プラウド中桜塚

[周辺住民さん]

裏ですごく反対運動おおい、賃貸マンションみたいなマンション。本当に買う人いますか？

所在地：大阪府豊中市中桜塚4丁目27番2（地番）
交通：阪急宝塚本線 「岡町」駅 徒歩12分

[2: 物件比較中さん]

このプラウドは、販売中なのでしょうか？
一向に入居が始まらないので。
マンション玄関の真横に、家族葬のお葬式屋さんのホールが建設されているので・・・販売中止？

もし、叩き売り状態になるのなら、プラウド南桜塚より・・・。
野村不動産は、南桜塚を完売して、がっちり稼いでから激安で販売するんでしょうかね？

[3: 物件比較中さん]

先日行ってきましたが、
敷地すぐ南側に葬儀場が建ってます！
まだ営業してないみたいですが、、、

それだけでドン引きです
３～４階の人はベランダのすぐ前が葬儀場の建物ですよ

丁寧な営業の方に「何か気になりますか？」って聞かれてもっとドン引き！

「まじめに言ってんの？あんたのご両親にこのマンション買ったって言って
誉めてくれますか？」って聞きたかったですね(笑)
マンションは幸せを売る商売のはず。
「死」とは最も遠いところにあるべき商売が「死」と隣合わせでは
商品価値は皆無に等しいでしょうね

野村もえらいの掴まされたな(笑)

それと町がえらいごみごみしてるね
下町といえば聞こえはいいけど、
マンションの雰囲気が街の雰囲気と全く合ってないと思いますね

まあ葬儀場あるだけで絶対買わないけどね
営業の人が丁寧だっただけに残念

[4: 物件比較中さん]

ここ見に行ってきました。値段につられて行ったのですが、葬儀場のまん前でドン引き！！
部屋は良かったのですが、あまりにも立地が悪すぎます。これだと賃貸でもだれも住まないと思います。
営業の女性がかなり強引でとても感じが悪かったです。目の前が葬儀場なのに、現地で何か気になるますか？だって、、　あなただったら買いますか？って聞けば良かったです。　　お通夜とか葬儀の音もまともに部屋で聞こえるでしょうね！　目の前で悲しんでる方がたくさんいるのは普通の神経では耐えられません！！
みなさんも値段につられないようにしましょう！　マンションは他にもたくさんあります！！

[5: 匿名]

この地域はかなり苦戦してますよね
南桜塚は当初は良かったけど、やはりブリリアと比較され値段もかなり引くみたいだしね

[6: 検討]

分譲とはとても思えません…長興寺のほうが断然良し！！

[7: 匿名はん]

ホームページの物件概要を見る限りまだ発売しないようですね
完成から販売開始まで２年以上？
売れる見込みがなければ販売開始しないのでしょうか？

と、素朴な疑問

[8: 匿名]

昨年の１０月から販売開始だと聞いてましたが

[9: 匿名さん]

まだ販売していないみたいですね～
8月から入居開始みたいです。

入居する時点で2年弱経ってる新古物件みたいな感じでしょうか

[10: 匿名さん]

昨年夏に見学に行った時には年内、少なくとも年度内に入居開始

と営業サンは言ってましたが…
葬儀屋の影響、恐るべし…

[11: 匿名さん]

資産価値ゼロ、賃貸住宅にするしかないでしょうね。

[12: 匿名さん]

毎日マンション出入りする度に葬式の現場を見るのは確かにつらいですね・・・・
毎日葬儀はないとは思いますが、近隣の加納会館はしょっちゅう葬儀行われてますし
ベランダに出る度になんか悲しい気持ちになりますしね・・・

[13: 匿名さん]

そうですよね。
ただ毎日見ていると慣れてきてしまうものかもしれませんね。

[14: 賃貸住まいさん]

ここのマンション、賃貸で出してくれたら、借りたいです～。
学区は、とても良いですよね。
ただ、学区は、卒業してしまえば関係なくなるので、
駅からも遠いし、購入して転売を考えても売れないでしょうから、
賃貸ならいいのにな～とずっと前から思っていました。
気軽に引っ越せるので賃貸派ですが、やはり、内装など、分譲マンションは素敵ですもの。
賃貸で一定の期間だけなら、お隣が葬儀屋さんでも、気にしない方、多いんじゃないですか？
プラウドの方、是非、ご検討ください！

[15: 匿名さん]

賃貸計画も出てるってうわさですが本当ですかね？？

[16: 賃貸住まいさん]

本当だったらいいですね～。わくわく♪

[17: 匿名さん]

あの葬儀屋さんは意図的にあそこに建ててるのでしょうか？
やらせの様なネオンはびっくりしますね。
お気の毒なマンションです。

[18: 匿名]

もともと葬儀屋は道路より少し入っていたのですが、前の道路に面した土地が空いて葬儀屋さんが買われて家族葬ができるように改造され今に至ります。
プラウド側として予想出来なかった事が起きちゃったんですよね。
しかし、いつから入居始まるの？
半年以上前に見学に行ったけど…

[19: 賃貸住まいさん]

5月から、申し込みを受け付けるそうですよ。
賃貸にはされず、値段を下げて、完売を目指されるのだそうです。
（お安いので、投資目的の方が購入して、賃貸に出される可能性はあるそうです。）

[20: 匿名]

しかし、駐車場も入れにくい感じやね
昨年の夏過ぎには完成してたのになんで５月まで引っ張るのかな？

[21: 賃貸住まいさん]

本当ですね～。
プラウド南桜塚の方を、先に完売させたいのかしら？？？
個人的には、心ひかれる物件なので、5月まで（購入しようか）考えられるのは、うれしいですが。

後、管理費などが、高いと思ってのですが、こんなものなのでしょうか？