上野芝レジデンスってどうですか？

[uenoshiba]

上野芝レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府堺市西区上野芝町5-495-1
交通：阪和線 「上野芝」駅 徒歩6分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK+N
面積：65.4平米-113.87平米

[774: 購入検討中さん]

ありがとうございます

[775: 匿名さん]

　皆さん床って業者に頼んでワックスとかかけました？
自分でかけた方っていてますか？

[776: 購入検討中さん]

このマンションは各自でアンテナをもたなくてもスカパーｅ２に入れますか？

[777: 入居済み住民さん]

ワックス、主人がかけました。
市販のものですが、結構綺麗になっています＾＾

[778: 購入検討中さん]

　ワックスの件ありがとうございます。

[779: ご近所さん]

マンションなんて無理。
床はフローリング、
当然、上から響く。
　二交代なんて絶対無理。
昼間は確実に寝れない。
　

　俺は防音のプロだが、
マンションだけは手に負えない。

　

[780: 匿名さん]

フローリングのワックスですが
シートワックスでのお手入れで十分ですよ
お手軽ですしね

[781: 匿名]

ＵＶコーティングしたらお手入れ軽く水拭きだけでいいですよ。

[782: 匿名さん]

ＵＶコーティングの仕上がりはどのような感じに仕上がりますか？
コーティング材のあのツルツルピカピカの仕上がり具合が
どうも気になります
フローリングの良さがなくなってしまうように思います
コーティング後に傷が入ったときにコーティング無しの
時より目立ったりしませんか？

[783: 匿名]

確かに傷は逆に目立ちやすくなると思いますよ。

でもフローリングの良さが無くなる事はないと思います。

[784: 物件比較中さん]

近くにあるクレアコートと迷っています。

大規模か、小中規模か・・・。

それぞれのメリットとデメリットってどんな点があると思いますか？

[785: 周辺住民さん]

大規模は、共有部分が豪華になっても一人あたりの負担する費用はすくなくて済みますよね。
敷地内に色んな設備（プールとか温泉大浴場とか）が作れたりします。
小規模は、色んな人がいるので一概に言えませんが決め事は大規模よりもスムーズに決まると
言われてます。
ただ設備も、メンテ等負担費用が何年か後に増える可能性があってその時に要らないと組合で決まったりすると、それが気に入って入居しても無くなる可能性もあるので、そのあたりも考慮された方が良いと
思います。

[786: 匿名さん]

ＵＶコーティングの事に関して質問ですが

傷が入ったときにコーティング無しより目立つのだったら
傷に関してはコーティング無しの方が良さそうですね
日焼けとかにはコーティングした方が良いと言う事なんでしょうか？
その他は手入れがし易いとのがメリットでしょうか？

[787: 匿名さん]

普通に暮らす為のマンションだったら
そんなに色んな施設があるからと言う、理由で購入する人は少ないのでは？
マンションに付属する他の施設や共有部分を望むのだったら
それ自体売りのマンションを検討すると思います

高齢者向けのマンションとかね
普通のマンションだったら、後々負担の少ないものを
選びます

[788: 匿名]

ＵＶコーティングは傷が付きにくいですよ。
傷が付いた時には目立つ様に感じますが、やっぱりコーティングしてる方が床が長持ちしますよ。
入居する前にしか出来ないですし。
カウンターをコーティングしたらキレイですよ。

[789: 匿名]

ここは共用の敷地が結構広めですが固定資産税は高くないですか？

[790: 匿名]

固定資産税は、どのくらいきました？

[791: 匿名さん]

カウンターもコーティングするんですか
床だけじゃないのですね
カウンターのコーティングには心惹かれます
カウンターだけってしてくれるのかなぁ？

[792: 匿名]

してくれると思いますが、職人が来るわけだから、割高になりますよ。

[793: 匿名さん]

自分でカウンターはできないいんですよね？？