ピアース杉並方南町レジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

ピアース杉並方南町レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-honancho/index.html

所在地：東京都杉並区堀ノ内2丁目616-1外
交通：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.17m2～80.61m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1251: 匿名さん]

>>1249 名無しさん
そして貴方の発言こそ購入者と思えず、とにかくモリモトを貶せるチャンスを逃したくないただの冷やかしにしか見えないですけどね。

[1252: eマンションさん]

>>1250 匿名さん
同意です。

[1253: 評判気になるさん]

>>1251 匿名さん
わたくしもそう思います。

[1254: マンション比較中さん]

冷静に見ると1249の言ってることの方が正しく見える。
それ以降は、異様。

[1255: 検討板ユーザーさん]

>>1249 名無しさん
購入者ではないですね。単にヒトの不幸は蜜の味、というようにしか見えません。

[1256: 匿名さん]

>>1254 マンション比較中さん
貴方も、異様。

[1257: マンション比較中さん]

身近なところで工事が盛んだからという理由で人手不足を予測し、自分のマンションもそうなるだろうという仮説を立てた人が他にいただろうか。

[1258: 名無しさん]

>>1257 マンション比較中さん

何を言いたいのかしら笑

[1259: 口コミ知りたいさん]

>>1257 さん
いやいないでしょう
遅れることを知っていたデベの中の人を除いては

[1260: 検討板ユーザーさん]

>>1259 口コミ知りたいさん

予想してるかしてないかってそんな大事なのwww

[1261: 評判気になるさん]

ここ荒れてますね。
購入者ですが、4ヶ月待ちますよ。もちろん遅れはすごく嫌ですが、待つしかないですし、待てますし、入園等も関係ないですよ。人生で一番高い買い物ではありますよ。

[1262: 購入経験者さん]

そういやこのスレ、擁護が3レス続く伝統芸があったね。
息が長いスレで何より

[1263: 名無しさん]

1249でコメントした者です。

去年11月に手付金も支払い済みの購入者なのですが、酷い言われようでちょっとびっくりしています。
ヒトの不幸は蜜の味って…入学に合わせて計画していた人は大変だと思いますし、私には何にも得とか無いですけど…。
むしろ今住んでる賃貸を4ヶ月長く払わなければいけなくなったのでマイナスですが。

身近な所で工事が多くて何となくこの物件で遅延が起こりそうに関しては、あくまで予感で、絶対当たると思っていたわけではありません。

本当の購入者の方が、優しい人達が多いと嬉しいんですが、この掲示板を見ると近所付き合いがちょっと不安になります…

[1264: 名無しさん]

そういえば、思い出したのですが、Dear Ownersが見れている人は購入者ですね。
6月で止まっていましたが、ようやく更新されましたね。

[1265: 匿名さん]

>>1264 名無しさん
このスレには購入者はいない笑　引き渡し遅延の
説明はDear Ownersであったのでは？もっと活用されてはどうですか。その方が健全。

[1266: 通りがかりさん]

>>1262 購入経験者さん
モリモト担当者の黒い三連投

[1267: マンション比較中さん]

>>1266 通りがかりさん
ワンパターンのコメント笑

[1268: 口コミ知りたいさん]

モリモト社員が書き込むから荒れるんじゃないの？

[1269: マンション検討中さん]

再度引き渡し延期になって物件価格25%オフとかなったら大歓迎なんだけどな。

[1270: 口コミ知りたいさん]

>>1268 口コミ知りたいさん
本気でそう思ってるのですか笑

[1271: 匿名さん]

スレ見てて感じた違和感。 契約者の中には、今回の件に関して目くじら立てない温和である意味合理的な方もいらっしゃるかと思います、何割くらいの方かは分かりませんが。違和感を感じたのは、そういう方が上記のように他者コメントを否定までしてここに書き込むか？という点です。なんの利点もないですし、感情的になる理由もないですし、行動に合理性もないですよね？？ 私も契約者ですが、デベの今回の対応は不手際且つ加入者軽視に基づいているように思っているので（モリモトさん、次々と新マンション発表してますが、本件もちゃんと多方面で努力してほしいと思ってる。届いたドキュメントも一般的なビジネス観点からは質が悪すぎる）類似したコメントが批判されている様相を見ると、上記の通り違和感を感じます・・

[1272: 通りがかりさん]

>>1271 匿名さん

とりあえず、、、結局モリモトにどうして欲しいんですか？
文句言ったところで引き渡しが早まるわけではないと思うのですが。合理的という言葉を使ってますが、掲示板に加入者軽視とか文句ひたすら書き込んでることの合理性が分からないのですが。

[1273: マンコミュファンさん]

>>1271 匿名さん
おっしゃりたい点が分かりません。違和感があるというところですか？モリモトへの諸々の要望は、具体的に直接伝えればいい話だし、引き渡し遅れの絡みでここでモリモトの文句を言っても意味あるとは思えず。まさに合理性なし。

[1274: 匿名さん]

