ピアース杉並方南町レジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

ピアース杉並方南町レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-honancho/index.html

所在地：東京都杉並区堀ノ内2丁目616-1外
交通：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.17m2～80.61m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1601: 評判気になるさん]

>>1600 さん

ふと思った。何様なん？w

[1602: マンション検討中さん]

プラウド安いですね。
立地、価格、ブランド考えてもここからの販売は・・・
完成前完売は難しいでしょう。
ピアースの方が良い点はどこだろう？
やっぱりデザインか

[1603: 匿名さん]

デザインそんなにいいかな。
今は建築家がデザイン監修するのどこもよくあるんで、さほどの差別化は感じない。

[1604: マンション住民さん]

>>1602 マンション検討中さん
まぁ、そっちは団地ですからねぇ。デザインならピアースなんですが…
ただデザインも後期高齢者になってもここに住むのか？って考えるとちょっと悩むところはありますが。

[1605:]

>>1599 マンション検討中さん
同意

[1606: マンション比較中さん]

遅延したのが運の尽きやな

[1607: 通りがかりさん]

残り９戸から５戸になりましたね。

[1608: 評判気になるさん]

>>1606 マンション比較中さん
あんま大手で遅延て最近聞かないからな。
残念やな

[1609: マンション検討中さん]

>>1608 評判気になるさん

すみふなんて桜上水のマンションはそもそも計画すら白紙かもって話だが。

[1610: マンション住民さん]

>>1609 マンション検討中さん
そっちはまだ売ってないんだから問題の質が違う

[1611: マンション掲示板さん]

>>1610 マンション住民さん

建てる前から白紙の方がヤバくない？
土地も確保して資材も置いてある状態で放置、進捗の報告も一切なしやで。
ただピアース煽りたいだけやんw

[1612: マンション検討中さん]

>>1610 マンション住民さん
苦笑

[1613: マンション掲示板さん]

オプション相談会の日程きましたね！

[1614: マンション比較中さん]

>>1611 マンション掲示板さん
契約してから遅延の方がどう考えてもやばいだろ。
建てる前ならエンドに迷惑ないが、契約した後どんだけ迷惑かかると思っとんねん（関西風味）

[1615: 通りがかりさん]

>>1614 マンション比較中さん

よほどピアース煽りたいんやなぁ。
買いたかったけど買えなくて悔しかったのかな？www

[1616: マンション住民さん]

買える買えないって問題じゃなくて、買うか買わないかの問題でしょう。気に入った服が10万円で売ってたとしてて、衝動買いはせず調べてみるとほとんど同じものがし◯むらあたりで売ってたという状態です。それでも10万円出して買いますか？

そりゃ買う人はいるでしょうが、「ほとんど同じ」なら安い方を選ぶ人の方が多いですね。ここだと同じどころか条件が良い物件が駅近に出来てしまって価格は安い。さてどうしますか？という問題です。

[1617: 石井]

>>1615 通りがかりさん
いや、流石に買おうと思えば買えますやん。
あなた買いましたのん？

[1618: eマンションさん]

>>1616 マンション住民さん

あなたがここのスレにいる意味はなんですか？
買う気もない人がなぜこのスレにいらっしゃるのでしょう？
別にあなたの価値観は否定しません。そう思う方もいるのでしょうね。それなら条件がいい駅近物件のスレで色々お話してみては？そちらのほうがよっぽどあなたのためにもなると思いますよ。

[1619: 評判気になるさん]

>>1617 石井さん

急に苗字のやつ出てきて草

[1620: eマンションさん]

>>1619 評判気になるさん

カールスモーキー来たんね。

[1621: 買い替え検討中さん]

>>1618 eマンションさん
ほんと、その通り。

[1622: マンション検討中さん]

>>1616 マンション住民さん

一見まともそうな意見に見えるが何が言いたいか全く分からん文章なんだが。
要は君はし○むらで安いものを買うってことか？
申し訳ないがオレは10万でも気に入ったブランドであればそこを買うよ。
全く同じものでも売る時にし○むらなのかブランドなのかで全然違うからな。

[1623: マンション比較中さん]

>>1622 マンション検討中さん
いやいや、確かに1616はし〇むらと表現しているが、実際にはブランド力でも圧倒的に負けてるじゃないの。
圧倒的にね。

[1624: 匿名さん]

>>1623 マンション比較中さん

ん？ちゃんと読んだか？オレは『気に入った』ブランドと言ったんだよ。ブランド力が云々なんて一言も言っていないぞ。煽りたいだけなのがバレバレや、やめておけ、

[1625: マンション比較中さん]

