ライオンズ住道グランフォルトってどうですか？

[購入検討中さん]

ライオンズ住道グランフォルトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大東市大野1-1042-3-1他
交通：片町線「住道」駅から徒歩6分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：60.32平米-91.84平米

[122: 匿名さん]

↑
この人はこうやって、色々な物件に何かしらクレームつけてます。
かわいそうな荒らしさんです。

[123: 契約済み]

いよいよ明日鍵引き渡しですね(^O^)

[124: 契約済み]

いよいよですね(o^-')b引越し作業もはかどらない程ワクワクしてます。

[125: 契約済み]

うちは今日引っ越し完了し、隣はまだ住んでいないみたいなのですが、挨拶はこちらから行くべきでしょうか？

[126: 匿名はん]

今日水道カートリッジの販売業者来た方いますか？

[127: 契約済み]

126さん
水道だけでなく、換気扇に24時間換気フィルターも来てました。私は基本、全部断ってます。メーターボックスの説明は受けておいても大丈夫そうですが、わからなければ、管理人もコンシェルジュもいますからね。今は他人の敷地に無断で出入りする業者ばかりなので、お互い気をつけましょうね～。

[128: 匿名]

マンショでは子供の走りによる音問題などあるようですが
最新マンションではどうですか？

[129: 匿名はん]

住心地はどうですか？

[130: 入居済み住民さん]

125さん
私は軽く顔合わせの挨拶程度をしようかな・・と思ってます。
みんな日にちの誤差はあれど、一斉入居なので、何か持って・・・と言うわけでなくてもいいと思います。
顔さえ合わしていれば、最近増えてる近隣トラブルも避けられると思いますしね＾＾

128さん
上の階に人が住んでいるのかどうかまだわからないですけど、騒音の類は何も感じません。
快適そのものですね。音に関して言えば、夜間の引越し荷物の台車がエアコンの排水レールの上を
通る際にガタガタと言うのが気になるといえば気になります。

あと深夜の電車の音で、回送で駅に止まらない電車だと思いますが、ちょっとウルサイかな。2.3本の話ですけど。

129さん
やはり、良いですね。新築は！！快適そのものです。隣にイズミヤがあるってのはとにかく便利だし。
部屋も丁寧にしあげてあるし、今のところ文句は無いです。管理人さんも良さそうな方でした。
思い切っただけの価値はありますよ＾＾Ｖ

[131: サラリーマンさん]

ライオンズマンションを購入して良かったです！
これから居住者皆さんで暮らしやすいマンションにして行きましょう！

[132: 匿名]

やっぱり最新マンションは性能も良さそうですね。

[133: 入居済]

やはりこのマンションにはライオンが居るのが良いですね。
設備ではお風呂が快適です。
前に住んでた賃貸マンションではおいだきも無かったので、大変満足してます。

[134: 匿名]

最新のいいＭＳは隣上下の騒音もないんですね？やっぱり悩んでいる人は賃貸や古い基準程度の出来のものかも知れません？

[135: 入居済み住民さん]

134さん
騒音は人により感じ方が違う物です。もし、自分以外の人が出す音に敏感なんだったら、マンション生活は諦めた方がいいと思いますよ。私も上の階の人が引越してきてから、うるさく感じる事が多くなりました。イライラするレベルではないですけど。賃貸よりはマシってレベルで覚悟できるならいいですけど、そうでなければ生活時間帯が違う人同士の集合体なので、どんな状況に置かれるかは住んでみないとわからないので、一種の博打みたいなモンです。

多分、マンションも一戸建ても、無音状態はありえない話だと思います。

[136: 匿名]

特に真上の騒音は下に聞こえるんですね。最上階が真上がないだけましかもしれません。騒音気になるならましな最上階しかＭＳは住めない？

[137: 入居済み住民さん]

