パークタワー西新宿ってどうですか？

[周辺住民さん]

パークタワー西新宿についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1419/

所在地：東京都新宿区西新宿五丁目817番（地番）
交通： 都営地下鉄大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩6分　東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅　徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.48平米～108.88平米
売主：　三井不動産レジデンシャル
施工会社：　株式会社熊谷組
管理会社：　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

東京都の中心地、新宿。
ここで物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
西新宿の立地を生かして、風水的にもこだわったデザインや建物のようですね。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[951: マンション検討中さん]

隣に警察署が立てるから一番安全な地になると思う

[952: 名無しさん]

>>947 マンション検討中さん

竣工前のタワマン敷地にどうやって入れるんだ？

[953: 匿名さん]

>>951 マンション検討中さん

署ではなく寮だと聞いています。

[954: マンション検討中さん]

この辺水商売とか中国人とか怪しい人種ばっかりだよね

[955: eマンションさん]

>>947 マンション検討中さん
買えなかったのかな？

[957: マンション検討中さん]

寮だと２４時間頼れるね：）

[958: マンション検討中さん]

>>954 マンション検討中さん
外見で怪しいから？夜職とか水商売とか中国とか悪く書き込む人もいるんだけど、
時代遅れじゃない？？？税金払って、犯罪もしてないなら立派な人！

[961: 買い替え検討中さん]

ここもパークハウス60と同じく、数年後には「夜職の団地」呼ばわりされてしまう可能性が高いのかな？
ファミリーが住むにはあまり向いてない？

[962: 検討板ユーザーさん]

帰宅中で被害者の方はもう運ばれた後でしたがとにかく血の量が凄かった、あんな量の血は見たことが無い

[963: マンション検討中さん]

ここがだめだったら、HARUMIか。
HARUMIは施設が少ないし、駅とちょっと遠い。

[964: マンション検討中さん]

最近ニュースを見ると治安は悪くなるいっぽう。インフレのせいかな

[965: マンション検討中さん]

個人トラブルかね？

[966: 通りがかりさん]

>>955 eマンションさん
はい、3回外れましたよ、酸っぱい葡萄です。

[967: 周辺住民さん]

隣のマンションでの出来事なのにここに書き込みが殺到するってのは、やっぱり人気物件なんですね。

[968: 坪単価比較中さん]

>>966 通りがかりさん
くずかよ。

[970: 買い替え検討中さん]

ちなみにパークタワー西新宿の向かいにあるコンシェリア西新宿タワーズウエストは、ザ・パークハウス 西新宿タワー60よりさらに歌舞伎町の夜職の皆さんに愛されているタワマンですね（安いのにプールと大浴場が付いている）

西新宿に住むとはそういうことだと思いますよ

[971: 匿名さん]

西新宿から中野坂上は昔から夜職の人が多数住んでることで有名だからこの物件検討してる人達もそれは織り込み済みなのでは。

[972: マンション検討中さん]

コンシェリア西新宿タワーズウエストが安い？調べて見たが、
1億5500万円 77.51平米（壁芯）

どう考えても安いとは思わないけど…
夜職の方がそんなに稼ぐとは思わなかった。不思議な世界だな！

[973: 評判気になるさん]

>>971 匿名さん
まあ港区渋谷区中央区もタワマンに夜職はつきものだとみんな思ってるからね。
気にしてなさそう。

[981: 管理担当]

[No.944～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[982: 匿名さん]

投資用で買ってる人が多いから賃貸の審査は甘いんだろうね。
本当の金持ちは空き家のままで所有してるけど、一定の利率で回そうとすると借り手が少なくて反射でも夜職でも入れてしまう。

[983: 検討板ユーザーさん]

>>981 マンション検討中さん
でも買えてたら数千万円は儲かってますよ

[984: 匿名さん]

利益は確定するまでは幻ですよ

[985: 周辺住民さん]

みなさん、そもそもここの物件ではなく、隣のタワー60での出来事ですからね。。。
この物件に影響なんてあるわけないじゃないですか。。。
あ、買えなかった人たちの僻みなんですかね？w

[986: マンション掲示板さん]

タワー60の裏の公開空地が現場ですか？
せっかくの緑地なのに恐ろしくて隣の敷地には入れませんね

[987: eマンションさん]

>>985 周辺住民さん
そりゃ買えなかった人はかなりの利益逃したわけだし、こういうのでもないと溜飲下げれないですからね

[988: 匿名さん]

利益は確定するまでは幻ですよ

[990: 匿名さん]

>>986 マンション掲示板さん
緑地じゃなくてこのマンション側の通りに面したエントランスの所だと思います。
無差別◯人ではないし、犯人が住んでいたわけでもないのだから、そこまで恐れる必要もないのでは？

[991: マンコミュファンさん]

>>985 さん

はい、妬みです。

[992: 匿名さん]

>>991 マンコミュファンさん
やっぱてめえゲスだな

[993: 通りがかりさん]

>>992 匿名さん

はい、クソヤロウです。

[994: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[995: 匿名さん]

>>994 検討板ユーザーさん
夜職おつかれさま。これから寝るの？

[996: 匿名さん]

そういえばここらへんに警察寮できるのって完成予定いつでしたっけ？

[997: マンション検討中さん]

パークタワー西新宿角部屋@730のお部屋、一瞬で無くなりましたね。

[998: 匿名さん]

>>997 マンション検討中さん

そもそも地権者だったのか、資金繰りに困って手付金を早急に回収する必要あったのでしょう。いづれにせよ、730で買えた方は凄い幸運ですね。

[999: マンション検討中さん]

>>997
9階？ぐらいの低層部屋ですよね。730万で安く感じるすごい時代になりましたねー。
今出てる坪900万超えも、隣のシティータワーと一緒にそのうちこの辺の相場になるんでしょうね。

[1000: マンション掲示板さん]

>>999 マンション検討中さん

今出てるのは平均坪930万ですよ。スミフが地権者として持つここの住戸は坪1000万位で出てきそう。