アトラス文京小石川

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/koishikawa/index.html

売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：株式会社風光舎
管理会社：馬淵建設株式会社
所在地：東京都文京区小石川三丁目1番8,10（地名地番）
交通：都営三田線・大江戸線「春日」駅 徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩6分
用途地域：準工業地域、商業地域
地域地区 ：防火地域、準防火地域、22m第3種高度地区・31ｍ第3種高度地区・46ｍ高度地区(商業地域)
敷地面積：744.88㎡
建築面積・延床面積：427.07㎡・3,343.58㎡
建蔽率・容積率：57.34%・360.00%
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階
総戸数：住宅47戸
販売戸数：住宅35戸

[242: 匿名さん]

>2LDK50平米台で億超え

まじですか？ どんどん値上がりしてますね…

[243: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[244: 口コミ知りたいさん]

ディスポーザーないのは痛い、、、間取りも微妙ですし素直にパークホームズ本駒込にしておけばよかった

[245: マンション掲示板さん]

今ダイエーで買い物してきましたが、近所の歩道部分の真ん中で凄い勢いで金属バット素振りしてる若い男がいました。怖いよ…

[246: マンション掲示板さん]

>>245 マンション掲示板さん
近くに学校があるんだし、野球の素振りぐらいで怖がってたらどこにも住めませんよ…

[247: 通りがかりさん]

>>244 口コミ知りたいさん

PHの3LDKはほぼ完売してしまいましたね

[248: マンション検討中さん]

ディスポーザー「すら」ないから微妙だって
https://twitter.com/monchi06241/status/1671143753070039040

[249: 匿名さん]

ディスポーザーって詰まるたびに後悔するんだよなあ

[250: マンション検討中さん]

私もディスポーザーいらない。パークホームズの本駒込を買いましたが、ディスポーザーと共用の文庫はいらなかった。
アトラスに70後半の部屋があったら、アトラスにしたなあ。

[251: マンション掲示板さん]

ここの皆さんって夜の路上で金属バットフルスイングしてるような奴が当たり前にいる環境で生まれ育ったんですか…
僕は今までそんな奴は見たことなかったので、自分で思ってたより育ちが良いのかもしれませんね…

[252: マンコミュファンさん]

>>251 マンション掲示板さん
ネガおつ

[253: 匿名さん]

ここはすぐ斜め向かいにヴェリテージが建って、ちょっと道を入ったところに今度はピアースができるということで、競合が多くて大変だね。小石川3丁目の千川通り沿いはこの10年で賃貸も含めてかなりマンションが増えたよなあ。

[254: 匿名さん]

結局のところ文京区は、目新しい再開発事業も行なわれないままこうしてマンションばかりが増え、最終的には特徴のないベッドタウンになってしまうのでしょうね。

[255: 通りがかりさん]

このまま公園も小学校も増えることなく隅々までマンションだらけになり、高級というよりは単に地価が高い利便性だけが売りのベッドタウン区になるだろうね、おそらく。

[256: eマンションさん]

>>254 匿名さん
どこまで求めてるの？あちこちにラクーアあればいいの？笑

[257: 匿名さん]

>>254 匿名さん
>目新しい再開発事業も行なわれないまま
後楽2丁目とかだいぶ進んできているみたいだけどね。
https://www.city.bunkyo.lg.jp/bosai/machizukuri/machidukuri/kekaku/sei...

湯島のまちづくりも構想段階ではあるけれど、徐々に形になりはじめている
http://ud.t.u-tokyo.ac.jp/research/publications/_docs/20190201151414.p...

湯島三丁目のほかにも根津駅周辺や弥生二丁目などで再開発を検討しているところ。
文京区はもっと本腰を入れて支援してほしい。住民丸投げでなく国や大手デベを積極的にかかわらせるべき。
https://www.city.bunkyo.lg.jp/bosai/machizukuri/machidukuri/kekaku2.ht...

[258: 匿名さん]

> 後楽二丁目地区では、昭和63年に「後楽二丁目地区まちづくり基本計画」を策定し、

もう35年たちますね。道のりは長い。

[259: 評判気になるさん]

>>258
関係者が死に絶えるのをひたすら待つ、日本の役所お得意のパターンですねw

[260: 匿名さん]

後楽二丁目地区は一部完成していますね。北・北西地区は空き地が目立つので、時間はかかるも順調に進んでいるのかと思われます。

興味津々なのは、飯田橋駅からのアプローチですね。今は歩道橋ですが「アクセス性の強化」と書かれているので、エスカレーターなど増備されるのかと思います。

[261: 匿名さん]

>>251 マンション掲示板さん
何が言いたいんだ？僕はおぼっちゃまですって自慢したいのww