ピアース杉並方南町レジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

ピアース杉並方南町レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-honancho/index.html

所在地：東京都杉並区堀ノ内2丁目616-1外
交通：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.17m2～80.61m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1745: 匿名さん]

>>1729 マンション検討中さん

そう。なんでディアナコートじゃないのかな？と。
ピアースは都市型コンパクトというコンセプトのはずなので。
立地なのかもしれないね、ディアナにならなかったのは。

[1746: マンション比較中さん]

>>1745 匿名さん
間違いない。中野坂上だったらディアナだったな。

[1747: 評判気になるさん]

>>1746 マンション比較中さん

中野坂上ならあと1000万はプラスした価格だろうな。

[1754: 管理担当]

[No.1739～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1755: 匿名さん]

住宅ローンそろそろですよね？
契約者の皆さんは今どんな感じなんでしょうか？

[1756: 評判気になるさん]

>>1755 匿名さん
住宅ローンっもうでしたっけ？
もう少し先じゃなかったでしたっけ？

[1757: マンション検討中さん]

現地見に行き撮影しました。2024年1月14日。

[1758: 匿名さん]

>>1756 評判気になるさん

確か3～4月くらいだった気はするのですが、そろそろの感覚が人それぞれですね。

[1759: 匿名さん]

オプションやっぱり高いですね。
一次取得なので少し驚きでした。

[1760: マンション検討中さん]

>>1759 匿名さん
オプションは基本的にどこもボッタクリ価格です笑
引き渡し前（まだ自分のものではない部屋）に工事が出来るってところに付加価値を付けてます。
自分で設置できる＆そこに価値を見出せないもの（照明器具や採寸に自信があればカーテンとかも）は金銭的には買う価値が低いです。

[1761: 匿名さん]

どなたかが契約者スレ作ってくださいました！
ありがとうございます！

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694201/

[1762: マンション検討中さん]

プラウドシティ方南町も引き渡し遅れるみたいですね。人手不足の影響でしょうか。
更なる遅延が起きないことを祈ります。

[1763: 匿名さん]

>>1762 マンション検討中さん
そうみたいですね。
どこも人手不足の影響はありますね。

[1764: マンション検討中さん]

あれ、残り4戸になってる、、？

[1765: マンション検討中さん]

Cタイプ値下げした？

[1766: 検討板ユーザーさん]

>>1765 マンション検討中さん
変わってなくないですか？

[1767: 口コミ知りたいさん]

>>1765 マンション検討中さん

変わってないような気が？

[1768: 匿名さん]

>>1767 口コミ知りたいさん
全く変わってないですよね。

[1769: 口コミ知りたいさん]

昨日みたいな天気のとき、内廊下だとすごく快適なんだよねと噛み締めた

[1770: 評判気になるさん]

>>1769 口コミ知りたいさん

そうですね。年に1回や2回あるかないかくらいですけど。