オープンレジデンシア横浜星川ってどうですか？

[マンション住民さん]

オープンレジデンシア横浜星川についての情報を希望しています。
横浜へのアクセスも良くて生活しやすそうですね！
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/hoshikawa/

所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目317番1他（地番）
交通：相鉄線「星川」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.98平米～76.05平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：未定
管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション比較中さん]

オープンはマンション建て過ぎw
線路沿いで徒歩5分かあ。

[2: マンション検討中さん]

2LDKが4500くらいなら検討したいです。

[3: 匿名さん]

横浜でもあまりなじみのない場所ではありますが、2回ほど過去に訪れたときのことを思い出すと、たしか平坦地だったような気がしますし、自転車で横浜駅あたりまで行けてしまうような場所ではなかったでしょうか。静かな住宅地という感じでもあったかな？
間取りは田の字っぽいけど、ちょっと個性のある感じがしました。強いて言えば収納がちょっと足りないような感じもします。LDKは使いやすそうな空間に思えました。

[4: 匿名さん]

イオンと反対方向だから買い物不便かなーと思ったけど、いなげやもあるし、相鉄ローゼンもできるから、特に困らないか。

[5: 匿名さん]

幼稚園が真横だけど、日中はうるさいのかな？？

[6: 匿名さん]

煩いと感じるか賑やかと感じるか特に気にならないかは、人それぞれではないかと思います。現地へ行って確かめてくると良いのかも。

個人的にはイオンよりいなげやが好きかな。日々同じ店に行くより、選択肢が複数あって良いなと思います。

1LDK～3LDKまであるので、単身者からファミリーまで住める感じだけど、星川の一人住まいってどんな感じだろう。

女性一人暮らしにとっては、ファミリーの多い街のほうが何かと安心感あったりするかなとは思います。

[7: 匿名さん]

電車がうるさすぎて地獄かな

[8: マンション検討中さん]

建物の完成は来年8月とあるけれど、施工会社未定ってなんなんだ？ちょっとやばくない？

[9: 匿名さん]

星川駅まで徒歩５分。
アクセスが良いのはいいですが、
線路沿いとなると、やっぱり音や揺れが気になりますね。
人通りが多そうですが、治安面はどうでしょうか？

[10: 匿名さん]

高架だから揺れはないと思う、音は地獄

そういえば、10年に1度くらいの大雨で近くの橋沈むよね？
この付近だけ高さが低いような
以前、和田町に行けずに困った記憶がある

[11: 匿名さん]

9月に入りましたがまだ施工会社未定ですね。
規模の小さいマンションなので一年掛けずに建てられるんでしょうけど。
現地は今どんな状況なのでしょう？

電車からの音があるというのなら窓の仕様を良くしてあるといいのですが。
設備仕様は今のところ出ていないので、早めに公開されたら良いですね。
ファミリー用の広さもあるので永住の方もいそうですし。

[12: 匿名さん]

人通りはあんまりないイメージだけど、電車が高架化してからは車通りは増えてる印象がある場所ですね
帷子川の氾濫はここ十年以上聞かないので気にするほどでもないのかな～
公園も徒歩圏内大きめの遊具のあるものが二つあるし、買い物も便利だし、詳細次第ではかなり検討したい感じ

[13: eマンションさん]

電話で確認したら6500～だそうです笑高すぎて手が届かない

[14: 匿名さん]

>>13 eマンションさん

ありえない！浸水の可能性、小規模マンションゆえの管理の不安、施工会社も決まらない杜撰な計画。6500万出すなら、他の選択肢は多い。

[15: マンション検討中さん]

>>13 eマンションさん

3LDKでですか？？
だとしたら、シティテラスよりは、少し安いということですね！

[16: 匿名さん]

総戸数が25戸で1LDK～3LDKまであって、
ホームページでも「単身からファミリーまで様々なライフスタイルにお応えします。」
と言っているので、様々な住民層が入居する多様性に溢れたマンションになりそうに思います。
同年代のファミリーが多数を占めるマンションで浮いてしまいがちな世帯には住み心地が良いのでは。
間取りが公開されていないのが残念ですが、34.98平米の1LDKはどんな感じなのでしょう。
他の間取りを見て想像するかぎりでは、シンプルな間取りなのだろうなと思うのですが。

[17: 評判気になるさん]

>>16 匿名さん

デベさん？

[18: 匿名さん]

ケース電機やコーナン、ダイソーは近いですが、イオンが逆方向なんですか？
周辺は商業施設があって、買い物には困らなそうかなと思いましたがどうでしょうか？

ちょっと足を延ばすと大きな公園もあるので子育て世帯にとっては暮らしやすそうな環境になりそうです。

[19: 匿名さん]

>>18 地図くらい自分でみてｗ
>>4で書いた通り、イオンは逆だけで他にもスーパーあるから大丈夫。

[20: 匿名さん]

星天qlay（ホシテンクレイ）星川駅～天王町駅の高架下に！第1期に12店舗オープン
https://hamakore.yokohama/hoshiten-qlay-yokohama-202209/

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