ザ・パークハウス三郷

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-misato/

物件概要　ザ・パークハウス 三郷

所在地　　埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交　通　　JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数　　196（販売対象外4戸含）

駐車場　　85台（機械式68台、平置16台、身障者用1台）
駐輪場　　402台

構造規模　　RC造地上15階建
間　　取　　3LDK・4LDK
専有面積 68.90m2～80.68m2

販売予定　　2023年1月中旬販売開始予定
完成予定　　2024年5月下旬（予定）
引渡予定　　2024年7月下旬（予定）

売　　主　　三菱地所レジデンス株式会社
施　　工　　株式会社イチケン
管　　理　　三菱地所コミュニティ株式会社

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス三郷（圧倒的リバービュー）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/72845/

[スレッド本文を編集しました。R4.8.25　管理担当]

[1681: 匿名さん]

>>1674 マンション検討中さん
その通りです。4年前の台風19号でも全く問題にならなかったように江戸川はこれまで一度も決壊したことがないですし、河川敷の堤防はかなり強固で高く作られてますからこの一帯は大丈夫ですよ。

[1682: 周辺住民さん]

>>1681 匿名さん
その通り。むしろ中川、綾瀬川あたりで溢れた場合を想定してすべて江戸川に放流して東京湾に流す機能が完成してるのでこれほど安心できる材料はないわな。

[1683: 口コミ知りたいさん]

>>1680 匿名さん

お褒めの言葉ありがとう。
もちろん駅力もあって、教育環境も整っていて、民度も高くて、大宮台地に乗ってる浦和に買うに決まってるじゃん。

[1684: 匿名さん]

>>1683 口コミ知りたいさん
なら良かったです。安心しました。

[1686: 匿名さん]

>>1677 マンション検討中さん
ですよね。例えば1683の人とか本当に謎すぎましたよね。

[1687: 匿名さん]

皆さんこの辺りで身の危険を感じるような災害履歴はあるのですか？
私が調べた限り過去100年は無さそうですね。
恐らくはこの先も一切心配には及ばないでしょう。

[1688: eマンションさん]

他人の物件の評価を下げることで相対的に幸せになるマン

[1689: 評判気になるさん]

>>1688 eマンションさん

まさにこれ
見下し快感マン

[1690: 評判気になるさん]

ここって地味に退職後のセカンドハウスとしての需要ってありますかね？(スーパー隣接、駅近かつ駅からのフラットアプローチ、近隣に大型商業施設など)
マンションは自分でメンテナンス不要のため、高齢者に選ばれているというのを耳にしましたので。

[1691: 検討板ユーザーさん]

>>1690 評判気になるさん
でもセカンドハウスって、別邸ってことですよね？
別荘なら別荘地に建てたいと考えそうですし。
なかなかいないのではないでしょうか？

[1692: マンション検討中さん]

退職後に住み替えって意味かな。
まあなくはないだろうけどここがすごい需要あるかって言われれば疑問は残る

[1693: 評判気になるさん]

武蔵野線が大幅遅延。
やはり回避手段が皆無の街はリスクが高いですね。

[1694: マンション検討中さん]

通勤を我慢して都心まで行く人
テレワークの人
このあたりが職場の人
どれくらいの割合だろうね

[1695: マンション掲示板さん]

>>1692 マンション検討中さん
はい、住み替えです。失礼しました

[1696: 評判気になるさん]

>>1693 評判気になるさん
ここは三郷中央駅も徒歩15分くらいで使えるからまだマシかと。

[1697: 口コミ知りたいさん]

>>1696 評判気になるさん

今日みたいな台風の暴風雨のなか15分も歩いて移動したくないだろ

[1698: マンション検討中さん]

>>1696 評判気になるさん
なるほど。三郷中央駅徒歩15分ならかなり使えますね。

[1699: マンション掲示板さん]

>>1697 口コミ知りたいさん
全くないよりは、ね。三郷中央からバスもありますし

[1700: 名無しさん]

>>1699 マンション掲示板さん

Googleマップで調べたら、三郷駅から三郷中央駅まで2.7㎞、徒歩34分なんだが