購入者は遅延に不満があるとしてもここでわざわざこのマンション及びモリモトを貶すような発言をすると思えません
遅延を機に騒いてるのはどういう人なのか、言わなくても明白です。

[1275: 口コミ知りたいさん]

私はマンション購入者です。掲示板が荒れててびっくりしました。
私は満足して買ってます（実際いいマンション）し、プラウドシティ建設も方南町が盛り上がるいい要素くらいにしか思っていません。
せっかくなので、楽しい会話を見たいです。

[1276: 匿名さん]

プラウドを語りたい方はこちらのスレへどうぞ：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691625/

[1277: 匿名さん]

1272、1273さん
1271です。このスレはモリモトになにかを要請する場ではないですよね？言うまでもなくモリモトとは個別に対話はしてます。
直近における投稿内容の相応の割合分が自分の感覚では排他が過ぎる且つある種のバイアスが掛かってるように感じたのでその旨コメントしたのみです。不快に感じられたのなら失礼しました、普段自分の生活範囲では出会えない方々のご意見、大変参考になります。

[1278: 匿名さん]

>>1277 匿名さん
もちろん出会えないでいていただきたいのでこのスレに来るのはご遠慮くださいませね

[1279: 口コミ知りたいさん]

シンプルに良い物件だと思って欲しければ買えば良いし、不信感とか色々あってここでとやかく言うならば買わなければよいだけでは？

[1280: 検討板ユーザーさん]

>>1277 匿名さん

なぜ最後に余計なひと言がついちゃうのでしょう、、そういうところじゃないですか。
結局は文句を言いたい、そしてそれに共感して欲しかったってことなんですね。
まぁそれはいいとして、この話はここで終わりましょう。

[1281: マンション比較中さん]

不信感がある場合は直ちに解約して別の物件を探すべき事案な気はしますね。幸い手付金は返却されるので資金繰りに窮して言い逃れに終始してるとかヤバい状態ではなさそうですし。

あと価格ですが何か1つ「こだわり」を諦めて探せば同じような広さの物件は買えますよ。1年で情勢は変わったとはいえ、ここは元々割高なので予算的な余裕はあります。

[1282: 口コミ知りたいさん]

マンションってどれくらいで建つものなのでしょう？
近くのプラウドシティ方南町は既に数階まで建ってるのですが、ここはまだ1階部分すら建っていません。
来年6月末竣工予定ですがこんなもんなんですか？

[1283: 購入経験者さん]

プラウドとここを比較するのは至極当たり前のことなので、プラウドだから別スレへってのはちょっとちがう。比較検討ならここでもいいんだよ

[1284: 評判気になるさん]

>>1282 口コミ知りたいさん
えっ、それほんとですか？
建設に関しては素人なのでよくわかりませんが、再遅延とか勘弁してほしいですね

[1285: マンション比較中さん]

>>1284 評判気になるさん
購入者でなかければ、関係無しです。

[1286: 匿名さん]

>>1283 購入経験者さん
え？ここ残り1戸なのに比較検討してるですか？

[1287: マンション掲示板さん]

引き渡し遅れを嘆いている人を叩いてるのはモリモト社員か？もしそうなら被害者を叩いてネット工作する前に現場に作業員として向かって早く引き渡せるように頑張れよ。
普通のビジネスで納期遅れなんてやったら普通は契約打ち切りだぞ

[1288: 検討板ユーザーさん]

>>1287 マンション掲示板さん
ぜひ晴海フラグの契約打ちにご協力を

[1289: マンション比較中さん]

>>1287 マンション掲示板さん
全くの見当違いですね。

[1290: 通りがかりさん]

>>1288 検討板ユーザーさん

コロナでオリンピックが順延になったのと、企業として見通しが甘くて納期遅れたのは全然違うだろ。モリモトくらいしか聞かんわそんなデベ。企業としてのレベルの問題

[1291: マンコミュファンさん]

そんな酷いこと言わないでください
所詮、デベ×建設会社の2流同士のタッグですから
施行監理が甘すぎて世間の常識ではあり得ないことが発生したとしても、どうかご容赦ください
能力の限界を超えてますので

[1294: マンション掲示板さん]

気になるのは何らかの補償とかですね。最近ですと三井のパークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンスで半年以上竣工が遅れていたと思います。他社は他社というかもしれませんが。。。

[1296: マンコミュファンさん]

遅延が一月を超えて数ヶ月単位で発生するなら、まともな会社は現住戸の賃料補填もしくはローン分の補填くらいはしそうなもんだよね。

モリモトにそんな資力があるかはしらんが。資力があれば多少高くついても追加支出で納期通り終わらせることもできるし、まともな会社なら何か手をうつわな

[1299: 通りがかりさん]

引渡し遅延の集団訴訟を恐れて、火消しに躍起なんですよ
購入者への補償を極小化することより、どうしたら契約通りの引渡しができるかに注力してほしいもんですね
（購入者でなければ黙ってろ的な投稿は不要ですので、為念。）