シエリア大阪天満橋っでどうですか

[坪単価比較中さん]

公式URL：https://www.cielia.com/m/temma42/outline/


売主：関電不動産開発株式会社 国土交通大臣(4)第6379号
(一社)不動産協会会員、(一社)大阪土地協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0005 大阪市北区中之島3-3-23 中之島ダイビル

施工会社：株式会社昭和工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

所在地：大阪市北区天満2丁目24番1、他2筆
交通：Osaka Metro谷町線「天満橋」駅徒歩6分、京阪電鉄本線・中之島線「天満橋」駅徒歩6分、JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩8分、Osaka Metro谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩11分

間取り：2LDK+S(納戸)～3LDK

住居専有面積：71.09㎡～81.70㎡

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 通りがかりさん]

>>20 評判気になるさん

正解は人気あるとこと無いとこの落差が激しくて、人気あるとこはすぐなくなって、売れ残ってるとこが目立つって感じな。

[22: 評判気になるさん]

そろそろライフが近くにできるそうです。日当たりは最低限かもですが、立地はいいと思います。災害リスクも少なく、自動車整備工場の騒音はそれほど気にならないです。引っ越しておいで。

[23: 匿名さん]

ライフが近くにできるのいいですね。

http://www.lifecorp.jp/service/point/index.html

Pontaポイント、dポイント、どちらもたまります。食品買ってポイントがたまるのはありがたいです。

[24: 買い替え検討中さん]

天満橋は坂も多くて商業施設が少なく住みにくい
少し梅田寄りの南森町の方が数倍も住みやすいし子供いたら尚更

[25: 匿名さん]

南森町は若干高い気がする

[26: 匿名さん]

ここのリセールはどうでしょうか

[27: マンション検討中さん]

>>25 匿名さん
若干でなく、価格帯が全然違うと思う

[28: 匿名さん]

ここはほとんど残ってないみたいですね

[29: 匿名さん]

先着分として４戸が販売されていますが、これが最終ですね。
販売価格はいずれも７０００万円台。
間取りの広さで考えとちょっと高めの設定かなと思うのですが
他のプランはもう売れているということは、残りもサッと売れるかもしれませんね。

[30: マンション掲示板さん]

周辺ではファミリータイプの売り物件ないですよね。今後供給されるのでしょうか？

[31: マンコミュファンさん]

>>30 マンション掲示板さん

板状全戸70平米超のマンションはなかなか出ないでしょう、この価格で…
北区で新築この坪単価はもうないでしょ

[32: 検討板ユーザーさん]

>>31 マンコミュファンさん

全戸が70平米である必要はないでしょ…

[33: マンション掲示板さん]

>>32 検討板ユーザーさん

入居者がほぼファミリー、という意味では、特徴かなと思いました

[34: マンション検討中さん]

>>33 マンション掲示板さん

何の意味もない特徴ですが…

[35: マンコミュファンさん]

>>31 マンコミュファンさん
ここは北区だけどほぼ城東区か中央区でも北浜、本町側でもなく大阪城公園寄り。
北区梅田エリアは東の方だけで言うなら南森町までです。
梅田まで1駅圏内エリアの南森町や中津や中崎町はもっと高いですけど、このエリアならこんなもんじゃないかな

[36: 評判気になるさん]

>>34 マンション検討中さん

全てがファミリーであれば、ライフスタイルが似てくるので、意味はあります。絶対ではないですが、単身が絡むと賃貸に出したり、住む人の多様性からファミリーで重視される落ち着いた暮らしが阻害される可能性が増します。入居前なので確率論ですが、単身であれば夜に活動する方もいらっしゃるかと。

[37: 評判気になるさん]

>>36 評判気になるさん

それはあなたの願望ですね…

[38: 買い替え検討中さん]

同じデべ、階数、間取り、周辺環境も同じだとしてこの周辺で5000万で
南森町7000万だとしても南森町を買った方がリセールは得する

[39: 通りがかりさん]

>>37 評判気になるさん

いえ、一般論です。

[40: 匿名さん]

>>39 通りがかりさん

え、何か根拠はあるんですか？