プレミスト東大阪 森河内ってどうですか？

[購入検討中さん]

こんばんは。。
まだ、販売予定物件のため、購入検討予定のものですが、7月上旬に施工主が、民事再生の適用を受けたらしく現在7/21現在も工事が進んでいません。担当者曰く現段階でははっきりしたことが言えません　とのことで、こちらの心情としてはあまり工期が遅延するようなら、販売価格の見直しをお願いしようと思っています。契約金もなにも支払いはしていませんが、交渉の余地はあるのでしょうか？？もしくは、販売中止になる可能性もあるのでしょうか？？　なにぶん、初めての経験のためお分かりになる方、もしくは当物件検討中の方のご意見いただければ幸いです。宜しくお願いいたします。
物件データ：
所在地：大阪府東大阪市森河内西1-3-5
交通：大阪市営中央線 「深江橋」駅 徒歩10分
　　　　大阪市営中央線 「高井田」駅 徒歩10分
　　　　片町線 「放出」駅 徒歩12分
価格：未定
間取：2LDK+S-4LDK+S
面積：67.43平米-89.75平米

[144: 入居済み住民さん]

こんにちは。

完売したとは・・・良かったです。

引っ越して来て、今年初めての夏を迎える事になり教えて頂きたくてスレしました。

メールボックスに｢玄関網戸ルーバー式｣のチラシが入っていて検討しているのですが

こちらのマンションは、取り付けしても良いのでしょうか？！

通常、分譲マンションは取り付け不可と聞くので・・・。

ご存知であれば教えて下さい。宜しくお願いします。

[145: 入居済み住民さん]

営業さんに確認してはいかがでしょうか？
まだ２階に販売事務所はありますよ

[147: 入居済み住民さん]

完売してますよ？
先=々=々=週号ってむちゃくちゃ古い情報なんですけど（笑）

[148: 入居済み住民さん]

No.145さん

No.144 です。

今日、玄関網戸設置確認出来ました。取り付け可能だったので良かったです。

営業マンの方々も親切に対応して頂けて、本当にプレミストに引越しして来て大正解でした！！

ありがとうございます。

[149: 入居済み住民さん]

皆さんに、玄関ドアについてお尋ねします。

室内から外に出る時に、ドアをワンプッシュすれば開くわけですが、このワンプッシュで軽く開きますか？
我が家は、ワンプッシュして若干力を加えて押さないと開きません。
これが、普通なのかやはり我が家だけなのか疑問を感じてます。

来週末には１年点検ですから対象になるかと思い、こちらのサイトを知りスレさせて頂きました。

[150: 入居済み住民さん]

No.145 です

確認できて、よかったですね♪
完売したので、いずれ営業さんたちもいなくなってしまいますね～、残念。

[151: 入居済み住民さん]

no.149さんへ
　　玄関のドア、確かに重たいです。たぶん外の風の影響だと思います。
　　遊びに来た友達に、玄関のドア開かないよって言われることもよくあります・・・。　

　　でも、ベランダ等の扉を開けた状態で玄関のドアを開ける時は、かなり軽く感じますよ。
　　
　　

[152: 入居済み住民さん]

No.151 by 入居済み住民さん

no.149です。
質問に丁重にお答えいただき有難うございます。
我が家も、来客の方には｢開かない！！！｣って何度も言われたクチです。
実際、ベランダ等の扉を開けた状態でドアを開けてみたら確かに、軽く感じました。
一応、とりあえず来週の１年点検の際に作業員の方に聞いてみようと思います。
有難うございました。

[153: 入居済み住民さん]

夜中０時ごろに散歩しだす狂ったように吠える犬・・・大迷惑じゃないですか？１階の人っぽい。
前から思ってたけどあの吠え方異常でしょ？！しかも飼い主も黙らそうとしてないところが最悪。
ちゃんとしつけろよ。散歩が楽しみでしょうがないのに、飼い主の歩きがトロすぎて苛ついてる
ように見えなくもない。

