ピアース杉並方南町レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-honancho/index.html
所在地:東京都杉並区堀ノ内2丁目616-1外
交通:東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:34.17m2~80.61m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-08-05 15:23:35
ピアース杉並方南町レジデンスってどうですか?
1501:
マンション検討中さん
[2023-10-18 23:08:18]
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1506:
管理担当
[2023-10-23 22:44:06]
[No.1497~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1507:
マンコミュファンさん
[2023-10-24 00:32:08]
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1508:
口コミ知りたいさん
[2023-10-26 23:52:27]
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1509:
マンション比較中さん
[2023-10-27 16:25:00]
>>1483 マンション検討中さん
穴場は中野富士見町。一番駅力が低いお陰で不動産価格も安め。 |
1510:
マンション検討中さん
[2023-10-28 21:53:18]
キャンセル住戸はまだ9戸残ってるんですかね?
なかなか苦戦してますね。お隣のプラウドシティ方南町もそこまで盛り上がってないし、市場の反応が鈍くなってる? |
1511:
マンション住民さん
[2023-10-29 17:26:40]
35年では平均年収で到底返済不能な分譲価格になって、20歳で借りても完済は70歳とか正気の沙汰ではないローンとか出てきた時点で首都圏のマンションバブルは終わりの始まりですよ。引き渡しまでに確実に金利も上がりますし延期がきついですね。
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1512:
マンション掲示板さん
[2023-10-29 20:32:51]
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1513:
マンション住民さん
[2023-10-31 00:09:44]
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1514:
eマンションさん
[2023-10-31 09:11:36]
>>1513 マンション住民さん
長期金利が上がってるのは皆さん周知の事実では? 今マンション購入した人たちが気になるのは政策金利を上げられるのか、というところだと思います。選挙はどちらかと言えば日銀ではなく、増税や実質所得の目減りの方が焦点なのではないでしょうか。 |
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1515:
口コミ知りたいさん
[2023-10-31 15:01:54]
日経読んでれば周知の事実だよね
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1516:
マンション住民さん
[2023-11-02 00:24:23]
>>1514 eマンションさん
長期はもちろんですが本来の短期金利も上がってますよ。長期も短期も日銀が無制限に債券を買い占めることで「ゼロ金利程度」に強引に抑え込んでいるので、日銀が買わなければ政策金利がマイナスであっても市中金利は跳ね上がります。 あと、消費税2%の増税なんて比じゃないダメージ食らってる物価高騰の元凶が日銀にあることと、これがアベノミクスの目指した姿であることに大衆も気付いてますね。結果として先日の補選では自民党は議席を1つ失いました。この有様で総選挙に突入したら政権交代の可能性もありますよ。無能なら何もしない無能の方がマシって究極の選択で。 |
1517:
検討板ユーザーさん
[2023-11-06 20:53:27]
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1518:
マンション検討中さん
[2023-11-10 02:11:17]
遅れがなければ完売してただろうに。
プラウドも発表されて、金利も怪しくて 値下げしないと売れ残りそう |
1519:
通りがかりさん
[2023-11-11 10:12:59]
購入者です!!
どなたか最近の工事中の写真撮っていれば見たいです!! 楽しみです! |
1520:
口コミ知りたいさん
[2023-11-12 19:38:09]
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1521:
名無しさん
[2023-11-13 00:19:18]
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1522:
口コミ知りたいさん
[2023-11-13 12:42:12]
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1523:
評判気になるさん
[2023-11-15 02:38:49]
オプション会の案内がきましたね!
