上野芝レジデンスってどうですか？

[uenoshiba]

上野芝レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府堺市西区上野芝町5-495-1
交通：阪和線 「上野芝」駅 徒歩6分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK+N
面積：65.4平米-113.87平米

[935: 匿名さん]

ときどき阪和線を利用しています。

電車から見える大きな垂れ幕をみながら、
1900万円台で「レジデンス」というのは大層だなぁ、と思ってました。
レジデンスという冠に相応した値段だったのですね。

大変失礼しました。
マンション名なんて、何でもよかったりするわけですが、
ちょっぴり、違和感を感じていたので。

今度、見学に行ってみようかと思います。

[936: 匿名さん]

大概の人は倍まではいかなくとも、まぁそれなりは
出して買っとる。 1900マンはそれ相応よ。

[937: 匿名さん]

一時の事を思えば、全体的に不動産の値段は下がっているので
垂れ幕の1900万がものすごく安いと思う人もそう多くないと思います。

[938: 匿名さん]

ルールどうこうの正論はまぁ良いが、
出来れば隣人が静かな人達であってほしい、
っていうのが本音じゃないか。

[939: 匿名さん]

それはそれは、皆さん同じじゃないでしょうか
自分の隣近所の人が普通に生活してくれる人が良いと思うのは
皆同じおもいです。

[940: サラリーマンさん]

ＳＵＭＯ見たけど、凄い値下げですね。
大阪府内で不人気エリアだし仕方ないか。

[941: 匿名]

上野芝は電車は快速停まらないし、阪和線は電車遅れるし少し不便だけど静かでいいとこですよね〜。
最近 入居者増えてきたかな…。
あとどれくらい残ってるんだろう？

[942: 入居済み住民さん]

駐輪場や駐車場が
最近ほとんど埋まって来ているので、入居者がだいぶん増えたんだと思いますよ!

No941さんの言うとおり静かな環境だし、満足しているけど
JRの快速さえとまれば言うことないんだけど!！

先日、わたしの姉夫婦がモデルルームに来て見学しましたが、
去年わたしたちが買ったときと比べて、そんなに値下げしていませんでしたよ!

[943: 匿名さん]

不人気エリアとは初耳ですな。

[944: 匿名]

>943
う〜む、物件ではなくて、堺市西区エリアの話でしょ？

[945: 匿名さん]

＞940
値下げなんてスーモではわかりませんよ。
適当ですね。

あと不人気とか個人レベルな発言は信用なしです。違うマンションへどうぞ。

[946: 匿名]

上野芝駅の踏切もしやあかずの踏切〜？
快速待ちどまったわ〜(･_･､)

[947: 匿名]

去年 マンションからＰＬの花火見えた方どうでしたか＝？

[948: ビギナーさん]

駅までは自転車を使う方が多いですか？
この程度の距離なら歩く方が多いですか？
いまの所が駅近で、自転車持ってないんですが、ここに決めると必要なものなのか、と思いまして。
人それぞれだとは思うんですが、よかったら教えてください。車はあります。毎日の通勤で駅を使います。

[949: 匿名]

駅までは歩いてる人がほとんどですよ。
エントランスから５分ぐらいです。

[950: 匿名さん]

PL は良く見えますよ。
遮るものがないですからね。
D、C棟の上の方の階の人はビール片手に
けっこう楽しめると思います。

[951: 匿名さん]

堺では、昔から上野芝は高級住宅街のイメージがあります。
静かな場所で生活しやすいところですよ。

[952: 匿名さん]

↑これ書くと、
いや上野芝が高級なんて・・・みたいなのが、
続いてくるよ。

[953: 匿名]

昔からと言うより昔はって感じだと思いますよ。
今でも立派な家はたくさんありますけど、道が細く高級住宅街ってイメージはないですよね。

阪和線はよく遅れるけど、遅刻するほどでもないですね。
朝より帰りがよく遅れます。

駅前にスーパーとか飲食店とかドラッグストアがあれば、私にとってはありがたいのですが…。

Ｃ棟は網戸にすると電車がうるさくてテレビの音は聞こえにくいですね。

寝る時も、風がある日はエアコンはいらないです。

駐車場は遠いですけど慣れます。忘れ物をすると…ですが。


サブエントランスにはエアコンはありません。


やっぱり新聞取りに行くのは面倒ですよ。

[954: 匿名さん]

昔は、会社の社長などのお家が多かったと聞きました。
大きな住宅の名残でしょうね。
大きな住宅があるって事は、生活水準の高い方が多く住んで居るって
事でしょうか？

[955: 匿名]

どこの地域でも土地が広かったり、一部高そうな住宅街はあるから あんまり関係なさそう…。

[956: 匿名]

お隣りの関西電力社宅工事はじまりましたよね〜。
西の方はけっこううるさいですか？
大きな車出入りしてますか？

[957: 匿名さん]

まだ足場が立っただけなのでうるさくないですが
これからしばらくうるさくなりそうです・・・。

大きなトラックの出入りが嫌だなぁ。

取り壊しの期間てどれぐらいかかるのかな?

