ザ・パークハウス三郷

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-misato/

物件概要　ザ・パークハウス 三郷

所在地　　埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交　通　　JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数　　196（販売対象外4戸含）

駐車場　　85台（機械式68台、平置16台、身障者用1台）
駐輪場　　402台

構造規模　　RC造地上15階建
間　　取　　3LDK・4LDK
専有面積 68.90m2～80.68m2

販売予定　　2023年1月中旬販売開始予定
完成予定　　2024年5月下旬（予定）
引渡予定　　2024年7月下旬（予定）

売　　主　　三菱地所レジデンス株式会社
施　　工　　株式会社イチケン
管　　理　　三菱地所コミュニティ株式会社

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ザ・パークハウス三郷（圧倒的リバービュー）【とり】
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[121: 匿名さん]

>>120 匿名さん
なんでも構わないです。

[122: 評判気になるさん]

>>121 匿名さん
何に関する何に対しての良い点、悪い点を知りたいのか明確にしないと論点が噛み合わないコメントしか来ないと思いますよ。

[123: 匿名さん]

>>122 評判気になるさん
わかりました。もう大丈夫です。

[124: マンション検討中さん]

オンラインの案内会の予約受付開始されましたね

[125: マンション検討中さん]

オンライン案内会参加された方いるのでしょうか？

[126: マンション検討中さん]

南向き12階で5000万円台前半だそうです。7階で4000万円台中盤。

[127: eマンションさん]

>>126 マンション検討中さん
情報ありがとうございます！
ちなみにどの部屋でしょうか？

[128: マンション検討中さん]

中側の3LDKの部屋ですね。

[129: 匿名さん]

>>南向き12階で5000万円台前半
ありがとうございます。
物価高で不動産も高くなっては買えない危険性がありました。
夫婦でがんばれば払えそうな金額です。

>>7階で4000万円台中盤。
検討できる範囲でよかったです。

[130: マンション検討中さん]

>>129 匿名さん
あくまで「予定」の前提であれば個別でキチンと問い合わせれば地所レジは教えてくれるので、待つよりドンドン動いた方が良いですよ。エントリーして自身の情報と本気度示せば他の検討者に先んじることは可能です。今の市場で待ちの姿勢で良いことは基本的に無いですからね。

[131: 匿名さん]

三郷市で7階で4000万円台中盤なら川口市買います、うちならね。

[132: マンション検討中さん]

ハザードマップが真っ赤なところが気になりますね、、1F共用部以外に何か対策してるんでしょうか。

[133: マンション検討中さん]

あくまで個人的な意見ですが、東向きの確定眺望のプラン良さげ?
間取りアウトフレームでキレイだし、内蔵梁なら空間的にもすっきり。
4,000万円台で買えるなら我が家的には東向きでありかな?

[134: マンション検討中さん]

隣りの敷地は三菱地所が店舗建てるみたいだし、三郷駅近での開発が進む感じなのかな
大きすぎる店舗じゃなさそだし、普段の買物が近所で充分に済みそうな予感

[135: eマンションさん]

>>129 匿名さん
眺望もそこまで変わらなそですし、上じゃなくても全然良さげですよねこの価格なら。私は三菱5000万ばっかりとかになるかと思ってました3LDKで。
もっと価格知りたいですね早く

[136: 匿名さん]

すみません、素人の質問です。
三郷の良い点と悪い点を教えてください！

[137: 検討板ユーザーさん]

>>134 マンション検討中さん

私も店舗楽しみにしています。
2～3階建てで、マンション完成前に店舗の方が先に完成する予定とのことでした。
魅力的なテナントがはいってほしいです

[138: マンション検討中さん]

>>136 匿名さん
また自分が何について何の観点で他の検討者の方から意見求めているのか意味不明なのが出て来た。。。

[139: 匿名さん]

>>138 マンション検討中さん
三郷の何に関する点についてはなんでも構わないです。

[140: 匿名さん]

地元民ではないけど少し三郷に縁がある自分が見た感じだと、
良い点
・隣の駅だけどららぽーと、コストコ、IKEAが揃ってて、ちょっと離れたところには映画館もある大きなヨーカドーとホームセンターもあって、車があれば買い物には困らない。
・江戸川の土手は開放感があっていい感じ。

悪い点
・洪水のハザードは危険度がかなり高い。堤防を信じるか信じないかはあなた次第。
・流山橋という最強の渋滞発生源の影響で、三郷駅周辺の道路は大渋滞しがち。

地元民もっと補足頼む！