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1524:
評判気になるさん
[2023-11-15 05:49:51]
>>1523 評判気になるさん
きましたね!迷いまくりです。 |
1525:
マンクラの手下
[2023-11-15 10:17:12]
「売れ残りそう」とか状況を分かっていない人いるみたいですね。
このデベは全く売り急いでないですよ。むしろキャンセルしてくれてありがとうくらいに思ってると思います。その理由は市況がさらに上昇したことによって、一部のキャンセル住戸はかなり値上げしています。 足元、建材価格の高騰や23区内の新築価格の上昇に合わせたという感じですかね。妥当だと思います。 販売期間延びたので売り急ぐ必要がないからでしょう。 |
1526:
口コミ知りたいさん
[2023-11-16 00:08:09]
早く売りたいのは当たり前の話で、それが随分と期間延長しちゃったのはただの現実なので
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1527:
名無しさん
[2023-11-16 20:32:40]
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1528:
マンション検討中さん
[2023-11-17 01:01:10]
価格公表されたときから値段変わってませんけど……
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1529:
マンション比較中さん
[2023-11-17 10:17:15]
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1530:
マンクラの手下
[2023-11-18 12:14:18]
>>1528 マンション検討中さん
今売り出されている部屋の元の価格分かっておっしゃってますか。私価格表持ってるんですが・・・。 元の価格が分からないくらい違和感の無い市況感になっているという証拠ですね。今スーモになってる3部屋の内、2部屋は上がってます。 |
1531:
マンション住民さん
[2023-11-18 20:41:59]
まぁ、ここ、元の価格も周辺と比べて高すぎたんですけどね。それでも遅延やらかすってちょっと問題ですね。
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1532:
eマンションさん
[2023-11-18 21:20:45]
何も言い返せなくて元の価格が高すぎるときたかwww
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1533:
マンション掲示板さん
[2023-11-19 14:11:20]
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1534:
マンション比較中さん
[2023-11-19 16:37:31]
2階くらいですかね?基礎ができてたのが9月あたりだったと思いますが進捗ちょっと遅くないです?
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1535:
口コミ知りたいさん
[2023-11-21 00:10:24]
出てくる情報すべてクソなんだしわかってはいるんですけど、
買っちゃったのでもう清濁併せのむしかないしもうどうってことないわ |
1536:
匿名さん
[2023-11-21 00:50:12]
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1537:
口コミ知りたいさん
[2023-11-21 00:52:23]
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1538:
eマンションさん
[2023-11-21 12:15:53]
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1539:
eマンションさん
[2023-11-21 14:58:05]
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1540:
マンション掲示板さん
[2023-11-21 14:59:40]
>>1538 eマンションさん
私は購入者ですが全然してないです! 後悔するなら契約キャンセルすれば良いと思ってるし、完成が楽しみです。 施工が当初より遅れてますが変に急いで施工トラブルあるぐらいならきちんと作ってもらいたいです。 |
1541:
ご近所さん
[2023-11-21 20:28:38]
>>1535 口コミ知りたいさん
是非キャンセルされてください♪ |
1542:
マンクラの手下
[2023-11-21 23:02:03]
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1543:
通りがかりさん
[2023-11-23 15:31:45]
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1544:
マンクラの手下
[2023-11-24 14:57:55]
>>1543 通りがかりさん
ご納得されて購入されるのが良いと思うのでお伝えしたいのですが、この価格表は通常出回っていないので公にするのを躊躇しています。 何か個別でご連絡できると良いのですが・・・。 洗練されたデザインに高い仕様ですから、今の価格でも足元の市況感から考えれば満足度は高いと思いますよ。 |
1545:
マンション掲示板さん
[2023-11-24 20:31:04]
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1546:
マンション検討中さん
[2023-11-24 21:04:17]
都内現場では資材、人員ともに高騰、遅延だらけ
先行き不透明な現実 注文戸建が来年たつか不明ということでマンション探すことにしました |
1547:
マンクラの手下
[2023-11-24 21:58:00]
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1548:
マンション掲示板さん
[2023-11-24 22:28:31]
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1549:
eマンションさん
[2023-11-25 14:43:44]
何も見えなくなってました。
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1550:
匿名さん
[2023-11-29 23:31:16]
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暇だから構ってほしいんじゃない?嬉々としてすぐ返事してるし。