【契約者専用】パークホームズ西小山

[匿名]

パークホームズ西小山の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680562/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1922/

所在地：東京都目黒区原町１丁目１２６１番２０（地番）
交通：東急目黒線「西小山」駅　徒歩1分
東急目黒線「武蔵小山」駅　徒歩11分
間取：1K～4LDK
面積：30.83㎡～97.57㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ西小山　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/57655/

[21: 契約者さん2]

>>19 マンション検討中さん
情報ありがとうございます！ドラッグストア、近隣にいっぱいあるけど、まだできるんですね笑

[22: 契約済みさん]

引っ越しアンケート来ましたね～。希望日10日以上はつらい、、、

[23: 契約者さん4]

>>22 契約済みさん
同じこと思ってました（苦笑）。

[24: 契約済みさん]

>>23 契約者さん4さん
そうですよね。幹事社さんはちょっとお高いと聞きましたが、他に見積もりは取るご予定ですか？

[25: 契約者さん4]

>>24 契約済みさん
いえ、本当は検討したいのですが、時間的余裕もなくそのまま幹事会社で進める予定です。

[26: 契約済みさん]

一気にいろいろな書類が届きましたね！

[27: 契約者さん4]

>>26 契約済みさん
ですね！いよいよですね。今日横を通ったら駐車場が完成していました。

[28: 契約済みさん]

>>27 契約者さん4さん
駐車場もオシャレですね！

[29: 契約済みさん]

住所が決まりましたね！　まだ使い道がありませんが。笑

[30: 契約者さん4]

>>29 契約済みさん
どちらで確認できますか？

[31: 契約済みさん]

>>30 契約者さん4さん
レジデンシャルLiFEの「お住まい情報」に出ていました！

[32: 契約者さん4]

>>31 契約済みさん
ありがとうございます！

[33: 住民さん7]

西小山　小さな駅ですが
買い物も楽だし暮らしやすい街です。

[34: 契約者]

幹事会社での引越しが4月中旬ごろになりそうなので他の引越し業者に3月末引越し希望で見積もり依頼をしたのですが、悉く完売と断られました。
そんなものでしょうか？

[35: 住民さん6]

>>34 契約者さん
繁盛期ですからね。地域の小さな引越し会社さんなど探してみてはいかがでしょう？

[36: 契約者さん8]

>>35 住民さん6さん
ありがとうございます。大手にこだわらず探してみようと思います。

[37: 契約者さん5]

1階のテナント部分、植栽も含めて着々と工事が進んでいますね！楽しみです！

[38: 契約済み]

今日見たら、ファミマの看板？が入っていました。駅から見てちょうど左角のテナント位置です。

[39: 契約者さん8]

>>38 契約済みさん
想定通りですね。カフェとか入ってほしいですが、どうなんでしょうね。

[40: 契約済みさん]

>>39 契約者さん8さん
建設前は喫茶店がありましたから、あればいいですねー！！

[41: 契約者さん1]

猫がいた喫茶店は戻って来ません
すいません

[42: 契約済みさん]

いよいよ内覧会ですね。今日、前を通りかかりましたら、絶賛工事中でした。

[43: 契約者さん5]

みなさん元々この界隈の方が多いのでしょうか？私はそうです。

[44: 契約者さん1]

>>43 契約者さん5さん
私は目黒線で数駅のエリアに住んでますが西小山は飲食目的でよく来てます。

[45: 契約者さん7]

テナントだいぶ埋まってきましたね。ファミマ、マツキヨ、家系ラーメン、焼き鳥屋、みずほ、宝くじ、惣菜屋、リフォーム会社。あと二つどうなるんでしょーか。

[46: 契約者さん4]

テナントがマンションのグレード下げてますね

[47: 契約者さん5]

内覧会おわりましたね？入居が楽しみです！

[48: 住民さん6]

>>46 契約者さん4さん

ま、そこは西小山ですから隣の武蔵小山と比べると粗が出るのは致し方ない。でも満足ですよ。

[49: 契約者さん5]

床のコーティングみなさんされますか？

[50: 契約済みさん]

>>49 契約者さん5さん

私はしていないですけど、皆さんされているんですかね？

[51: 契約者さん5]

我が家もコーティングなしです！

[52: 契約済みさん]

いよいよ引き渡しまで10日ですね！

[53: 契約者さん1]

賃貸結構出てますね

[54: 契約者さん4]

いよいよですね！よろしくお願いします！

[55: 契約済みさん]

>>54 契約者さん4さん
明日引き渡しの方もいらっしゃると思いますが、今日はカラッと晴れました。まるでお祝いされているかのようです。よろしくお願いします！

[56: 契約者]

住所が品川区ではなく目黒区というのがイメージ良い。
近くに碑文谷に南部地区サービス事務所があるから
わざわざ目黒区総合庁舎に行かなくともいい。

[57: 住民さん1]

串八珍の煙と匂いが共用部に充満してる気がする…

[58: 住民さん8]

>>57 住民さん1さん
日中、部屋でなぜか焦げ臭い匂いがすると不思議に思っていました。それが理由かもしれないですね…。

[59: 住民さん1]

焼き鳥屋の匂いきついな、、ベランダとか外に物置けないよねこれ。焼き鳥屋マンションの下にある必要ある？笑

[60: 住民さん3]

焼き鳥屋の匂いが臭すぎてベランダに洗濯物干せないし換気口も開けられないなこれ。組合でクレームしないといけないかもしれないですね。

[61: 住民さん7]

やっぱ下の焼き鳥屋が臭いですよね。寝室などの部屋の中が焦げ臭いと思ってました。

[62: 住民さん4]

昨日も廊下に匂いが充満していました。これはきつい。

[63: 住民さん7]

ひとまずマンション管理WEBから管理会社にクレーム入れてみました。これで良くなってくれると良いのですが。同じような悩みを持っている方がもしいれば、複数人でクレームすると本腰入れて対応してくれるかもしれないので、管理会社への連絡をお願いします。

[65: 住民さん2]

焼き鳥屋さんの匂いは、だいぶん減った気がします。
かわりに2024 6/1. 夕方からバスルームの排水口から異臭がします。
みなさんはいかがですか？

[66: 契約済みさん]

そういえば、大和ハウスさんが未分譲のお部屋を販売するようですね。ものすごく値段が上がっていて（3割弱？）、びっくりしました。

[67: 住民さん4]

>>66 契約済みさん
坪700万オーバー、なかなか強気ですね。

[68: 契約済みさん]

>>67 住民さん4さん
そうなんです。びっくり仰天のお値段でした。売れるんでしょうか？