ワザック西新井大師西ってどうですか？

[マンション住民さん]

ワザック西新井大師西についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.nihonhouse-hd.co.jp/wazac/nishiaraidaishinishi/

所在地：東京都足立区谷在家2丁目4-4、4-5
交通：都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩5分
JR上野東京ライン、湘南新宿ライン、京浜東北線・根岸線・埼京線・川越線、高崎線、宇都宮線「赤羽」駅より国際興業バス約20～27分「東京北部病院」バス停留所下車徒歩5分
JR山手線「日暮里」駅より都営バス約21～27分「谷在家二丁目」バス停留所下車徒歩3分、東武スカイツリーライン「西新井」駅東口より東武セントラルバスはるかぜ(足立区コミュニティバス)約12分「西新井大師西駅」バス停留所下車徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.01m2～65.08m2
売主：株式会社日本ハウスホールディングス
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社日本ハウスコミュニティーサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[70: マンション検討中さん]

たしかに4人家族には手狭になりそうですね。3LDKが北側に集中してるのがちょっと残念でした。部屋は普通ですかね。近隣の新築でアルファスマートやヴェレーナ、ガーラレジデンスも見てきましたが駅近でこのお値段はまぁまぁかなと。西新井や赤羽、北千住行きのバスが近くにあるのもなにかと便利そうです。

[71: マンション掲示板さん]

3LDKにしては狭い分5000万円以下。室内設備も単価なり。属性ターゲットは明確でそれはそれでよいかと。

[72: 匿名さん]

とてもいいマンションだと思います

[73: 匿名さん]

いいマンションですよね。
山手線も圏内なエリアになっていますし、
ロケーション的にも決して悪くないところだと思いました。

[74: 匿名さん]

割といろいろと割り切っている感じのするマンションかなぁ。
最初からわかっているので、
みんな納得して購入されているから、いいんじゃないかな。

駅に近いし、
買い物もそれなりに便利なところは普通にいいなと感じました。

[75: 匿名]

アルファスマート高野と迷いますね。みなさんはどうですか？

[76: 匿名さん]

単純に建物だけで考えたらアルファスマート高野は施工会社が長谷工ですし安定感ありますね。ファミリー向けなので部屋も広いです。バルコニーも南向きの部屋がありますし、ワザックは角部屋以外は全室西向きですね。価格は部屋によりますけど大差なさそうです。世帯数は89と57の違いがありますね。駐車場はワザックのほうは埋まってるので車持ちの方は検討ポイントかと。アルファスマートも駐車場20台なので抽選になりそうですが。
ただ駅までの距離や周辺環境の利便性はワザックの方が個人的には良いかなと。
また、建物はライナー挟んで反対の位置ですし、環七も挟んでるのでライフスタイルによるのかなと思います。

[77: 通りがかりさん（若造）]

最近見てきたけどワザックは全体が黒くてカッコ良かったです。
アルファスマートはまだ建ててる途中だったのでよく分からなかったです。ただサイズ感は結構大きく感じたので個人的に見ててワクワクしました。
周辺環境は住むだけでこの地域に興味ないならワザックのほうが単純に利便性が高くていい。逆に散策とか色々やりたいならアルファスマートは割と絶妙な位置取りをしているなと感じました。もちろん自転車以上の交通手段は必須です。

[78: 匿名さん]

1LDKですがそこまで狭い感じはしないかもしれませんね。
しっかり収納もあるし、アウトフレームになっているので柱が邪魔なこともなく、
個人的には結構いいところだなと思いました。

[79: 匿名さん]

フレームが中に入ってこないだけでも、かなりスッキリしますよね。
同じ広さでも
柱や梁が内側に出っ張りまくっていると、視覚的になんとなく圧迫感があるというか。
ほとんど同じように家具などは配置できるはずなんですけれども。

[80: 匿名さん]

柱があると家具の配置が微妙にズレたところに置かなければならなくなって、
家電や家具のサイズとかに若干選択肢が生まれてしまうことはありましたね。
ちょっと小さいものを選ばないと窓にかかってしまうとか。