プライム横浜井土ヶ谷ってどうですか？

[マンション住民さん]

プライム横浜井土ヶ谷についての情報を希望しています。
公式URL：https://prime-yi.jp/

所在地：神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町122-9（地番）
交通：京急本線「井土ヶ谷」駅徒歩4分、横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.79㎡～75.29㎡
売主：京急不動産株式会社・京浜急行電鉄株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社京急リブコ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: マンション検討中さん]

>>40 マンション検討中さん
個人的な意見ですが、井土ヶ谷で75は出さないかな～

[42: マンション検討中さん]

【ご参考】
https://mansion-madori.com/blog-entry-9337.html
https://mansion-madori.com/blog-entry-9338.html

[43: マンション検討中さん]

抽選どうでした

[44: マンション検討中さん]

川崎かここかで迷ってんけどこっちもこっちでクソ高いんだな

[45: 通りがかりさん]

井土ヶ谷でこの値段？？やっばいね、高すぎだから。こんな値段で買う人の気がしれないわ。。そもそも買う時期じゃないし買うなら駅近中古リノベ買ったほうが目減りしないから。管理費修繕が数年後上がるし、支払いどうなるのやら、、恐ろしい

[46: 口コミ知りたいさん]

井土ヶ谷にマンション欲しくて楽しみにしてたけど高い、高すぎ。プライムって間取りとか設備とかも取り立てて魅力がない。高いけど欲しいっていうふうに思えない。結局もっと便利な別の場所に買いました。

[47: マンション検討中さん]

在庫減らないね
一期で本当に買いたい層が買った後は動きなしなのか

[48: マンション検討中さん]

井土ヶ谷ってあんまり縁がなかったけど日の出町、黄金町、南太田とダークなエリアが並ぶその次の駅だから環境面どうなんだろう。

[49: 検討板ユーザーさん]

>>48 マンション検討中さん
歴史を調べれば似た話が出てくるエリアではありますが、それらほど痕跡は残ってないですね。

[50: 買い替え検討中さん]

>>48 マンション検討中さん
南太田は普通の住宅地だと思いますが何かありました？

[51: 通りがかりさん]

>>48 マンション検討中さん
日の出町、黄金町の治安がイマイチなので住むなら井土ヶ谷でしょう！と黄金町のモデルルームwで勧められましたが、井土ヶ谷ってスーパーとドラッグストアはいっぱいあるんだけど、それ以外なーんにもないんですよね。それを便利と感じるかどうか？でも静かでいい町ですよ。

[52: eマンションさん]

なかなか重い価格ですね。
流石は横浜市ブランド

[53: eマンションさん]

みなさま冷静に。
高すぎますよ。
5年前なら同じ価格で都内あたり行けましたよ。

[54: 匿名さん]

>>53 eマンションさん
釣りなのかわかりませんが、5年前なら都内で買えたといったところでだから何なのという感想しかありません。ここだけが値上がりしているのならともかく、他も同じように値上がりしているのに今さらそんなことを言ってもしょうがないですよね。　

[55: マンション掲示板さん]

>>54 さん

私も同意見です。
かけ蕎麦もタバコも昔は180円でした。
それは昔だからと皆思うはず。
今のマンション価格は新築も中古もバブルでもなく、特定の誰かが儲けているわけでもなく、必然だと思います。国内や隣国の富裕層がこの先も元気に安い日本を買い漁ればもっともっと上がるでしょうね。だから日銀が金利上げられないんでしょう…上げたら不動産価格は多少落ち着くのに…
因みに横浜駅西口の数億タワマン新築は抽選で飛ぶように売れています。

[56: マンション検討中さん]

結局のところ今都心のマンション買えるのはごく僅かの高所得層と親の資産で資金用意できる者だけ。
サラリーマン世帯の所得は横ばいがいいところで購買力はない。
都心の新築マンションも多くが転売益狙いで住むのに使われてない。
人件費や材料費に応じた高価格は仕方ないが転売益狙いの投機は政府が規制すべきと思う。
居住実績の無いマンションの転売益には重税課すとか。

[57: マンション比較中さん]

>>56 マンション検討中さん

庶民は無理だってことですな・・・

[58: マンション比較中さん]

>>51 通りがかりさん

VIERRA蒔田では不満と。。

[59: 検討板ユーザーさん]

>>58 マンション比較中さん
そうそう100均もいっぱいありますね。
くら寿司できたし、マックもきれいになったし、しゃぶ葉あるし、中華料理、トンカツ、昭和な喫茶店もある。徒歩圏内になんでもあって天国ってことでいいですか？

[60: マンション検討中さん]

>>59 検討板ユーザーさん

最新の状況は近くに住んでないとなかなか分からないですよね。