[154: 入居予定さん]

こんにちは。
お尋ねします。
入居される際に皆様は食洗機って取り付けられたのでしょうか？
オプションで取り付けられるダイワラクダのものは18万6千円と高いような気がして・・・
ネットなどで見ていると、15万前後もしくはそれ以下で取り付け可能なようですが。
皆様オプションで付けられましたか？
それとも他で頼まれたのでしょうか？
取り付けてない方もいらっしゃるとは思いますが参考にしたいので教えて下さい。

[155: 匿名]

最近見ないんですが、少し前までは日曜日になると小学生が廊下を大声だしながら走り回ったり、（エレベーターを使いまくり）一階の駐車場の自動ゲートの所でサッカーしたりとやりたい放題尽くしてきました。親はいったいなにを考えて子供にしつけしてるんですかね。あと外でタバコ吸う人臭くて窓すら開けれん吸わないひとの気持ちも考えて下さい。

[156: 匿名]

公園で騒ぐ幼稚園児達は気になりませんか？

[157: 入居済み住民さん]

No.153さん、No.155さん、No.156さん、

いずれのご意見にも同感です。

「狂ったように吠える犬～」ですが、びっくりするくらい大きな声で、びっくりするくらいよく鳴きますよね。
大型犬を飼ってるんじゃないかと思わせる程の大きな鳴き声です。
おそらく、夜にベランダか庭に出されてるのだと思うのですが、室内に入れてもらえませんかねぇ・・・

日曜日にマンション中を使って、おにごっこをする小学生・・・
確かに最近見かけませんが、少し前まで本当にひどかったですね。
廊下や階段・駐車場内を猛スピードで走り回ってました。
まだまだ小さいお子さんや年配の方も住んでおられるのに、けがでもしたら大変です。
管理人さん（？）が駐車場の柱に注意書きを貼られたから、最近収まったんでしょうか？

「公園で騒ぐ幼稚園児」ですが、お向かいの幼稚園の園児達ですよね～？
幼稚園が終わるとあの公園は溜り場と化し、そこの園児達とそのお母さん達に占拠されます。
マンションに住んでいるお子さんたちが、たまたま同じ時間帯に公園の滑り台で遊ぼうとしたら、
幼稚園児達に「使ったらあかん！」と言われて滑るのを阻止されてました。
その子の母親はおしゃべりに夢中で子供のことなんてほったらかしでした。
公園は誰のものでもなく、誰でもが利用できる公共施設なのですから、気持ちよく利用できるよう
もう少しマナーを守って欲しいものです。
せめて、制服のままではなく一度家に帰って着替えてから遊びに来られてはいかがでしょうか。

実際に生活が始まると、色々と不備や悩みが出てきますね。
長々と失礼いたしました・・・

[158: サラリーマンさん]

近くにそこそこ大きいドラッグストアできそうですね！
　
スギ薬局だったと思います。

ライフより南に向かい、スーパーオートバックスに行くまでにあります。

　　

[159: 匿名さん]

東大阪って土地柄はどんな感じですか？

[160: 匿名さん]

完売しましたか？

[161: 匿名]

えっ⁈ 既に完売してるはずですよ。

[162: 入居済み住民さん]

ゴミ捨て場　横の洗車スペースって、有料ですか？

あそこってたいがい自転車がおいてますよね

ちゃんと止めてほしいなぁ・・・

[163: 匿名]

確かに、洗車スペース内は自転車や大型ゴミ
を、よく見かけます。
まぁ、大型ゴミは引っ越して来て何かと不用な物が出るのは分かりますが、自転車は雑に
駐輪されてる事もありますが、時々管理人さんが整理されてるようです。
あと、洗車は有料です。

[164: 匿名さん]

洗車スペースに停めてある自転車やバイクは来客用だそうです。

ここのマンションは来客用駐輪場が無いそうで、仕方なく洗車スペースを使用しているそうです。

管理人さんや清掃員さんも洗車スペースに停めているみたいですよ。