パークタワー西新宿ってどうですか？

[周辺住民さん]

パークタワー西新宿についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1419/

所在地：東京都新宿区西新宿五丁目817番（地番）
交通： 都営地下鉄大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩6分　東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅　徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.48平米～108.88平米
売主：　三井不動産レジデンシャル
施工会社：　株式会社熊谷組
管理会社：　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

東京都の中心地、新宿。
ここで物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
西新宿の立地を生かして、風水的にもこだわったデザインや建物のようですね。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[41: 匿名さん]

パークハウスは現地見に行ったことあるけど、めちゃくちゃデカくてびっくりした。

[42: 名無しさん]

もう少し新しければシティタワー新宿新都心がいいね。
見晴らしが良くてお見合いにならなくて。

[43: 職人さん]

パークハウス60とコンシェリアって外観似てない？

[44: マンション検討中さん]

西新宿の辺り新宿区と渋谷区が結構入り組んでるんですよね。
車持ってるので練馬ナンバーやだな・・
笹塚のパークタワー待とうかな・・

[45: 匿名さん]

https://www.mec-h.com/mansion/detail/S13E61XZ009
なんのきなしにパークタワー笹塚でググったらこんなの出てきた。めちゃ買い得に見える。やっぱり新築供給少ないエリアはバブルが酷くないから狙い目やね。

[46: 口コミ知りたいさん]

>>44 マンション検討中さん
中村屋の跡地は興味あったんですが
そこだとしたら定期借地だったんで私はやめました。

[47: デベにお勤めさん]

本スレからだんだんずれてきたｗ

[48: 匿名さん]

>>45 匿名さん
新築時7898万　まあ良心的

[49: マンション検討中さん]

外観デザイン、ちょっとなあ～。古臭くないですか？　

[50: 匿名さん]

>>49 マンション検討中さん
私も始めそう思いました。ただ、ベランダもコンクリではなくて、デザインされたガラスということで、イラストよりももっと透明感あるのではないかと思ってます。

[51: 匿名さん]

光井さん、ちょっとデザインが合わなくなってきてるよね～。

[52: 匿名さん]

デザインを気にされる方も多いんですね。
お洒落なデザインに越したことはありませんが
さすがにデザインが微妙だから決めかねるってことはないですよね？

[53: 評判気になるさん]

>>52 匿名さん
北参道に比べてとてもシンプルなデザインですね
間取りもオーソドックスであることを願います

[54: 匿名さん]

>>49 マンション検討中さん

「外観デザイン」のページを見ると今のパースからわからない繊細な仕掛けがあるようです。どんなことになるのか私は楽しみです。

[55: 匿名さん]

駐輪場の数が総戸数470戸に対して527台となっていますが、
一世帯に二台の自転車はもてないんですね。
もし数が溢れてしまったらバルコにに置くとかそういうことになるのでしょうか。。

[56: マンション検討中さん]

全体的に間取り酷くない？
柱食い込みまくってるし

[57: ご近所さん]

駐輪場、この地域住まいだとそんなに自転車使われる方いないんじゃないでしょうか。近所住まいですが駐輪場4割ぐらいしか使われてなくてかなりスペース余ってるので。

[58: eマンションさん]

>>56 マンション検討中さん
確かに、アウトフレームでもないし、リビングインもあるし、間取りはイマイチ洗練されてない気がしますね
ゼネコンがスーパーゼネコンじゃないからでしょうか

[59: 匿名さん]

確かにアウトフレームじゃないところはちょっと気になりますね。
リビングに柱が食い込んでいるのはそれなりに見かけることはありますが、
バルコニーにまでがっつり柱があるのは珍しいですね。

[60: 口コミ知りたいさん]

>>59 匿名さん
バルコニーに出る出入り口が、横開きのサッシでなく、扉なのもなんか不思議ですね