ザ・パークハウス三郷

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-misato/

物件概要　ザ・パークハウス 三郷

所在地　　埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交　通　　JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数　　196（販売対象外4戸含）

駐車場　　85台（機械式68台、平置16台、身障者用1台）
駐輪場　　402台

構造規模　　RC造地上15階建
間　　取　　3LDK・4LDK
専有面積 68.90m2～80.68m2

販売予定　　2023年1月中旬販売開始予定
完成予定　　2024年5月下旬（予定）
引渡予定　　2024年7月下旬（予定）

売　　主　　三菱地所レジデンス株式会社
施　　工　　株式会社イチケン
管　　理　　三菱地所コミュニティ株式会社

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ザ・パークハウス三郷（圧倒的リバービュー）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/72845/

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[2788: ご近所さん]

>>2786 通りがかりさん
これはハッキリ言ってバカ値でした。
実際、大手デベの中でも安心感のある三菱地所が分譲する物件が坪200ちょいで買えるのは、都内に1時間以内でアクセスできる立地ではラストチャンスでしょうね。
様子見してる間にあっという間に売れてしまい後悔しきりです。

[2789: 口コミ知りたいさん]

>>2787 検討板ユーザーさん
つまり江戸川は絶対に溢れないと！
そういうことなんですね！
さすがスーパー堤防！完全無敵！

[2790: マンコミュファンさん]

>>2781 名無しさん

>>2788 のような書き込みを見てどう思います？ネガでなくてもツッコミたくなりません？

[2791: マンコミュファンさん]

>>2789 口コミ知りたいさん
ですね、ですね

[2792: 評判気になるさん]

>>2790 マンコミュファンさん
いえ、まったくなりませんよ。
まだまだあなたには忍耐力というものが欠けているようですね。
ゆっくりと肩まで風呂に浸かってみてください。
身体の力が抜けてよく眠れると思いますよ。

[2793: マンコミュファンさん]

>>2790 マンコミュファンさん
ですね、ですね！

[2794: 販売関係者さん]

>>2789 口コミ知りたいさん
バカだね（笑）
三郷はスーパー堤防ではない

[2795: ご近所さん]

>>2788 ご近所さん
バカ値ならお前が幾つか買えば

[2796: 周辺住民さん]

>>2784 周辺住民さん
埼玉県東部地域の下水は、すべて最下流の三郷に放流されてるけど
上流が集中豪雨の時は溢れないの？

[2797: 匿名さん]

>>2787 検討板ユーザーさん
その具体的根拠と資料はある

[2798: マンション掲示板さん]

>>2792 評判気になるさん

自分はここのステークホルダーじゃないので荒れても荒れなくてもどっちでもいいわ。暇な時に過度なアゲコメまたはサゲコメにレスするだけ。もしステークホルダーなら徹底的にネガはスルーするけどね。

[2799: 評判気になるさん]

>>2792 評判気になるさん
そうですね
ここは駅力が低く、ハザード心配地域だから、できればそれらを全く無視するくらいに
関係者は身体の力を抜いて、忍耐力が必要でしょう

[2800: 通りがかりさん]

>>2786 通りがかりさん
さすが「土手ビュー」マンション
良い点が多々ありますね＼(^o^)／

[2801: 通りがかりさん]

>>2785 通りがかりさん
亀戸クロスからこんなところに流れてくるなよ
何かあったの？

[2802: デベにお勤めさん]

>>2798 マンション掲示板さん
このスレはみんなの憩いの場ですかね

[2803: 名無しさん]

>>2801 通りがかりさん
売却して相当儲けが出たんでは

[2804: 通りがかりさん]

>>2803 名無しさん
おぉぉぉ、ここ三郷が三つくらい買えそう。いいな

[2805: 名無しさん]

>>2797 匿名さん
江東区のHPで探してみ

[2806: 匿名さん]

>>2805 名無しさん
残念ながら東京湾から距離のある三郷は高潮の影響は少ない
それより、北関東の集中豪雨による流量増加の方が危険！　
その対応策からは、この付近だけ洩れてますね

高規格堤防（スーパー堤防）整備事業の整備区間
https://www.ktr.mlit.go.jp/edogawa/edogawa00637.html

首都圏氾濫区域堤防強化対策
https://www.ktr.mlit.go.jp/edogawa/edogawa00048.html

[2807: 匿名さん]

三郷が注目されるのはこの物件の販売期間だけ。それが過ぎれば誰からも忘れ去られた土地になる。吉川をイメージしてもらえると分かり易い。そこにどんな物件があるか誰も興味ない。