プライム横浜井土ヶ谷ってどうですか？

[マンション住民さん]

プライム横浜井土ヶ谷についての情報を希望しています。
公式URL：https://prime-yi.jp/

所在地：神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町122-9（地番）
交通：京急本線「井土ヶ谷」駅徒歩4分、横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.79㎡～75.29㎡
売主：京急不動産株式会社・京浜急行電鉄株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社京急リブコ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[91: 住人]

不慣れなのとマンション内での交流がないので不安な点とかをこういうところで共有してしまい、ネガティブな点が多いイメージになってしまいますね。。慣れてきたらそんなに気にならなくなりました。ごみ捨てもちゃんとルールを見れば書いてありました。サイズの規定がありますね。
基本は新築で綺麗で快適です。住人の方は会えば挨拶してくれるし、管理人さんも親切です。あとペット可だけど鳴き声とかも聞こえないし、前に住んでた住宅に比べると静かで住人の方も感じの良い方が多くて良かったです。

マンション専用のサイトに登録してみたら、掲示板がありました。
見たら誰も書き込みしてないですね。　できればそちらで交流できたらなと思いました。

[92: 匿名さん]

アクセスのよう立地なのに、割と買いやすい価格は魅力を感じます。
既に入居されている方の書きこみを読ませていただくと、みなさん優しそうで住みやすそうかなと思います。
ただ、マイナス点もありそうなので、プラス面と両面が見れて検討する情報としてありがたいです。

[93: 住人]

>>92 匿名さん
何かお聞きしたいことがあれば聞いてくださいね。　横浜に越したというと坂の上？とかアップダウン多いでしょ？！と言われることが多いし、横浜って私もそういうイメージだったのですが、フラットで駅から真っ直ぐで5分くらいなので、そこが良くて即決めてしまいました。あとは住めば都ですね。

[94: 匿名さん]

エレベーター内部やエレベーター１階の外側扉の汚れ、ゴミ捨て場アルミ缶下部のコンクリートに飲みかけの液体がこぼれ出た後などが長い間放置されておりとても不快です。お掃除は管理人さん？なのか委託先なのか清掃間隔が長いような気がしていてこういう場合は管理人さんへ言えばいいのかしら？

[95: 匿名さん]

こちらは既に入居されている住人さんがマンションの住み心地を書き込んで下さっているのですね。
設備の状況は実際に住んでみない事には実感できないので助かります。
決断の決め手とはなりませんが比較検討の材料として参考にさせていただいております。

[96: 匿名さん]

1LDKからディスポーザーがついていて、全戸玄関前に宅配ボックスがついているのはいいですね。
特に宅配ボックスは1階から重い荷物を運ぶ必要がないのでシニア世帯に重宝しそうだと感じました。

[97: 購入経験者さん]

共有スペースに物を置かれて見栄えが悪い。
真夜中洗濯している住人が居て少々うるさく感じます。

[98: 匿名さん]

既に入居されている方の情報は
ほんとうにありがたいですね。

ディスポーザー含め、水回りなどの設備が充実していると思います。
広い間取りの多い大規模マンションのみだと思っていたので
間取りだけでなく、設備も考えられているのはよいなと感じました。

[99: 住人]

>>97 購入経験者さん

共有スペースにはチラホラ物がありますね。置いてはダメだと説明も受けているはずなのですが・・・

深夜の洗濯の音は個人的には聞こえたことがないです。お互いの部屋の窓が開いてるかどうかでも変わりそうですね。

[100: マンション検討中さん]

駅に近くて、スーパーもあり住みやすい環境だと思います。
単身なので、1LDKで良いのですが、2LDKはおいくらでしょか？

[101: 匿名さん]

>>100 マンション検討中さん
部屋のタイプと階によっても価格が違うので、不動産に確認するのが良いですよ。

[102: マンション検討中さん]

ホームぺージに出ている南向きのお部屋は眺めが凄く良いですね。
方向は上大岡方面ですか？

[103: マンコミュファンさん]

見えているのは上大岡ですね。すっきりとした景色が毎日望めるのは良いですね。

[104: 匿名さん]

スライド引き戸の写真が掲載されているのがいいと思いました。ほぼウォールドアみたいな感じですね！

これ、ドアを開けておけば、開放感もあります。
閉じたら1部屋として使えます。テレワーク中も便利そうだと思いました。
人が来たら閉じて使うとかもできます。

1LDKはやはり1人暮らしでしょうか。夫婦2人向けでしょうか。

[105: 購入経験者さん]

>>104 匿名さん
やはり閉めてしまうと狭さを感じますので、我が家は常に開けて生活をしています。

3LDKの65でも狭い方だと思うので、間違えなく１LDKはおひとり様向けですね。

[106: マンション検討中さん]

駅５分以内の物件の需要が多いのは、本当ですか?確かに家を買おうと思ったら、駅に近いところから探して行きます。
神奈川県の場合は横浜を中心に東側地区の方が栄えていますよね。この物件は条件が揃っていると思うのですが、みなさんどう思いますか?
今度、スーモカウンターでプロのアドバイザーに相談してみようと思います。

[107: 住人]

>>104 匿名さん
1LDKは広さ的に１人かなと思います。

[108: マンション検討中さん]

場所がいいなと前から気になってて
今週見に行きました。賑わってましたよ。
場所と眺めと、広さでかなり気に入ってます。
本当はパーティールームが欲しかったけど、
仕方ないかなと思うようにします。

[109: 購入経験者さん]

マンション内掲示板を見た所、粗大ごみ三点が未だに出された方の申し出ないとのことで、今後申し出がない場合は、管理費から粗大ごみ代を捻出が考えられます。監視カメラがあるので管理会社へ確認してもらう為に申請をし、犯人捜しをするべきだと思います。管理人様が警告しているのに、ここまで来てしらばくれてるのも凄いなとも思えます。不法投棄として警察に相談も考えていただきたい。でないとこういう非常識な人間が住人であることに迷惑を感じます。

[110: 匿名さん]

竣工して１年、まだ販売物件が残っていたのですね。
現在販売されているのが間取りが１ＬＤＫと２ＬＤＫだけなので
このあたりは、３ＬＤＫのみにしたほうがニーズがあったのかも。
水回りの設備も充実してるので勿体ないなぁ～と感じました。