【契約者専用】メイツつくば

[匿名さん]

こちらは「メイツつくば」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。


検討スレ
「メイツつくば」ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677463/


物件概要
所在地：茨城県つくば市吾妻1-1-1（地番）
交通：つくばエクスプレス つくば駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
総戸数：166戸


　

[51: 契約者さん8]

>>50 契約者さん6さん
距離感伝わるかわかりませんが参考までに！

[52: 契約者さん1]

>>48 契約者さん8さん
私もオプション会時期に詳細を詰める予定ですよ。アイセルコの締め切りが春頃なので、まだそこまで動いていません。
あまり参考にならないかもしれませんが、エコカラットとレンジフードを検討中で、前者はジョイフル本田とLIXILリフォームショップから、後者はヤマダ電機か山新から、見積りを取る予定です。まずはアイセルコとの価格がどのくらい違うかざっくり把握しようかなと。

[53: 契約者さん3]

>>51 契約者さん8さん
ありがとうございます。
一枚目の写真と複合してみるとお隣のURぐらい大通りから引いて建ってる印象でしょうか。
近所のテラスは意外に通りに近くて心配してる次第です。

[54: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[55: 契約者さん4]

>>52 契約者さん1さん
ありがとうございます、とても参考になります！！

[56: 契約者さん2]

>>54 契約者さん8さん
UR程ではなさそうですが、割としっかり離れてそうですね！
ありがとうございます！

[57: 契約者さん7]

大通り沿いまでの距離が気になっている方がいらっしゃったので参考までに。
学園線沿いの物件に比べると結構離れてる印象です。そもそもメイツは建物が深い位置にあるのもそうなのですが、学園線に比べて西大通りの方は歩道幅が広いので距離を感じます。

[58: 契約者さん4]

3階まで出来ましたね。

[59: 契約者さん6]

7階ぐらいまでできてました。

[60: 契約者さん2]

>>59 契約者さん6さん
写真ありがとうございます。
かなり出来てきましたね！
完成が楽しみです！

[61: 契約者さん10]

>>59 契約者さん6さん

よく見ると先に駐車場も作ってるんですね。
こういうのは資材置き場として使うので後から組み上げると思ってました。

[62: 契約者さんＸ]

みなさん建築中オプションって何を申し込まれましたか？
色々と悩んでしまっているので良ければ教えて下さい。

理想は洗面台もキッチンと合わせて人造大理石にできるオプションがあれば良かったのですが...

[63: 契約者さん]

建築中オプションが意外と限られていたのがちょっと残念でした。
お風呂のリモコンがWifi対応に変更できると嬉しかったです。。。

[64: 契約者さん2]

>>63 契約者さん
給湯器、リモコンだけ個別で変えちゃうかですかね…勿体無いけど。

[65: 契約者さん8]

>>63 契約者さん
Switch botを使う手も…。

[66: 契約者さん1]

前の歩道の整備が始まりましたね。

[67: 契約者さん8]

>>66 契約者さん1さん
もうすでに9階が出来上がりそうですが、目の前のも舗装され、完成が楽しみですね。

[68: 契約者さん11]

物件サイトやパンフレットに記載が見つからずに、MRや営業さんに
確認した情報があれば教えてもらえるとありがたいです。


サッシの遮音性能について確認したところ、周辺物件等を鑑みて、
バルコニー側は「T2」を採用しているそうです。
廊下側は「T1」ということでした。

[69: 契約者さん3]

>>68 契約者さん11さん
Ｔ2知りませんでした。細かいですが、
・緑化率15％
・カート置場
・洗面台の水栓にエコクリックあり
・シャワーに止水スイッチあり
・ハンズフリーキー4本
・フローリング材　ΔLL(Ⅰ)-4等級
・レンタサイクル２台
・電子書籍読み放題　共用部のみ
・駐輪場　2段式ラックなし
・管理人　土日も常駐
・宅内有線LAN
・ベランダは　火気の使用禁止　タバコも

[70: 契約者さん11]

>>69 契約者さん3さん
情報ありがとうございます。

[71: 契約者さん2]

>>69 契約者さん3さん
洗面台の水栓のエコクリックは、地味にありがたいですよね。

https://jp.toto.com/products/faucetkitchen/functionecosinglek/

[72: 契約者さん1]

>>69 契約者さん3さん
情報共有ありがとうございます！
専有部の玄関扉についてはオプションでもハンズフリーにならない、宅配ロッカーについては受領証発行機能を有さない（書留は宅配ロッカーで受け取れない）仕様のようです。

あとは、周辺のマンションとは違ってケーブルテレビが入っていないので、テレビの見られるチャンネルが限られるので、アニメファンにはやや残念（そうでない人は安く見られるメリットも）といったところでしょうか？！

[73: 契約者さん6]