136さん
賃貸に住んでいた時、最上階でしたが、隣と下の騒音に悩まされました。分譲は賃貸のような事はないまでも、最上階だから騒音は安心！！とかって思うのもちょっと危険かも・・。確かに上からの音はなくなりますけどね。最上階の角部屋にしたら、上下左右の騒音があるかもしれない・・・って不安の半分はなくなるでしょうけどね～。そんなに心配なら実際の部屋のモデルルームに行かれてはいかがでしょうか？大京のマンションならば、騒音がどれくらいかを体験できる施設に連れて行ってもらうとか・・・。住んでしまってから失敗したなぁ・・・では遅いので納得いくまで体感された方がいいと思いますよ。

[138: 下からも聞こえるならＭＳは最悪ですね。四方向から騒音あれば住めない？]

音が気になるなら買えないです？

[139: ｂｙ入居予定]

〉部屋の脇がイズミヤの搬入経路なので、内覧会の最中もトラックの音が結構しました
　昼間は構わないのですが、朝あまりに早いとゆっくり眠れないかもなぁ・・・

その後、朝のイズミヤの搬入の音はきになりますでしょうか？
朝はどれくらいの時間くらいから搬入しているかご存知のかたいらっしゃいましたら教えてください☆彡

[140: 入居済み住民さん]

>>139さん
トラックや商品を搬入する際の台車の音ですが
そんなに朝早くなかったので安心しました
大体８～９時位から聞こえます
イズミヤの店内放送も窓を開けていると聞こえるので
買い物行かなくちゃっていう気になります（笑）

でも、隣がスーパーって何かと便利なので
多少の騒音は仕方無いと思ってます

[141: 匿名さん]

イズミヤって、あちこちで閉店に追い込まれてるけど大丈夫かな？

[142: 匿名はん]

引越して一ヶ月経ちますが生活音で、うるさいと思ったことはありません。

[143: ｂｙ入居予定]

１４０さん

どうもありがとうございます☆彡

イズミヤの方に確認したところ、朝五時～六時の間に２０分くらい搬入するとのことでしたが、
搬入口が二つあり、早い時間のは、公民館裏の搬入口に搬入するらしく、
マンション（東）脇の搬入口に搬入するのはパンの搬入とのことでした。それが８時くらいなのかもしれません。
イズミヤの方は、ものすごくうるさいです。とおっしゃっていました。

大きいマンションなので住む場所によって生活音のあるなしは人の感じ方にもよるとおもいますが、
わたしも現地を確認したときは静かなマンションだと思いました。
イズミヤの搬入音が大丈夫なら安心なのですが。。。

ご親切にありがとうございました☆彡

[144: 入居済み住民さん]

イズミヤの換気扇の音がうるさいです。

[145: ジャンプ]

既に住んでいる方、住み心地はどうですか？設備等や、立地関係で何か気になる点はあるでしょうか？

[146: 入居済み]

西向きの高層階に住んでいます。フィルムを貼ったのですが暑いです。

[147: ジャンプ]

フィルムに効果がないんですかね～？他の方は何かありますか？

[148: 入居済み住民さん]

>>145さん

南の角部屋に住んでますが、陽当たりや風の抜け具合は最高です
今の時期はいい風入ってきて快適です。
鉄塔は目の前ですが、慣れれば気になりません
設備も特に不満はありませんし、
マンション絡みの生活音も聞こえたことありません

デメリットはイズミヤから出る色んな音でしょうか
朝からトラックの音や納品の際の台車の音
従業員の話声、店内放送ばっちり聞こえます
電車の音も結構聞こえます

立地、利便性の方が重要でしたので
多少のデメリットは仕方ありません

参考になりましたでしょうか？

[149: ジャンプ]

なるほど貴重なご意見です～。要は何を重要視するかなんですね。割り切れるのかどうかも大事なんかも。他に設備面やゴミ置き場、自転車置き場等の配置関係では気になることありますか？あとコンシェルズはアリかナシか？

[150: 物件比較中さん]

コンシャルズは女性の方がいらしゃいましたよ。
夕方行ったので　いづみやの音は聞こえませんでした。

[151: 匿名はん]

完売しましたか？

[152: 匿名はん]

完売ですか？

[153: 入居済み住民さん]

おかげさまで完売しました