アトラス文京小石川

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/koishikawa/index.html

売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：株式会社風光舎
管理会社：馬淵建設株式会社
所在地：東京都文京区小石川三丁目1番8,10（地名地番）
交通：都営三田線・大江戸線「春日」駅 徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩6分
用途地域：準工業地域、商業地域
地域地区 ：防火地域、準防火地域、22m第3種高度地区・31ｍ第3種高度地区・46ｍ高度地区(商業地域)
敷地面積：744.88㎡
建築面積・延床面積：427.07㎡・3,343.58㎡
建蔽率・容積率：57.34%・360.00%
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階
総戸数：住宅47戸
販売戸数：住宅35戸

[182: 買い替え検討中さん]

ワンルームがあるってどこに書いてありますか？

[183: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[184: 坪単価比較中さん]

ワンルームではなく１＋L（リビング）ということですよね

[185: 181]

ルーム（Room）のスペルを勘違い（Loom）してました…
中卒なので許してください…

[186: 匿名さん]

駅はそこまで近いというわけではないものの
全体的に立地は悪くない印象です。
間取りもコンパクトでいいですね。

[187: eマンションさん]

>>186 匿名さん
本当にコンパクトですね
都心居住の最適解、とでも言っておきましょうか笑笑

[188: 口コミ知りたいさん]

>>169 名無しさん
エリア良いのですが、70平米以上の部屋が少なそうだったので早々に撤退しプラウドにしました

[189: 匿名さん]

最近非婚化がすすんでいるんでそこそこ人気はあるみたいだけどね、1LDK

[190: 匿名さん]

単身者であれば全然いいマンションだとは思いますね。
結婚したらやや手狭になりますし、子供を持つとまず厳しい広さにはなりますが、
非婚化が進んでいる状況的には、需要のあるマンションなんですかね。

[191: 匿名さん]

>>190 匿名さん
アラフォーのおひとり様女性は港区と文京区に多いというから需要はかなりありそうだけどね。24時間営業のダイエーを冷蔵庫に使うというあたり、単身者には相当訴求しそうだ。

[192: マンション掲示板さん]

ここの人たちはヴェリテージをどう見てる？

[193: マンション掲示板さん]

>>192 マンション掲示板さん
他のマンションの話はそのマンションの掲示板でしてください

[194: 検討板ユーザーさん]

特別選考案内会の予約がついに始まりましたね。どんな形で案内されるか楽しみ(特に値段、、、

[195: 口コミ知りたいさん]

質問ですが、このマンションって既に完成しているんですか？内見できるような話を聞いたのですが完成は7月じゃないんでしょうか？

[196: 匿名さん]

未完成でも購入者に現場を見学させるケースは聞いたことがあるので、建築途中でも客に眺望や施工の状態を見せるために内覧させることは物理的に可能だと思います。正確なところはMRで営業さんに訊いてみてください。

[197: 匿名さん]

建設途中でも見せてもらえるケースってあるんですね。
よっぽど興味がある物件でなければそこまでしないかもですが、
できるなら見たいとこですね。

[198: 匿名さん]

当マンションの予想平均坪単価は？

400万円台
500万円台
600万円台
700万円台

[199: 検討板ユーザーさん]

販売がいったん中止になった後、現地に行ってないのですが、あの一戸建ては、事業協力者になったのでしょうか、それともそのまま？

[200: 匿名さん]

>>199 検討板ユーザーさん

そういう期待もあったのですが、結局そのまま工事は進んでいて敷地の変更はなかったですね。販売中止になっても基礎工事は粛々と進んでいたので、あくまでも売る側の都合だった可能性が高いです。

[201: 検討板ユーザーさん]

>>200 匿名さん

並行して他の複数のマンション検討してた中で話した営業の方は皆さん地権者と少し揉めてるらしいと言ってましたよ

100パー本当かは分かりませんが