パークタワー西新宿ってどうですか？

[周辺住民さん]

パークタワー西新宿についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1419/

所在地：東京都新宿区西新宿五丁目817番（地番）
交通： 都営地下鉄大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩6分　東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅　徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.48平米～108.88平米
売主：　三井不動産レジデンシャル
施工会社：　株式会社熊谷組
管理会社：　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

東京都の中心地、新宿。
ここで物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
西新宿の立地を生かして、風水的にもこだわったデザインや建物のようですね。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[766: 匿名さん]

>>765
100倍超えたらskyduo級ですね。。。

>>761
いつからスミフの持分の販売が開始するか情報が待ち遠しいですね！
住友のお膝元である西新宿なので、力の入れ方も違うでしょうし！

[767: 評判気になるさん]

>>766 匿名さん

戸数が少ないですからね

[768: マンション検討中さん]

>>733 口コミ知りたいさん
いまさらですが、まだ300倍ありえないと思いますか？

[769: 住民さん1]

住戸申し込みのメールって来ましたか？

[770: eマンションさん]

>>769 住民さん1さん

16日にくるのでは

[771: 匿名さん]

ここが完売したら西新宿の相場が一気に跳ね上がるよ。

[772: 検討板ユーザーさん]

すみふの持分はどの階ですか？

[773: 匿名さん]

冷静になろうよ。西新宿ってそんなに良い？

[774: 匿名さん]

ここは1LDKでも買えれば含み益になりますかね？

[775: 評判気になるさん]

1LDKでも買えれば含み益になりますかね？

[776: 評判気になるさん]

1LDKでも買えれば含み益になりますかね？

[777: 評判気になるさん]

1LDKでも買えれば含み益になりますかね？

[778: 匿名さん]

>>773
再開発エリアですし「新宿」という名称がつく地名なだけで価値がありますよ。

>>777
1LDKだと短期は難しいかもですが、5年以上保有ならほぼ確で利益出るんじゃないですかね？

[779: 名無しさん]

1ldk倍率どれぐらいですか

[780: マンコミュファンさん]

>>773 匿名さん
むしろ西新宿って街も整備されていて新宿も近く高速の入り口も複数がすぐそこで素晴らしい公園もあるのに過小評価されてたよね。
昔のイメージと全然違う。

[781: 匿名さん]

>>773
長年付近に住んでいますが、とても静かで暮らしやすいですよ。マンションが建設されて付近に施設などもどんどん出てきているので、このまま再開発の恩恵で住みやすくなってくれると嬉しいです。

[782: 評判気になるさん]

現在の3LDKの倍率わかる人いますか。。。？
登録最終日に行く予定なんですが階数で悩む。。。

[783: 検討板ユーザーさん]

>>782 評判気になるさん

二週間前の情報ですが、6階30倍、11階50倍、12階70倍程でした。

[784: 口コミ知りたいさん]

>>2週間前でそんな状況なんですか。。。
市況が明らかな値付けミスって判断してますね。。。

[785: マンコミュファンさん]

たとえ眺望なくてもこの立地で新築タワマンなら坪700万円はいくかなというのが今の市況ですからね。