デュオヒルズ藤が丘ってどうですか？

[マンション住民さん]

デュオヒルズ藤が丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duohills/fujigaoka/

所在地：愛知県長久手市下川原14番15他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」徒歩12分
愛知高速交通東部丘陵線リニモ「藤が丘」駅徒歩12分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：61.45㎡～91.77㎡
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[201: マンション検討中さん]

プレミスト藤が丘よりデメリットとなる点を整理すると、名古屋市ではない、ZEHではない、立地が準工業地帯である、ブランド力が劣る、小中学校が遠い、バックライブラリーやゲストルームといった共用設備がない、売れ残りがある

[202: マンコミュファンさん]

>>201 マンション検討中さん

逆にプレミスト藤が丘を上回る点ってありました？

[203: マンション検討中さん]

>>201 マンション検討中さん

他のマンションとの比較ではなく、この物件固有のデメリットばかりですよね？

他物件と比較するまでもなく、名古屋市ではない
他物件と比較するまでもなく、 ZEHではない
他物件と比較するまでもなく、準工業地帯である
他物件と比較するまでもなく、ブランド力がない
他物件と比較するまでもなく、小中学校が遠い
他物件と比較するまでもなく、共用設備がない
他物件と比較するまでもなく、売れ残りばかり

わざわざ他物件と比較するだけムダです。

[204: マンション検討中さん]

>>197 周辺住民さん

半年後の2024/1月に入居が始まるのに、
"もう残り3,4割しかないみたい"とみるのか、
"まだ3,4割も売れ残っている"とみるのかは人それぞれでしょうね。

ただし、事実としては今の時点で3,4割が売れ残っている、ということですね。

[205: マンコミュファンさん]

お求めやすいお値段は大いに魅力。
反面、あなたが懸念していることは、

駅徒歩12分と遠い
周辺道路が狭くクルマ不可
知らないデベとブランド
名古屋じゃなく長久手アドレス

[206: 口コミ知りたいさん]

>>178 周辺住民さん
"周辺で売れ行きの悪い会社の営業の方でしょうから"って、ここより売れ行きの悪い物件ってないでしょ？？

[207: 匿名さん]

プレミストのスレでボコボコにされたのにブレねえなコイツ

[208: 匿名さん]

暇人すぎるだろ

[210: 周辺住民さん]

ここ以外の物件は全て売れ残るでしょうに・・・
深夜にもかかわらずここを潰そうと必死ですね。
価格表を見た感じﾌﾟﾚﾐｽﾄもﾊﾞﾝﾍﾞｰﾙも7割近く残ってましたし、
ﾊﾞﾝﾍﾞｰﾙなんて10戸も売れてないとか？
ｱﾈｼｱは残り5割ほどで好調なので、長久手市の2物件の方が好調のようです。
そもそもこれだけ供給物がある中で7割も売れててすごいと思いますがね。
ﾌﾟﾚﾐｽﾄは引き渡しの時に200戸ほど残るでしょうから、それがあなた以外の評価だと思いますよ。

[212: マンション検討中さん]

事実無根の話ばかり持ち出して、プレミストの営業の方も必死ですね。
以前プレミストに見学に行った際にデュオヒルズに対して言っていたことと全く同じ内容をここに書き込んでます。
しかも深夜にご苦労様です。

[213: マンション比較中さん]

結論、大和ハウスや名古屋市などブランド志向の方はプレミスト、価格や間取りなど実際の生活ベースで考える人はデュオヒルズ、価格を度外視して良いモノにする人はアネシアってことですよね。あら、バンベール・・・

[214: マンション比較中さん]

>>89 マンコミュファンさん
この方の投稿がフラットな目線で私は一番しっくりくるかなと思いました。

[215: 口コミ知りたいさん]

マンションは買ってから何十年も住むので信用のあるデベであることが重要です。
名前を聞いたこともない会社やブランドは避けた方がいいかも知れません。

[216: マンション比較中さん]

ここより会社規模が大きいとなると大和ハウスくらいですか？
それだけで自分が住むところを決めるのも怖い気がします。

[217: 口コミ知りたいさん]

>>210 周辺住民さん
バンベールは最近の話しで20戸ちょっと販売済みでしたよ。信憑性がない情報は掲示板を参考にしている人の為にも流さないようにした方が良いですよ。

[218: マンション検討中さん]

バンベールは正直4物件の中で1番厳しいかんじがする。これといった特徴が無く、それでまあまあ値段もするし。

[219: 名無しさん]

>>218 マンション検討中さん

藤が丘近辺で分譲中の4件の規模(戸数)や価格帯が異なる為、一律に比較することは困難です。
ただ売れ行きが一番厳しいのは間違いなくデュオヒルズです。

[220: 匿名さん]

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