パークタワー西新宿ってどうですか？

[周辺住民さん]

パークタワー西新宿についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1419/

所在地：東京都新宿区西新宿五丁目817番（地番）
交通： 都営地下鉄大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩6分　東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅　徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.48平米～108.88平米
売主：　三井不動産レジデンシャル
施工会社：　株式会社熊谷組
管理会社：　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

東京都の中心地、新宿。
ここで物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
西新宿の立地を生かして、風水的にもこだわったデザインや建物のようですね。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1160: 口コミ知りたいさん]

南に今後は何かが建つと言われてきましたが、結局11月1日に着工した三菱地所の5階建て賃貸マンションのことでしょうか。全然視線が遮られないですね

[1161: 口コミ知りたいさん]

>>1160 口コミ知りたいさん

西新宿5丁目南地区再開発のことかと。住不がタワマンを建てる計画だったかと。
まだまだ、先の話ですが

[1162: 評判気になるさん]

>>1161 口コミ知りたいさん
なるほど、ありがとうございます

[1163: マンション比較中さん]

引越し抽選も終わり入居に向けていよいよですね～
購入日によって入居日の切り分けあったんですかね？

[1164: 検討板ユーザーさん]

>>1163 マンション比較中さん
地権者、1期、2期、、、の順じゃないでしょうか。

[1165: 名無しさん]

>>1161 口コミ知りたいさん
すみふがですか。このあたりまだまだ上がりそうで買えないね

[1166: マンション比較中さん]

>>1163
地権者、2024年購入者、2025年購入者の順番っぽいですよー

[1167: 匿名さん]

>>1161 口コミ知りたいさん

とんでもない規模感ですね。
63階ほどののツインタワーができる予定です。2030年竣工ですかね。こうなったらもう坪1000万超えざるを得ないでしょうね。。

https://tfc-office.jp/column/street-views-81/

[1168: eマンションさん]

>>1167 匿名さん
これは西新宿3丁目のいわゆる野村ツインタワマンですね。
パークタワー西新宿のすぐ南にできるのは西新宿五丁目で住友不動産です。

[1169: 評判気になるさん]

初台ツインは坪１２００ー１５００のラインでしょうね

[1170: 評判気になるさん]

SUUMOには賃貸として今日は爆発的出されました。スミフの持ち分かなぁ。。

[1171: 通りがかりさん]

>>1160 口コミ知りたいさん

賃貸マンションではなく警察署の寮か何かです。
しかも4階建てです。

[1172: 匿名さん]

>>1170 評判気になるさん
12月入居と書かれているので、すみふの地権者住戸な感じがしますよね～

[1173: マンコミュファンさん]

>>1171 通りがかりさん

それは北側のパーク60とシティタワーの間です。

[1174: 通りがかりさん]

>>1172 匿名さん
地権者住居って他の人たちより早く入居できちゃうんですかね…
あと分譲にはなかったワンルームもあるんですね

[1175: 周辺住民さん]

>>1159 周辺住民さん
ローソンは周辺にないのでローソンの可能性はありそうですね～。
あとはどんなテナントが入るんだろう。

[1176: 評判気になるさん]

>>1174 通りがかりさん
地権者が先でしょうね。一般は3月以降だし。2月とかいるのかな？
戸数多くて引越は順次ですし、引越一巡するまで搬入搬出用EV混みそうですね。

[1177: マンション比較中さん]

>>1176
一日4世帯までで、時間を区切っての引越し日抽選なので大丈夫だと思いますよー
全世帯引越しが完了するまでに日数がかなりかかりそうですが。

[1178: 名無しさん]

引越し日の抽選結果はまだ通知こないですよね？

[1179: 購入経験者さん]

>>1178
もう来てますよー