ザ・パークハウス三郷

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-misato/

物件概要　ザ・パークハウス 三郷

所在地　　埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交　通　　JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数　　196（販売対象外4戸含）

駐車場　　85台（機械式68台、平置16台、身障者用1台）
駐輪場　　402台

構造規模　　RC造地上15階建
間　　取　　3LDK・4LDK
専有面積 68.90m2～80.68m2

販売予定　　2023年1月中旬販売開始予定
完成予定　　2024年5月下旬（予定）
引渡予定　　2024年7月下旬（予定）

売　　主　　三菱地所レジデンス株式会社
施　　工　　株式会社イチケン
管　　理　　三菱地所コミュニティ株式会社

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス三郷（圧倒的リバービュー）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/72845/

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[487: eマンションさん]

普通に考えて三郷が幕張とかさいたま新都心ほど発展することはないわなw

[488: 名無しさん]

https://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000772837.pdf

https://www.asahi.com/articles/ASMD552KMMD5UTNB01F.html

参考までに

[489: 評判気になるさん]

共通点4000万円台から買えるマンション
幕張タワマン70㎡で4300万！
お買い得です

[490: 通りがかりさん]

>>489 評判気になるさん
物件的にはお安くて良いとは思うのですが、、、
ただ海浜幕張ってなんだか生活感なくて逆に住みにくそうですよね。格安スーパーとか全然ないし、、、

[491: マンション検討中さん]

三郷は生活感一杯で最高ですね!

[492: 検討板ユーザーさん]

東向きって何階まで土手ビューか分かります？？

1.2階じゃ低過ぎるかな。

[493: マンション比較中さん]

>>492 検討板ユーザーさん
模型の感じだと2階だと確実に土手と被って3階でギリギリ、4階以上ならスッキリ越える感じかなと思いました。お願いしたら想定ビューを見せてくれるのではないでしょうか？想定と違うと大変ですから遠慮なく聞いた方が良いですよ。

[494: 評判気になるさん]

>>493 マンション比較中さん

流山橋からだとこんな感じです。
隣のマンションが11階でしたけ？
https://maps.app.goo.gl/8V1YuYaiAx17xRDy8

[495: マンション掲示板さん]

>>492 検討板ユーザーさん

むしろ菜の花ビュー

[496: 検討板ユーザーさん]

>>493 マンション比較中さん
ありがとうございます！
川見れるか見れないかでハザードリスクも違うしだいぶ値段違うんですかね。確認してみます！

[497: マンコミュファンさん]

>>495 マンション掲示板さん
菜の花有名ですね三郷の河川敷


https://youtu.be/TmBRELJKsJM

[498: マンション検討中さん]

登録って今週末くらい？
どのタイプ検討してる方多いんだろ？

[499: マンション検討中さん]

>>498 マンション検討中さん
エントリーしてキチンと商談されてる方なら担当営業から申し込み状況は教えてもらえますよ。

[500: マンション検討中さん]

以前に書き込んだのですが
明日、実家 明後日、義実家と相談です。
主人と意見が合わなくて。
家を買うって難しいです。

[501: 通りがかりさん]

>>500 マンション検討中さん
ですねですね！

[502: マンション検討中さん]

>>501 さん

>>501 通りがかりさん
500です。
戸建と悩んでマンションに決めたのに、
部屋が決まらないんです。
難しいですね、反応いただけただけで
ありがたいです

[503: 匿名さん]

>>502 マンション検討中さん
ウチも夫婦で意見が合いません。
夫は眺望優先で東向き、妻は日当たりが絶対で南向き。
南側は駐車場と築40年超のマンションなので将来的に不確定要素がある
東側は昼～午後の日当たりがなく、夏は早朝から暑くて冬は1日じゅう寒い
南東角が買えればいいのですが予算的にぎりぎり。
難しいですね、部屋選びって。

[504: マンション検討中さん]

>>502 マンション検討中さん

私も戸建とかなり迷いました。
三郷であれば4500万円前後で戸建買えますが、実際に見に行くとよくよくテレビCMを見て思い描いていた戸建とは別物感強くガッカリしました。安っぽいというか何というか

我が家も設備や構造、そして一生住むかわからないので、戸建よりも売りやすい駅近のこのマンションにしようと思っていますが、なかなか部屋が決めきれないです。
南向きの３ＬＤＫの上の方にするか、アイランドキッチンの東角の4900万円台にするかで迷ってます。価格同じくらいだし

[505: マンション検討中]

>>503 匿名さん
我が家も主人が東向の上の階がいいと
確かに気持ちいいだろうと思うのですけれども

>>504 マンション検討中さん
戸建は主人の転勤が多いので諦めました。
人に貸すのは不安で。
マンションは貸しやすいとお互いの同僚から聞きました。

[506: 通りがかりさん]

>>503 匿名さん
東向き住んだことありますけどそこまで寒さや暗さは感じませんでしたよ。特に分譲は窓が大きめなので。
今は南向きに住んでますけど目の前マンションなので昼間も暗くて電気つけることが多いです。
もし自分なら眺望重視で東を選ぶと思います。