[958: 匿名]

関電社宅の解体工事は２～３カ月と聞いています。解体工事は結構うるさいかもしれませんね。ほこりはかなり覚悟をしとく必要はありますね。苦情がある場合は単独で行かず管理組合を通じて申し出たほうがいいとききましたよ。

[959: 匿名]

覆いがきっちりかけられたので埃はそれほど心配してないですね。
音は解体より造成の方が長期間トンカンうるさそうと予想しています。

[960: 匿名さん]

2～3ヶ月かぁ・・・。
解体工事、結構長いですね。

でも関電の社宅がなくなって１戸建て住宅になったほうが景観がよくなりそう♪

[961: 物件比較中さん]

西側良いですか？
この時期西日がえげつなくないですか？

[962: 匿名さん]

西日はどこでも大変ですよ。
それなりに対策しないとだめだと思います。

[963: 匿名]

西側はよしずしてる方多いですよね〜。

[964: 匿名]

この辺りはひったくり多いのでしょうか？？

[965: 匿名]

新築でも、ヨシズなのですね？

[966: 入居済み住民さん]

西側ですが
うちもお隣さんもヨシズはしてないですけどねf^_^;)

通販で結構カワイイ日よけ買いました♪

西日、夏は暑いですが
冬は暖かいです‼

[967: 物件比較中さん]

やはり西日は対策必要ですよね。
B棟も同じようにされてる方、多いですか？
あと、夜の上野芝駅からマンションまでの人通りはどんな感じでしょうか。電車を降りた直後だと、同じ方面に帰宅される方、結構いらっしゃるのか、教えていただけるとありがたいです。

[968: 物件比較中さん]

962さん
間違ってるので訂正しますが、どこも一緒では
ないでしょう。
CDは玄関側で西日を受けるので、西側棟に比べ
相当ましに感じましたよ。

[969: 匿名]

15階の共用廊下から淀川の花火って見えるのかなぁ？
なんか見えそうな気がして…

[970: 匿名さん]

A棟に住んでおります。

夏場は、16時過ぎから西日が差し込んできますが
その時間までは大丈夫です。
当方も夏場だけ夕方から日よけをしております。

冬は午後から暖かくて逆にいい感じです。

B棟はどうでしょうか?
A棟よりはきつくないと思いますが。


上野芝駅からマンションまでは
店がないので人通りが多いとは言えませんが
わたしが電車を利用するときは大抵同じマンションか同じ方面に歩いている方がいます。
深夜、何度か一人だったことはありますが・・・。
ご参考までに。

[971: 匿名さん]

夏場の暑さは仕方ないですね。
南向きでも暑いと聞きます。
それより、冬が暖かい方が嬉しいです。

[972: 匿名]

Ａとうの駐輪場の横の壁汚いですよね〜。
しょうがないけど目につきます。

[973: 匿名]

みなさん玄関タイルを綺麗にたもつために何かしておられますか？
すぐに汚れてしまって…

[974: 匿名]

うちは入居前にコーティングしましたよ。
あまりすぐに汚れる感覚はありませ。

[975: 匿名さん]

玄関タイルは汚れてしまった汚れを取るのは難しいので
マメにお掃除しかないかなぁ・・・
子どもがいると特に汚れますね。

[976: 物件比較中さん]

西の方は色々と苦労されてるんですね。
少し値段するけど南か東側で検討しよかな。

[977: 匿名]

東側は、電車の騒音が、気になりませんか？住んでいる方の感想お願いします。

[978: 匿名]

開けっ放しだと気にはなりますね。
ただテレビ見てるとかならね。
窓閉めれば気にはなりません。
今日なんかは花火も見れるし。

[979: 匿名]

防音マットくらい敷きましょうよ。
いくら新築の分譲マンションでも子供がドタドタ走り回ったら下に響きますって。

[980: 匿名さん]

今日の花火は綺麗に観れましたか？
自宅から花火が見えるっていいですね。

[981: 匿名]

ありがとうございます。窓閉めれば大丈夫なら、安心ですね。

[982: 匿名]

東側の上は花火も見えるし 朝日も気持ちいいくらい入るしいいですよ〜。
ベランダにテーブルを置いといてお茶飲んだり…。
夜景も綺麗です。
ペアガラスではないですが窓を閉めれば 電車の音は聞こえません。

[983: 匿名]

ペアガラスじゃないんですか？和泉府中の三井不動産のマンションは、ペアガラスらしいですよ。

[984: 匿名]

確かにそこは残念やけど、結露はないですよ。