ピアース杉並方南町レジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

ピアース杉並方南町レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-honancho/index.html

所在地：東京都杉並区堀ノ内2丁目616-1外
交通：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.17m2～80.61m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1364: 通りがかりさん]

いくら基礎に時間がかかるといっても、ここからあと10ヶ月で間に合うものなのかな。
他の、来年３月引き渡しのモリモト物件は規模が小さい上に結構出来上がってる。

[1365: 匿名さん]

>>1360 評判気になるさん
この空の抜け感、気持ちよさそう。
南側上階の眺望、よさそうですね。

[1366: 口コミ知りたいさん]

>>1362 匿名さん
そりゃ他のデベロッパーではあり得ない珍事だからだよ
滅多にないことだから、今後マンション（デベ）選びの際に他山の石としたい

[1367: 口コミ知りたいさん]

>>1355 さん

>>1355 評判気になるさん
その通りです。
ちゃんと教えてくれました。
人手不足と仰っていました。

[1368: 検討板ユーザーさん]

>>1365 匿名さん
高台だから一部のお部屋は景色もよいみたいですね！

[1369: 名無しさん]

>>1362 匿名さん
買えなかったから面白くなかったんじゃないですか？笑

[1370: マンション検討中さん]

>>1369 名無しさん
そう思います。そしてそもそも買えない人のドス黒い怨み。

[1371: eマンションさん]

ポジティブ過ぎるだろ。
いくらなんでも。

[1372: 周辺住民さん]

最後までここ悩んでた元検討者なので気になる存在でしたが、別の物件選んでよかったと感じる次第です。

[1373: マンション掲示板さん]

>>1372 周辺住民さん
ここ、あと1戸ですね。

[1374: eマンションさん]

>>1369 名無しさん

これ誰に対して言ってんの？
いくらなんでも馬鹿にしすぎじゃ無い？
あなた何様？

[1375: マンション掲示板さん]

なんだか酷いスレですね。

[1376: 匿名さん]

>>1370 マンション検討中さん

執着の仕方が異常ですよね。
そう思われてもしょうがないと思います。

[1377: マンション検討中さん]

>>1372 周辺住民さん
それはよかったですね！

[1378: マンション検討中さん]

このスレの9割は購入してない説www

[1379: 匿名さん]

>>1366 口コミ知りたいさん
他のデベロッパーではあり得ない珍事
そんなデータあるの？あなたが知らないだけなのでは？
欠陥が出てニュースまでなる野村や住不のほうが怖いけど

[1380: マンション比較中さん]

>>1379 匿名さん
ですよね。予定通りに欠陥住宅を引き渡されるよりも誠実に遅延される方がマシ。
野村、すみふ、そして三井まで欠陥マンションあるし、他山の石にしないの？

[1381: マンコミュファンさん]

あなたの挙げてる会社で潰れたことのある会社は無いので、それ程心配してはないですよ
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47624/res/529-1028/

[1382: 検討板ユーザーさん]

>>1367 口コミ知りたいさん
人手不足は業界全体の問題
でも、ここの引渡遅延はモリモトの問題
ロジカルにきちんと分けて考えようね

[1383: eマンションさん]

>>1382 検討板ユーザーさん

この話、モリモトのスレ立てて話したら如何でしょうか。
もっと他に有益になる話ないのでしょうか？

[1384: マンション検討中さん]

>>1379 匿名さん
知ってそうな口ぶりだね
ならモリモト以外で、直近引渡し遅延起こしてるマンション教えてください
ハルミフラッグはオリンピックのせいで、デベのせいではないから挙げる必要ないから

[1385: 匿名さん]

>>1378 マンション検討中さん
9割以上笑　

[1386: マンション掲示板さん]

>>1384 マンション検討中さん
モリモト以外の新築マンションを買えば？
このスレに執着する必要ない。

[1387: 匿名さん]

>>1381 マンコミュファンさん
それは良かったですね。長谷工、大京、モリモト他以外でご検討ください。

[1388: 評判気になるさん]

>>1384 マンション検討中さん
晴海フラッグは、大手不動産会社が訴えられた。
このモリモトの件は無風。原因は違うのでしょうが、
どちらも引き渡し遅れ。
その理由は何故ですかねー

[1389: マンション掲示板さん]

>>1382 検討板ユーザーさん
貴方が購入者でモリモトの遅延に納得いかないならば
法的措置を検討したらいかがですか？その場合、デベはロジックとして、必ず人手不足を原因のひとつに挙げるのでは。頑張ってください。

[1390: 通りがかりさん]

これ
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01881/?n_cid=nbpnxt_...

[1391: 検討板ユーザーさん]

>>1390 通りがかりさん
世田谷区新庁舎の建設工事遅れも含めて他山の石とします苦笑

[1392: マンコミュファンさん]

>>1376 匿名さん
そっくりお返しします。

[1394: マンコミュファンさん]

>>1393 eマンションさん

いや、ここにいる人、ほとんどが外野で入居しないから大丈夫でしょ。

[1395: 匿名さん]

その前にここ完成するの？普通より工期の長いデザイナーズマンションなのにまだ基礎工事って遅すぎない？

[1396: 購入経験者さん]

基礎じゃないよ。このマンション、地下あるじゃん。
つまり地上までは出てるってことです！

[1397: 口コミ知りたいさん]

本日写真撮りました。

[1398: eマンションさん]

>>1396 購入経験者さん
地下住戸ってまだ作ってるんだ
世田谷区だと人間の住むところでは無いということで禁止されてるのに、土地が高いと作らざるを得ないのかね

[1402: 買い替え検討中さん]

基礎が一番大事ですから。
地上まで出てるならあとはすぐですよ

[1403: マンション検討中さん]

年内にマイナス金利解除って観測が流れてますが、0.3％台で借りられるのは最長でも年末引き渡しまででしょうね。来年6月にはどこまで上がってることやら…

[1404: マンション検討中さん]

オプション会は1月からでしたっけ？

[1405: 名無しさん]

>>1404
インテリアオプションでしょうか？
2回あるそうなのですが、まだ案内をもらっていないので、開催時期が分かりません…

[1406: 評判気になるさん]

写真撮りました！

[1407: マンコミュファンさん]

>>1406 評判気になるさん
今この状態とすると…遅延後の24年6月にも間に合わないんじゃ。。

[1408: マンション掲示板さん]

>>1407 マンコミュファンさん

あ、そーなんですか。専門的に見てそーだとしたらまずいですね。専門家ですか？

[1409: 口コミ知りたいさん]

>>1408 マンション掲示板さん

一般的なマンションの建築期間って階数＋3～4ヶ月みたいですね！6階建として9～10ヶ月。
まぁギリギリでしょうか、、、

[1410: マンション検討中さん]

竣工しても引き渡しまで内装工事等で3ヶ月程度は必要ですね。あとここはデザイナーズマンションなので一般的ではない気が。

[1411: 買い替え検討中さん]

どこだって「デザイン」は入るんだからそこは同じでしょう。
デザイナーズマンションなんて名乗ったもん勝ちなだけですよ

[1412: マンション掲示板さん]

Iタイプが販売されてますね。引き渡し遅延によるキャンセル住戸でしょうか。
71平米9790万円。前より価格上がってる、、？

[1413: 口コミ知りたいさん]

>>1412 マンション掲示板さん

おそらくキャンセル住戸ですね！
価格上がってるんですか？同じかと思ってたけど…
むしろ下げて欲しいですよね。。