リビオ明野北ってどうですか？

[マンション住民さん]

リビオ明野北についての情報を希望しています。
公式URL：https://livio-akenokita.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153625

所在地：大分県大分市明野北一丁目2222番1他（地番）
交通：大分バス「明野元町」バス停　徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.56m2～111.52m2
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社和田組
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[No.1 by マンション検討中さん 2022-08-14 13:40:36]

どうなることやら。
売れるのかな。

[No.2 by 匿名さん 2022-10-14 07:59:37]

価格が気になります

[No.3 by ご近所さん 2022-10-14 11:41:16]

眺めとしては、目の前に住宅街が見えるかな。市営？県営？

[No.4 by 匿名さん 2022-11-09 13:36:36]

県営と社宅

[No.5 by 匿名さん 2022-11-09 17:05:46]

子供たちも多そうですし、治安も良さそうですね。

[No.6 by マンション検討中さん 2022-11-14 20:46:42]

今日更新されたYahoo不動産の情報見たら成約者の口コミが45件載っていたけどモデルルームオープン前に既に半数も売れた衝撃
検討していたが既に良い部屋がなさそうな予感

[No.7 by 名無しさん 2022-11-14 22:39:31]

>>6 マンション検討中さん

私も見ました
ビックリですよね

[No.8 by 花子です 2023-01-07 10:32:16]

鉄粉飛んでこないの？

[No.9 by 匿名さん 2023-01-10 12:30:34]

鉄欠乏性貧血の人には良い立地です！

[No.10 by 検討板ユーザーさん 2023-12-25 23:59:03]

明野はそもそも新日鐵のために作った

[No.11 by マンション検討中さん 2023-12-27 20:10:24]

111の部屋まだあるんかな？タワー買うならここの方がいいかも

[No.12 by マンション検討 2024-01-15 00:02:28]

外観残念

[No.13 by 名無しさん 2024-02-21 12:35:15]

リビオは内装悪いの？

[No.14 by 匿名さん 2024-03-04 21:24:45]

入居どうですか？

[No.15 by 評判気になるさん 2024-04-08 03:19:26]

一番広いKタイプは完売した模様。残すはAタイプとJタイプの低層階のみ。

[No.16 by 口コミ知りたいさん 2024-04-21 16:28:43]

新日鐵の粉塵は大丈夫かな？
低層ならいいか

[No.17 by 匿名さん 2024-04-21 18:50:26]

>>16
まだ新日鐵なんて言ってるお年寄りが居るね。　日本製鉄だよ！
それと低層、高層関係なく同じ。

[No.18 by 匿名さん 2024-11-02 15:09:14]

>>新日鐵
会社の名前がどんどん変わっていきます。

私はジャパンスチールとか言われると、何がなんだかって思います。日本製鋼所だったかな。
一部で英語の会社増えてきましたよね。スシローのフードなんちゃらとか。

[No.19 by 匿名さん 2024-11-18 16:37:33]

90邸超成約御礼と出ています。
ということは、あと7邸以下ということになりますか。
いよいよ最終段階と思われます。
概要では3邸販売中ですが、もしかしてそれでお終いなのかな？
間取りは3LDK～4LDKで、いずれも専有面積は92.20㎡とのことなので、同じプランかな？
平米数が同じなので、プランのページに掲載中のAタイプと思われます。
間取りはメニュープランになっているものも含まれるのかもしれません。
3LDKなのは、一室がDENになっているタイプかも。

[No.20 by ご近所さん 2024-11-18 17:22:34]

総合庁舎も近くにできるから、関連社員が買うかもねー

[No.21 by 匿名さん 2024-12-08 17:45:58]

竣工して１年近いですが、竣工後の販売物件なのでしょうか？
駐車場が１家庭２台分借りれるくらいの台数があるのは嬉しいですね。
バス停は近いけど、やっぱり車は必要です。
買い物も便利そうなのも魅力なのかな～。

[No.22 by マンション検討中さん 2024-12-09 09:11:54]

いずれ、宗麟大橋から明野南交差点近くに抜ける道が出来るので、渋滞も緩和され良い物件の1つだと思っています。

[No.23 by 匿名さん 2025-01-05 19:54:24]

4LDKAタイプ、メニュープランが悩ましい感じ。和室でもいいし、洋室にしてもいいし、DENも捨てがたい。標準だと和室だから、そのままでいいんじゃないかとも思えてくる。
最終の3戸はいずれも同じプランのようですが、どのタイプにしたら良いのか。どれを選んでもメニュープランで変更すれば良いのだろうけど。90㎡台で4千万円台で買えるのはお得感あるなと思います。

[No.24 by 匿名さん 2025-01-27 10:12:25]

メニュープランのDENと洋室の違いは何でしょう？
間取りを比較してみるとDENはクローゼットがない空間になっていますが
『巣、ほら穴を意味する英語「DEN」からきた言葉で、書斎や趣味を楽しむための部屋』
らしいので趣味の為の家具を自由に設置する為？

[No.25 by 匿名さん 2025-01-27 21:00:34]

ここは近くに大場整形外科やアクロスもあるから老後は良さそ