ピアース杉並方南町レジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

ピアース杉並方南町レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-honancho/index.html

所在地：東京都杉並区堀ノ内2丁目616-1外
交通：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.17m2～80.61m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1771: 通りがかりさん]

残り２部屋から引き渡し延期の影響で先着９部屋に増えたけど、ようやく残り２部屋になりましたね。

[1772: eマンションさん]

>>1771 通りがかりさん
みたいですね、プラウドの本格的な販売開始によりこちらは苦戦するかと思いきや余裕な雰囲気ですね。契約者としては嬉しい限りです。

[1773: マンション比較中さん]

>>1769 口コミ知りたいさん

採光できず納戸扱いの部屋になったり、全部屋が日当たりの悪い住戸も出来るので欠点は多いよ。

[1774: マンコミュファンさん]

>>1773 マンション比較中さん

ん？内廊下の話？なんの話してんのwww

[1775: 口コミ知りたいさん]

>>1773 マンション比較中さん
なるほどね、廊下側はたしかに真っ暗になるよね

[1776: 評判気になるさん]

>>1773 マンション比較中さん

欠点が多いのはどちらですかね。

[1777: 契約者さん1]

欠点は多い少ないより、大きいか小さいかだと思う。
内廊下を採用せざるを得ない高層マンション以外では少数派ってのが答えかと。

[1778: マンション比較中さん]

>>1777 契約者さん1さん
高層マンション以外ではない。高層マンションと高級マンション以外では少数ね。
欠点の大小より建築に係る費用の大小ね。
いいように湾曲した解釈しないでくださいね。

[1779: 通りがかりさん]

>>1778 マンション比較中さん

で、何が言いたいの？周りくどくてダルい

[1780: 匿名さん]

>>1779 通りがかりさん
ただのコストダウンされた高級では無いマンション

[1781: 評判気になるさん]

>>1780 匿名さん

それだからどうしたんだ？プライベートでなんか嫌なことでもあったか？

[1782: 評判気になるさん]

>>1781 評判気になるさん
この人も何が言いたいのか聞かれたから答えてあげてるだけだろ。ダルイとか知らない人に言われながら立派だよ。

[1783: 名無しさん]

>>1782 評判気になるさん

高級マンション買う人って自ら高級じゃないマンションの掲示板見ないだろうから、立派というより残念な人なんだろうなとしか思わんが。

[1784: eマンションさん]

高級なマンション建てるのに新日本建設を使うかなぁ…

[1785: マンション検討中さん]

>>1784 eマンションさん

なんの役にも立たんコメントですね。

[1787: 口コミ知りたいさん]

いやそれはない。購入者だけどそれはない。
ここを高級は言わないよ。身の丈にあった地味なところのなかでは良いところと思ってるけど。

[1788: マンション掲示板さん]

>>1787 口コミ知りたいさん

購入者じゃないでしょ、あなた。身の丈って言葉使う人は大体蔑んで見てる人。

[1789: 匿名さん]

ディアナコートじゃないからモリモトとしては高級マンションという位置づけではなさそう。
今の坪400台は10年前の200台だから価格も庶民的。

[1790: eマンションさん]

>>1789 匿名さん

そもそも高級でなければならない理由ってなに？
人それぞれ価値観やライフスタイルがある中で選べばいいだけの話なんじゃないんですか。

[1791: 匿名さん]

>>1790 eマンションさん

おっしゃるとおり。
誰も高級マンションでなければいけないなんて言ってないと思うよ。

[1792: マンション検討中さん]

>>1789 匿名さん
募集開始した2年前の価格なら周辺相場から掛け離れてたので価格は高級。
あれ以降、資材価格が暴騰した上に遅延までやらかして更に高騰してるので、差額を誰が被ったのかは気になるところ。

[1793: eマンションさん]

>>1792 マンション検討中さん

周辺相場からかけ離れてるってどこを基準にされてるんですか？ここ検討してるのでぜひ教えてほしいです。

[1794: ご近所]