>>72 契約者さん1さん
情報ありがとうございます！
ハンズフリーキーって確定したんですかね？
以前問い合わせた際は検討中ですといわれたんですが、、、

[74: 契約者さん11]

>>73 契約者さん6さん
私も4月以降に同様の問い合わせをしましたが、
ハンズフリーは共有部のみでオプションも用意はないという回答でした。
少し残念ですね。

[75: 契約者さん8]

>>74 契約者さん11さん
テラスが対応するみたいな話も聞くと、なんで難しいんだろう……とも感じます。
ドア自体が共有部でもあるので、オプションである方が安心なのですが。

皆さんはどうお考えなんでしょうか。

[76: 契約者さん5]

>>75 契約者さん8さん
テラスはラクセスキー（鍵出さないと行けないやつ）だからできるとかでしょうか。

[77: 契約者さん4]

>>76 契約者さん5さん
テラスのオプションはハンズフリーキーですよ。
共有部、専有部対応です。

[78: 契約者さん7]

オプション化すれば利益になりますしそんなに難しいことではない気がするので、異議申し立てする人が多ければメイツも対応してくれるのではないでしょうか。

[79: 契約者さん8]

アイセルコでカップボードを申し込むか悩んでいるのですが、みなさんどうされてますでしょうか？

[80: 契約者さん1]

>>79 契約者さん8さん
下部のみのセットがあれば申込む予定でしたが、無かったので止めました。

[81: 契約者さん8]

>>80 契約者さん1
ご回答ありがとうございます。市販のものを買うにしても上部があるものしか考えていませんでしたので、上部なしという選択肢が新しい気づきでした。

[82: 契約者さん1]

>>81 契約者さん8さん
ウチは食器などが少ないので、上台は不要にしました。ニトリか山新で選ぶ予定です。

[83: 契約者さん11]

公式HPの間取りにＣ、Ｅが無くなりましたね。
以前はＤだけ無かった気がします。（今となっては、わからないですが・・）

Ｃ、Ｄ、Ｅは売れちゃったのかな。

[84: 契約者さん4]

>>83 契約者さん11さん

Eって元々ありました？
候補に入っていたので見てた気がするのですが、初めからHPの掲載は無かったような？

[85: 契約者さん11]

>>84 契約者さん4さん
すみません。
Eがあったか定かではありません。
C、D、Eと間取りはあるはずですが公式ＨＰに載ってないので
消えたと思った次第です。
元から無い場合はEはまだ売り出ししてないのかな。

[86: 契約者さん7]

>>85 契約者さん11
4月頃にもらった価格表だとEは残り3戸だったので完売したのかもしれませんね。

[87: 契約者さん3]

>>86 契約者さん7さん
全体の残りは何戸でしたか？

[88: 契約者さん7]

>>87 契約者さん3さん
契約済になっているのが89戸でした。隠れている部分で契約済になってるところもあると思いますのでもう少し販売されているの可能性がありますね。

[89: 契約者さん3]

玄関扉もオプションでもいいからハンズフリーにしたかったです。

市販の後付けタイプのやつでもこのタイプのドアにつけられますかね？

[90: 契約者さん1]

>>89 契約者さん3さん
Qrio Lockなら後付けできそうだね。
https://qrio.me/smartlock/?utm_source=yahoo&utm_medium=cpc&utm_campaig...

[91: 契約者さん8]

>>89 契約者さん3さん
そもそも玄関扉はハンズフリーまだ選択できるの？引渡し後？？

[92: 契約者κ]

2023年7月30日現在の進捗。
外側は、14階部分を残すのみです。

[93: 契約者κ]

2023年8月5日現在の進捗。
先週よりもあまり進んでいない感じです。中の工事を優先させているのかもしれません。

[94: 契約者κ]

中央通りにかかる陸橋から撮った写真です（2023年8月5日撮影）。左側の立体駐車場は結構早い時期にできていました。
土曜日ですが、この日は工事をしている音がしていました。土曜日は工事がある日とない日があるように見えます。

[95: 契約者さん7]

>>93 契約者κさん
昨日見ましたが、ベランダの床を白で塗装していましたね。完成が楽しみです。

[96: 契約者さん4]

60公園のリニューアル情報でましたね。
https://www.city.tsukuba.lg.jp/material/files/group/122/rokumaru_renew...

[97: 通りがかりさん]

引渡しまであと10ヶ月ですね！
インテリアオプション会はいつ頃あるのでしょうか。

[98: 契約者さん5]

>>97 通りがかりさん
1年切りましたね！年明けてからだった気がするんですが…うる覚えです。最近私達もいつだろうねと話していたので知りたいです！

[99: 契約者さん1]

>>97 通りがかりさん

2024年2月3および4日に国際会議場で開催、と契約の際に伺いました。

[100: 契約者さん11]

1F～3Fまで各戸玄関の扉が設置されたようですね。
エントランスにもガラスが張られていました。