ザ・パークハウス三郷

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-misato/

物件概要　ザ・パークハウス 三郷

所在地　　埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交　通　　JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数　　196（販売対象外4戸含）

駐車場　　85台（機械式68台、平置16台、身障者用1台）
駐輪場　　402台

構造規模　　RC造地上15階建
間　　取　　3LDK・4LDK
専有面積 68.90m2～80.68m2

販売予定　　2023年1月中旬販売開始予定
完成予定　　2024年5月下旬（予定）
引渡予定　　2024年7月下旬（予定）

売　　主　　三菱地所レジデンス株式会社
施　　工　　株式会社イチケン
管　　理　　三菱地所コミュニティ株式会社

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ザ・パークハウス三郷（圧倒的リバービュー）【とり】
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[スレッド本文を編集しました。R4.8.25　管理担当]

[1005: 管理担当]

[No.999～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1006: マンション検討中さん]

>>984 口コミ知りたいさん
付近の駐車場の看板を見て、センチュリー２１、ピタットハウスなどいくつかあたったが皆無。最寄りのひまわりパーキングは２年以上動きなし。２度と借りれないので車売却しても駐車場は手放さないと言われた。
空きがあった駐車場があるならどこか教えて欲しい。確保できそうなら、是非購入を検討したい。

[1007: マンション検討中さん]

ここは超危険だから、住むならそのつもりでな！
と役所が親切にも教えてくれているのがハザードマップ。俺が首長なら、ハザード赤いとこにわざわざ住み着く奴は有事の際に救難対象から省くわ。

[1008: 匿名さん]

>>1007 マンション検討中さん
あれ？スレ見てないの？
市の見解というのはあくまで万が一災害が起きた場合の最大被害時の想定だから。
堤防の備えも充実だし災害リスクは低く限りなくゼロに近い。

[1009: 周辺住民さん]

その通りです。4年前の台風19号でも全く問題にならなかったように江戸川はこれまで一度も決壊したことがないですし、河川敷の堤防はかなり強固で高く作られてますからこの一帯は大丈夫ですよ。

[1010: 買い替え検討中さん]

むしろ中川、綾瀬川あたりで溢れた場合を想定してすべて江戸川に放流して東京湾に流す機能が完成してるのでこれほど安心できる材料はないわな。

[1011: マンコミュファンさん]

第三期の予定価格がホームページに載ってますね
７１㎡で３６００万円台。

[1012: 評判気になるさん]

>>1011 マンコミュファンさん
安すぎはしませんか？！

[1013: 検討板ユーザーさん]

>>1012 評判気になるさん

なぜ安いのかを知ってみれば、決して安いとは思えない。

[1014: マンション検討中さん]

>>1013 検討板ユーザーさん
なぜですかあ？？

[1015: 通りがかりさん]

まあここの低層階はね…

[1016: マンション検討中さん]

>>1015 通りがかりさん
低層階がなんなんですかあ？？

[1017: 評判気になるさん]

>>1016 マンション検討中さん

ざぶーん

[1018: 検討板ユーザーさん]

>>1011 マンコミュファンさん

階数書いてないのでわからないですが
2.3階くらいなら目の前菜の花でいっぱい
になりそうで眺望てきにも春は良さげ
ですね

[1019: 検討板ユーザーさん]

ここ、何でこんなに安いんですか？
周辺の地域の物件と比較しているのですが…。
駅前が乏しいとかですか？
駅近、大手デベ、大規模なので資産性も高いと思っているのですが。

[1020: 匿名さん]

>>1019 検討板ユーザーさん

分からないのなら買えばいいと思います。
私はあと二千万安くても絶対パスですが。
賃貸ならタダでも住まない。