ザ・パークハウス三郷

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-misato/

物件概要　ザ・パークハウス 三郷

所在地　　埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交　通　　JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数　　196（販売対象外4戸含）

駐車場　　85台（機械式68台、平置16台、身障者用1台）
駐輪場　　402台

構造規模　　RC造地上15階建
間　　取　　3LDK・4LDK
専有面積 68.90m2～80.68m2

販売予定　　2023年1月中旬販売開始予定
完成予定　　2024年5月下旬（予定）
引渡予定　　2024年7月下旬（予定）

売　　主　　三菱地所レジデンス株式会社
施　　工　　株式会社イチケン
管　　理　　三菱地所コミュニティ株式会社

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ザ・パークハウス三郷（圧倒的リバービュー）【とり】
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[1521: 評判気になるさん]

>>1517 匿名さん

デベはローン屋と結託してるから現金客では旨みが無く、むしろ避けたい。
貸し倒れリスクを負うのは銀行だから、ローンでもデベには全くリスクが無い。

[1522: マンション検討中さん]

お、安くて駅近、いいな！
と思いましたが、ハザードマップ見て納得。買う人いないから安いんですね。当たり前でした。

逆に、買っちゃう人ってどういう思考なのか気になります。安く買えれば、家族の安全など二の次三の次、という価値観なんでしょうか。
うちだったら家庭争議になりますね。

[1523: マンション検討中さん]

どういうって、収入と家族の生活スタイルを、このマンションのメリットとリスクに照らし合わせて吟味した人でしょ。このマンションに限った話じゃないけど。
ここのリスクは安全性じゃなくて資産価値。事前予測できるハザードだから命の危険まではない。
リバービューのマンションで暮らしたい、駅近のパークハウスブランドに住みたい、5000万以下で80平米に住みたい、といった人達のうち、資産価値下落のリスクをのめた人が選んだんじゃない？

[1524: マンション掲示板さん]

>>1523 マンション検討中さん
一連の投稿で年収がめちゃ低い人なのはわかった。

[1525: 名無しさん]

>>1522 マンション検討中さん
駅には近いけど肝心の駅力が微妙過ぎるからね。

[1526: 匿名さん]

>>1522 マンション検討中さん
あれ？スレ見てないの？
市の見解というのはあくまで万が一災害が起きた場合の最大被害時の想定だから。
堤防の備えも充実だし災害リスクは低く限りなくゼロに近い。

[1527: マンコミュファンさん]

>>1524 マンション掲示板さん
そりゃ年収高い人はここ選ばないでしょ笑
とはいえ資産価値下落を想定して、万一のときも子供には迷惑かけない程度の稼ぎは必要じゃない？

[1528: 周辺住民さん]

>>1527 マンコミュファンさん
万一もないでしょうね。4年前の台風19号でも全く問題にならなかったように江戸川はこれまで一度も決壊したことがないですし、河川敷の堤防はかなり強固で高く作られてますからこの一帯は大丈夫ですよ。

[1529: 匿名さん]

>>1527 マンコミュファンさん
どこも買えなくてやることなくて悲しいね。

[1530: 匿名さん]

>>1529 匿名さん
いやマンコミュファンさんはかなりの金持ちですよ。

[1531: 評判気になるさん]

なんの話しやねん

[1532: 匿名さん]

>>1531 評判気になるさん
？？1527さんの話しですよ？？

[1533: マンション検討中さん]

川沿いのマンションなんて腐るほどあるじゃん　同じ書き込みほんとおつかれさん
武蔵野台地買えるようにまずはお金稼ぐの頑張ろうね

[1534: マンション検討中さん]

お金ない人って本当可哀想に思う。
4000万くらいしか買えないけど川は怖いってさ

[1535: 検討板ユーザーさん]

>>1534 マンション検討中さん
他人を卑下したり変な言い方はやめましょう。

[1536: マンション検討中さん]

いやそれはそうなんだけどあまりにも川沿いは命が危ない発言が多すぎてさ。危ないと感じるのは人それぞれだからしょうがないんだけど一々買う気ないなら書き込まなきゃいいのにって思ってる。
お金あればわざわざそんな命の危険感じるようなマンションの掲示板まであらわれないでしょうよ。
マンマニのブログ見なければここに辿り着かないだろうしちょうど新鎌ヶ谷の記事でたしそっちいけばと思う。
結局ハザード気になるなら最低でも1000万は上乗せしないといけないんだからそれ払えるならさくっと他買えばいいのにっておもってる

[1537: マンション検討中さん]

いやお金はあるけどたまたまここみただけだよとか言うだろうけど無理あるでしょ

[1538: 匿名さん]

>>1536 マンション検討中さん
そう言うあんたもイチイチ書き込まんでいい

[1539: 通りがかりさん]

どうせ全部消されますよ

[1540: マンション検討中]

>>1538 匿名さん
それ言われたらたしかにそうやな