上野芝レジデンスってどうですか？

[uenoshiba]

上野芝レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府堺市西区上野芝町5-495-1
交通：阪和線 「上野芝」駅 徒歩6分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK+N
面積：65.4平米-113.87平米

[206: 周辺住民さん]

販売会社さんと引っ越し業者さんから郵便受けに手紙が入ってました。
いよいよ明後日（２３日）から入居がはじまるんですね。
近所の方のなかには、いろいろ文句を言われる方がおられますが、
私はたくさんの方々が引っ越して来られたら賑やかになって良いと思っています。
お待ちしてます。

[207: 匿名さん]

２０５のビギナーさん、なぜにクレアはないのでしょうか？
上野芝か百舌鳥駅前で迷っておりますが、レジデンスとクレアの両方を週末に見に行こうと思ってます。
レジデンスは大規模、クレアは小規模で何か比較しずらいので参考意見をお聞かせ願えればと思っています。

[208: ビギナーさん]

207さん
個人的見解で申し訳ないですが

１．事業主
２．エントランスの雰囲気
３．共用施設比較
４．同じエリアなので一番駅から遠くなるので
　　立地評価が低く思われる
家族構成や、通勤（車・電車）などで比較の視点は
違うと思いますが、
私たち家族の見方です。

[209: ご近所さん]

１．事業主 ⇒これは勝負ありですね。

２．エントランスの雰囲気 ⇒これは好き好き

３．共用施設比較 ⇒これは使わない割には管理費が高くつく原因

４．同じエリアなので一番駅から遠くなるので立地評価が低く思われる
⇒ここは住んでるうちにジワジワきそうですね。立地評価なんかずっと住む人には関係ないけど（むしろ固定資産税高くつく）。でも買う部屋によっては6分で着かないからね。

しかしどちらも売れてないみたいだね。

[210: 匿名]

>「しかしどちらも売れてないみたいだね。」

とりあえず、これが言いたかったようだ。

[211: ご近所さん]

中学は津久野中学校になりますよ
駅からもそれなりにちかいし住み慣れたらよい場所ですよ

[212: 購入検討中さん]

一戸建てかマンション悩みに悩みましたが、
周辺の環境や駅から近いこと、あとはフラット35sが
適用される物件であるという理由で購入を考えています。

周辺の古墳群が世界遺産に、という話を聞いたんですが、
この物件には
あまり関係ないですよね？

[213: ご近所さん]

上野芝最高です！
上野芝に住んでいるだけで金持ちのイメージにつながりますよ
何もないですけど自転車を使えばアリオも近いですし
結構便利ですよ見学にでも来てみてはいかがですか？

[214: 匿名くん]

上野芝から自転車でアリオは遠すぎるやろ。

[215: 匿名さん]

上野芝は静かな街のイメージがありますが、実際ガチャガチャした場所じゃなくて
良い所だと思います

[216: 匿名]

こちらの営業マンの対応はどうですか？
過去に大手営業マンのお高い態度に嫌な思いをしたことがあるんで…

[217: 物件比較中さん]

ここは営業マンは良かったですよ。
でも何がなんでも売りたいという熱意は感じられなかったですね。
それがいわゆる大手デべの営業スタイルなんでしょうかね。

[218: 申込予定さん]

本日公式ＨＰを見ると、物件概要に「申し訳ございませんが、 申込受付は終了いたしました」
と表示されておりました。

新価格での販売になるんでしょうかね？

[219: 匿名]

新価格？そんなことあるんですかねー？
先に購入したお客さんに示しがつかないので、売り切れるまで値段下げて売ることはない。と営業の方は言ってましたが・・・どうなんでしょう？

[220: 匿名]

安いのにまだ安くするのか。

[221: 匿名さん]

実際まだ半分以上売れ残っているわけだし、売り切るにはもう一段階値下げせざるを得ないでしょうね。

[222: 匿名]

既にご入居中の方々、実際に生活され始めての率直な感想をお聞かせください。

[223: 匿名]

駐車場に慣れるのに必死です。

[224: 匿名]

住み心地かなり良いです

[225: 匿名さん]

＞224さん
もしよければ具体的にどのように住み心地が良いか
教えてください