>>1624 匿名さん
気に入ったブランドの方が常にリセールがいいわけないだろ。
ブランド力のあるブランドのリセールがいいの。わかる？

[1626: 匿名さん]

>>1625 マンション比較中さん

いや、し○むらとの比較なら常にリセールは気に入ったブランドの方が高いやろwww
相手し○むらやぞ？大丈夫か？

[1627: マンション比較中さん]

1616は分かりにくいが、最後の「ここだと・・」からしっかり読むと、安い上にブランド力もあるものが近くにある状態でっていいたいのわかるだろ。
それでも、好きなブランド買うしそっちのがリセールいいって言ってんだぞ。わかるか？

[1628: マンション比較中さん]

>>1626 匿名さん
相手のし〇むらは、プ〇ラウドやぞ。お前、ほんとに大丈夫か？

[1629: 匿名さん]

>>1628 マンション比較中さん

！？！？！？
プラウド＝し○むらwwww
めちゃくちゃおもろいやん、きみ！最高や！

[1630: マンション比較中さん]

>>1629 匿名さん
確かにな、1616を書いた人がし〇むらとピアースをほとんど同じって表現してるのはなんかちょっと言いすぎというか同情するけどな。
最後の一文で、比較対象となったし〇むらはプラウドなんや。
残念や。

[1631: eマンションさん]

>>1630 マンション比較中さん

1616はピアースを煽ってプラウドが良いと言いたいのに、結果プラウド＝し○むらと例えを出してプラウドにも失礼極まりないwww

[1632: マンション比較中さん]

>>1631 eマンションさん
いやいや冷静になって良く読め。プラウドがし〇むらであってすらそうなのに、本物のブランド力のあるプラウドであれば、さもありなんてことやん。もういいな。

[1633: 入居済みさん]

プラウドっても団地スタイルなのでまぁ、し◯むらではあるんだろう。
めちゃくちゃ品質のいいし◯むら。

ピアースはブランドでもし◯むらに及ばないが、有名(？)デザイナーが担当してる。
いろいろと斬新すぎて納期に間に合わなかった。

[1634: 名無しさん]

プラウドならいいけど、プラウドシティだからな
大規模マンションはいろいろ問題が多いよ

[1635: 匿名さん]

>>1633 入居済みさん

デザイナーは無名だね。
有名な建築家がデザイン監修してる物件はたくさんある。

[1636: 口コミ知りたいさん]

し○むらは褒められてるのかディスられてるのか分からなくなってて草

[1637: マンション住民さん]

尖ったところはないけど量産効果で一定の品質を保ちつつ価格は抑えるしま◯らって優秀だと思うよ。似たポジションならユニク◯の方が上手いとは思うけどそれはそれ。

[1638: マンション検討中さん]

服じゃねーし

[1639: 匿名さん]

しまむらは安いからね。下着とかパンツとかは大体しまむらで買うしTシャツズボンも1000円くらいで売ってるからコスパ最高。

[1640: 匿名さん]

どこのしまむらもいつも客でごった返してるのはしまむらはいい店だからだよ。主婦やおばあさんが沢山来店する。

[1641: 匿名さん]

ピアースはアーキサイトメビウスが大体監修している

[1642: 匿名さん]

しまむらは客層が女性中心だよね。あれ、ワイが無職で平日の昼間に行くからかな？

[1643: 匿名さん]

ちなワイは無職で生活保護受給中。

[1644: 通りがかりさん]

まぁ今の日本は一億総貧乏状態やからな。
しまむらみたいな格安の店は重宝されるさ。

[1645: 匿名さん]

>>1641 匿名さん

最近はそうでもないような。ここも違うし。
だからかどうかわからんがちょっと平凡。

アーキサイトメビウスはむしろ他の大手が増えてる印象。

[1646: eマンションさん]

プラウドシティが団地っていう人も多いですが建物入り口の雰囲気はとても良さそうですよ。

[1647: 口コミ知りたいさん]

>>1646 eマンションさん

建物自体はカッコいいんですよね。
あとは地権者に対する考えと価格が安いとは言っても安い住戸はハザード真っ赤、景観も良くない低層階みたい。それをどう考えるか。

[1648: 匿名さん]

そもそもが団地って普及し始めた時は庶民のあこがれの的だったはず。いつからネガティブに受け取られるようになったんだ？

[1649: 匿名さん]

爺さんが昭和35年に埼玉の団地買った時は団地は成功者が住む場所という認識さえあった。

[1650: マンション掲示板さん]

>>1648 匿名さん

今の若い人はそうなのでは？
自分は30代で若くはないが、団地＝あまり所得が高くない人が住んでるってイメージ。