デュオヒルズ藤が丘ってどうですか？

[マンション住民さん]

デュオヒルズ藤が丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duohills/fujigaoka/

所在地：愛知県長久手市下川原14番15他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」徒歩12分
愛知高速交通東部丘陵線リニモ「藤が丘」駅徒歩12分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：61.45㎡～91.77㎡
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[101: マンション検討中さん]

高さ的には一番上まで到達してるのでしょうか・・・

[102: 匿名さん]

先着順　
販売価格 3498万円～5398万円
販売戸数 5戸
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 70.28㎡～90.58㎡
バルコニー面積 10.2㎡～11.6㎡
テラス面積 21㎡(月額使用料:300円)
管理費（月額） 9,210円～11,870円
修繕積立金（月額） 7,030円～9,060円
修繕積立基金 (引渡時一括払) 351,400円～452,900円
管理準備金 (引渡時一括払) 21,100円～27,200円
その他費用 自治会費：月額200円/戸、インターネット使用料：月額880円/戸（税込）、コミュニティ費：月額100円/戸、ライフサポートサービス費：月額330円/戸（税込）
販売スケジュール 先着順申し込み受付中
取引条件の有効期限 2023年7月31日

[103: 匿名]

マンション自体は素晴らしいですが立地が
気になりすよね。
道路狭すぎ…子供多いエリアなので気を付けないと。

それと小学生は遠いです。20分くらい。
北小学校は既にマンモス校で、各学年5～6クラスあります。
この先も子供は増えるだろうに…それが心配ではあります。

[104: 匿名さん]

道の狭さは気になりますよね。

[105: 匿名さん]

定点観測

[106: 匿名さん]

ランドプラン

[107: 匿名さん]

定点観測

[108: 匿名さん]

早くカバーの取れた外観見てみたい。

[109: 匿名さん]

プラン

[111: 検討中]

>>103 匿名さん
車通りも少ないですし、スピードも出せないのでむしろ安全だと思うのは私だけでしょうか・・・
セントの前の道は少し広いですが、交通量が多いので一長一短かと思いました。

[112: eマンションさん]

>>111 検討中さん
この程度の道路でも交通事故は怖いですよ。
幼児やお年寄りは少しのケガでも致命傷。死亡事故に繋がりかねません。

[113: 匿名さん]

販売価格 3498万円～5398万円
販売戸数 3戸
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 70.28㎡～90.58㎡
バルコニー面積 10.2㎡～11.6㎡
テラス面積 21㎡(月額使用料:300円)
管理費（月額） 9,210円～11,870円
修繕積立金（月額） 7,030円～9,060円
修繕積立基金 (引渡時一括払) 351,400円～452,900円
管理準備金 (引渡時一括払) 21,100円～27,200円

取引条件の有効期限 2023年7月31日
次回更新予定日 2023年8月2日
情報登録日 2023年7月26日

[114: 名無しさん]

>>111 検討中さん
車通りも少なくスピードも出せない道は、朝夕は抜け道に使う輩が極めて多い。
この手の道はガードレールもなく、信号もなく、歩道もない。
通勤通学の急ぐ時間帯ならばスピードも出してしまう。
そうすると少しの事故でも取り返しのつかない事故になる。
従って周辺道路は極めて危険な交通事故の要注意区間と考えるべきです。

[115: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[116: 検討中]

>>112 eマンションさん
細い道は広い道路よりは車もスピードを落とさざるを得ない上、朝の通学時間帯は通れる車が制限されているようで、抜け道に使われることも少ないルートですし、歩行者にかなり配慮されていると感じたのでこの発言をしました。
ただ仰る通り、道が細くても安全とは限らないですし交通事故には注意しなければなりませんね。以後発言に気を付けます。

[117: 匿名さん]

>>116
ネットだとどうしても揚げ足取るのが楽なんでああいう流れになりましたが
十分理解してますので大丈夫ですよ。

[118: 評判気になるさん]

交通事故や死亡事故の議論の中で揚げ足と評する愚。
生活環境だなんだと言っても安全と生命あっての話しで生命に関わる議論が最重要であることを理解せぬ稚拙な投稿。
同じ社会人として実に恥ずかしい。

[119: 匿名さん]

>>116 検討中さん
了解です。あまりお気になさらずに。

[120: 名無しさん]

危機への感度が鈍く自分が痛い目にあうだけなら自業自得だが、感度が鈍い親に育てられた乳幼児がケガや命を落とすとかは可哀想の一言に尽きる。