22:35:43]
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1719:
評判気になるさん
[2023-06-02 22:36:28]
>>1717 eマンションさん
この辺りで身の危険を感じるような災害履歴はあるのですか？ 私が調べた限り過去1000年は無いです。 台風ますます激甚化もなにも大して変わっていないのだから 今後1000年も心配には及ばないでしょう。 |
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1720:
eマンションさん
[2023-06-02 22:50:48]
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徒歩なら橋渡って、南流山駅までの方が近い