ピアース杉並方南町レジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

ピアース杉並方南町レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-honancho/index.html

所在地：東京都杉並区堀ノ内2丁目616-1外
交通：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.17m2～80.61m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1384: マンション検討中さん]

>>1379 匿名さん
知ってそうな口ぶりだね
ならモリモト以外で、直近引渡し遅延起こしてるマンション教えてください
ハルミフラッグはオリンピックのせいで、デベのせいではないから挙げる必要ないから

[1385: 匿名さん]

>>1378 マンション検討中さん
9割以上笑　

[1386: マンション掲示板さん]

>>1384 マンション検討中さん
モリモト以外の新築マンションを買えば？
このスレに執着する必要ない。

[1387: 匿名さん]

>>1381 マンコミュファンさん
それは良かったですね。長谷工、大京、モリモト他以外でご検討ください。

[1388: 評判気になるさん]

>>1384 マンション検討中さん
晴海フラッグは、大手不動産会社が訴えられた。
このモリモトの件は無風。原因は違うのでしょうが、
どちらも引き渡し遅れ。
その理由は何故ですかねー

[1389: マンション掲示板さん]

>>1382 検討板ユーザーさん
貴方が購入者でモリモトの遅延に納得いかないならば
法的措置を検討したらいかがですか？その場合、デベはロジックとして、必ず人手不足を原因のひとつに挙げるのでは。頑張ってください。

[1390: 通りがかりさん]

これ
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01881/?n_cid=nbpnxt_...

[1391: 検討板ユーザーさん]

>>1390 通りがかりさん
世田谷区新庁舎の建設工事遅れも含めて他山の石とします苦笑

[1392: マンコミュファンさん]

>>1376 匿名さん
そっくりお返しします。

[1394: マンコミュファンさん]

>>1393 eマンションさん

いや、ここにいる人、ほとんどが外野で入居しないから大丈夫でしょ。

[1395: 匿名さん]

その前にここ完成するの？普通より工期の長いデザイナーズマンションなのにまだ基礎工事って遅すぎない？

[1396: 購入経験者さん]

基礎じゃないよ。このマンション、地下あるじゃん。
つまり地上までは出てるってことです！

[1397: 口コミ知りたいさん]

本日写真撮りました。

[1398: eマンションさん]

>>1396 購入経験者さん
地下住戸ってまだ作ってるんだ
世田谷区だと人間の住むところでは無いということで禁止されてるのに、土地が高いと作らざるを得ないのかね

[1402: 買い替え検討中さん]

基礎が一番大事ですから。
地上まで出てるならあとはすぐですよ

[1403: マンション検討中さん]

年内にマイナス金利解除って観測が流れてますが、0.3％台で借りられるのは最長でも年末引き渡しまででしょうね。来年6月にはどこまで上がってることやら…

[1404: マンション検討中さん]

オプション会は1月からでしたっけ？

[1405: 名無しさん]

>>1404
インテリアオプションでしょうか？
2回あるそうなのですが、まだ案内をもらっていないので、開催時期が分かりません…

[1406: 評判気になるさん]

写真撮りました！

[1407: マンコミュファンさん]

>>1406 評判気になるさん
今この状態とすると…遅延後の24年6月にも間に合わないんじゃ。。

[1408: マンション掲示板さん]

>>1407 マンコミュファンさん

あ、そーなんですか。専門的に見てそーだとしたらまずいですね。専門家ですか？

[1409: 口コミ知りたいさん]

>>1408 マンション掲示板さん

一般的なマンションの建築期間って階数＋3～4ヶ月みたいですね！6階建として9～10ヶ月。
まぁギリギリでしょうか、、、

[1410: マンション検討中さん]

竣工しても引き渡しまで内装工事等で3ヶ月程度は必要ですね。あとここはデザイナーズマンションなので一般的ではない気が。

[1411: 買い替え検討中さん]

どこだって「デザイン」は入るんだからそこは同じでしょう。
デザイナーズマンションなんて名乗ったもん勝ちなだけですよ

[1412: マンション掲示板さん]

Iタイプが販売されてますね。引き渡し遅延によるキャンセル住戸でしょうか。
71平米9790万円。前より価格上がってる、、？

[1413: 口コミ知りたいさん]

>>1412 マンション掲示板さん

おそらくキャンセル住戸ですね！
価格上がってるんですか？同じかと思ってたけど…
むしろ下げて欲しいですよね。。

[1414: 評判気になるさん]

やはりある程度の会社の物件を買わないとこうなってしまうのですね

[1415: eマンションさん]

>>1412 マンション掲示板さん

おそらく上がってないですね

[1416: 買い替え検討中さん]

>>1414 評判気になるさん
晴海フラッグの購入者：「。。。。。。」

[1417: 通りがかりさん]

>>1414 評判気になるさん
大手デベでも問題起きる時はおきますよ。
施工トラブルが多く大変だったこともあります。

[1418: 検討板ユーザーさん]

>>1417 通りがかりさん 鴨居の傾きマンションとかね。

[1419: マンション掲示板さん]

写真撮りました

[1420: 検討板ユーザーさん]

>>1418 検討板ユーザーさん
ありましたね。
大手だから全く心配ないってことは全くないです。

[1421: マンション比較中さん]

>>1417 通りがかりさん
あなたは誰目線で話してるの？
いい加減業者は書き込みやめなさい。
また荒れますよ。

[1422: 通りがかりさん]

>>1417 通りがかりさん

仮に問題起きたとしても対応の仕方が違います。
ブランド毀損にならないように丁寧です。
ここは？

[1423: eマンションさん]

>>1414 評判気になるさん
そうです。だからモリモトが不安なら買わなければいいのです。ただそれだけです。不安な方は、大手で購入すべきなんです。本当に、ただそれだけです。こんなことは言われなくてもわかってるんです。なんでこういうコメントをわざわざするのか不明です。なぜなら大手で購入したほうが安心にきまってるんです。

[1424: 名無しさん]

>>1419 マンション掲示板さん

ありがとうございます！
前の写真からも少し進捗してるようで楽しみになってきました！

[1425: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1426: 名無しさん]

>>1425 マンコミュファンさん
は？
あなたこのマンション検討してます？
してないのにわざわざこんなとこまで来て擁護してるのはなんなの？
住宅関連業者？
具体的に何をなさってますか？
あなた小さいからどうとか大きいからどうとか断言できる住宅関連業者なの？

[1427: 通りがかりさん]

身銭を切らない業者はなんとでも言える。
関係無いから。

[1428: 名無しさん]

プラウドシティはここよりだいぶ高いみたいですね

[1429: 名無しさん]

>>1428 名無しさん 逆。あっちは団地の建て替えだからもっと安い。

[1430: 検討中さん]

>>1426 名無しさん
そういうあなたは何なんですか？

[1431: マンション比較中さん]

>>1429 名無しさん
ここでは語らないで野村に電話してみたら？

[1432: 匿名さん]

マンションホームページに、ディアナコートの広告リンクがありました。
2LDKタイプ7890万円。ピアースと比較検討する人が多いんでしょうか。

モリモトVS大手みたいな感じになっていますが、好きな不動産会社があるなら、そちらで買うべきだと私も思います。

知り合いで「戸建てならセキスイ、マンションなら野村」と言っている人がいて、そういう人は曲げてまで買わなくてもいいかと感じました。

[1433: マンコミュファンさん]

>>1423 eマンションさん

面白い。
進次郎構文ですね。