パークタワー西新宿ってどうですか？

[周辺住民さん]

パークタワー西新宿についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1419/

所在地：東京都新宿区西新宿五丁目817番（地番）
交通： 都営地下鉄大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩6分　東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅　徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.48平米～108.88平米
売主：　三井不動産レジデンシャル
施工会社：　株式会社熊谷組
管理会社：　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

東京都の中心地、新宿。
ここで物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
西新宿の立地を生かして、風水的にもこだわったデザインや建物のようですね。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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パークタワー西新宿　現地訪問レポート【2LDK】
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[1189: 坪単価比較中さん]

>>1188
近くに711あるのにここにも入るんですか！？
ローソンとかファミマと期待していたんですが。。。

[1190: 口コミ知りたいさん]

>>1189 さん
近くにファミマあるから、ローソン期待してた、、、

[1191: 通りがかりさん]

Xでかっこいいと評判ですね。
日中もかっこいいですが夜は期待を超えるかっこよさですね。
ライティングがあそこまでいいとは。

[1192: 匿名さん]

本日内覧会でしたが、共有部分、とても高級感がありよかったです。
私は南向きの部屋ですが、テラスから富士山も拝める角度で満足しています。

[1193: マンション検討中さん]

>>1192 匿名さん
すみません、南からは都庁と中央公園をどこまで見えますか

[1194: 匿名さん]

私は南向きの高層階ですが最高でした。都庁が見れて、夜は都庁のプロジェクトマッピングも見れると思います。中央公園の四季も楽しめるし、天気が良ければ富士山も見えそうでした。

[1195: 購入経験者さん]

私も先日内覧会に行ってきました。
東と西の2部屋、高層階を買いましたが、西は遮るものもなくタワマンの景色を享受できました。東も意外に抜け感があってかなりお買い得だったなと感じました。
価格だけで考えると、東向きを購入した人はかなり良いお買い物をしたと思いますよ。

[1196: 1192]

>>1193 マンション検討中さん
私は中層階ですが、都庁はツインタワーの両方が見えますが手前は前のビルで半分隠れている感じです。
斜めからですが、プロジェクションマッピングはみえそうです。
中央公園は紅葉した木々が見えます
「どこまで」というのが何を知りたいかにもよりますが…

[1197: 匿名さん]

プロジェクションマッピングは都庁の逆側ですね

[1198: 通りがかりさん]

>>1196 1192さん

なるほど。いい眺めですね。ありがとうございます。

[1199: 匿名さん]

まだコンビニや他のテナントは確定してないんですかね？

[1200: 検討板ユーザーさん]

>>1199 匿名さん
今日、前を通りかかりました
1F店舗・セブンイレブンで確定です
隣から歩いて20秒ですけどね…

[1201: 坪単価比較中さん]

>>1200 検討板ユーザーさん
確定なんですか？！

[1202: 通りがかりさん]

都庁のプロジェクションマッピング期待されてるようですが、こちら側は何も映らないです

[1203: マンション検討中さん]

>>1201 坪単価比較中さん
窓に貼ってある店舗設計図の紙に
セブンイレブンと書いていました

[1204: 購入経験者さん]

内覧会行ってきましたが、想像を超えた仕上がりでした。
これは転売する予定で2部屋購入しましたが、南は公園ビューが素晴らしく、東もイメージパースと違いかなり抜け感がありました。

[1205: eマンションさん]

パークタワー西新宿にセブンイレブンが入る代わりにお隣のパークハウスタワー60のセブンイレブン、閉店するようです。
何が入るんでしょうね。

[1206: 購入経験者さん]

https://www.decn.co.jp/?p=170568

日刊建設工業新聞に興味深い記事が掲載されていました。
購読しないと詳細は読めない様子ですが、「インフラ工事との同時施工」「100年先も価値ある建物に」といった興味深い内容が書かれているようです。

[1207: 購入経験者さん]

>>1204 購入経験者さん

私も内覧会行ってきました。仰る通り、想像を超えた仕上がりでした。楽しみです。

北側もイメージパースと異なり、お隣のザ・パークハウス西新宿タワー60は気にならず、かなり抜け感があって大満足です。

[1208: マンション検討中さん]

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