隣に携帯電話基地局が立ってるのは、全然気にならないんですね？

[1795: 匿名さん]

2年前から杉並区以外も全箇所高騰してると思います。
今もマンション価格は上がり続けてるのに、そんなことばかり言ってたら買える場所ないと思いますね。

条件は大事ですが、自分の希望に全部見合うマンションを買える人は少ないて思います。
検討をしているのか営業妨害をしているかがわからない何も役に立たないサイトになっていくんですかね。

[1796: ご近所さん]

>>1794 ご近所さん
そんなものよりは火葬場の方が気になる。
臭気は除去されてるとは思うが気分の問題として。

[1797: eマンションさん]

今日マンション見てきました！めっちゃテンション上がりました！！
一方、プラウドは古いというか、、微妙でした！！のでよかったです！笑

[1798: 名無しさん]

>>1797 eマンションさん
引き渡しが伸びて、そのタイミングでプラウドの広告が出た時は悩みましたが。。笑
選択があっててよかったです！

[1800: 匿名さん]

建築好きだが、個人的には南條設計室よりIAO竹田設計のほうが優れていると思う。

[1801: 契約者さん]

最終1邸になりましたね～

[1802: 匿名さん]

完売しました！
おめでとう御座います

[1803: マンション検討中さん]

アンチもたくさん湧いてたが、結果完売。
ま、よう分からんアンチが湧いて出ても結果が全てですわ。

[1804: 通りがかりさん]

結局、アンチは買える層でなく、買える人は限られる。おめでとう御座います。モリモト流石です。

[1805: 口コミ知りたいさん]

>>1804 通りがかりさん

入居楽しみすぎます！

[1806: 口コミ知りたいさん]

そりゃ完売くらいするだろ…時間掛かったほうだわ
苦労しただろうが、モリモトおつかれさまだね

[1807: マンション検討中さん]

>>1806 口コミ知りたいさん

哀れなやつ、、、完売しなかったらそれはそれで色々言うくせにな。
ま、せいぜい文句でも書き込んで憂さ晴らししてくれ。

[1808: マンション掲示板さん]

>>1806 口コミ知りたいさん
よかったです！多分プラウドは完売しないと思うので。。

[1809: 匿名さん]

野村を舐めちゃいかんね。竣工前完売が当たり前のデべ。

[1810: 匿名さん]

と思ったら竣工近いのね。
まあでも販売期間としては短くいけるでしょう。

[1811: 匿名さん]

近くの産廃がねえ。

[1812: マンション検討中さん]

https://www.morimoto-real.co.jp/new_mansion/customer/report_pa_honanch...

お美しい

[1813: 評判気になるさん]

>>1812 マンション検討中さん
.....ああ

[1814: eマンションさん]

丸ノ内線方南町支線の始発駅だけどまだ売れないねえ

[1815: eマンションさん]

あ、完売してたか。

[1816: 匿名さん]

住人スレが荒れている。
この物件だけの問題ですかね。

[1817: 匿名さん]

>1816

共用部分が未完成で引き渡しなんて突貫やっちゃったわけだからね。

[1818: 評判気になるさん]

モリモトの建設中物件契約してます
そちらは今のところ不穏な情報もないし掲示板もほぼ動きなしなのですが、こちらの住民板を見るととんでもないことになってますね…
不安になってきました

[1819: 匿名さん]

それは不安ですね。
方南町のマンションに特有の事情により共用部分未完成で引渡しになったのでしたら、ほかのモリモト物件には基本的に影響ないと思いますが…
モリモトに聞くしかないですが、聞いてもほかの物件は大丈夫ですと答えるでしょうね。
ただ、方南町のマンションは引渡しが1回延びたのではなかったでしたっけ？
それでも共用部分が間に合わなかったとは…

[1820: 匿名さん]

モリモトも野村も人気の高いデベですからね。