ピアース杉並方南町レジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

ピアース杉並方南町レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-honancho/index.html

所在地：東京都杉並区堀ノ内2丁目616-1外
交通：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.17m2～80.61m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1519: 通りがかりさん]

購入者です！！
どなたか最近の工事中の写真撮っていれば見たいです！！
楽しみです！

[1520: 口コミ知りたいさん]

>>1519 通りがかりさん

[1521: 名無しさん]

>>1520 口コミ知りたいさん
いつ頃撮った写真ですか？
大分背が高くなってきましたね！

[1522: 口コミ知りたいさん]

>>1521 名無しさん

11月12日に撮影しました。

[1523: 評判気になるさん]

オプション会の案内がきましたね！

[1524: 評判気になるさん]

>>1523 評判気になるさん
きましたね！迷いまくりです。

[1525: マンクラの手下]

「売れ残りそう」とか状況を分かっていない人いるみたいですね。

このデベは全く売り急いでないですよ。むしろキャンセルしてくれてありがとうくらいに思ってると思います。その理由は市況がさらに上昇したことによって、一部のキャンセル住戸はかなり値上げしています。

足元、建材価格の高騰や23区内の新築価格の上昇に合わせたという感じですかね。妥当だと思います。

販売期間延びたので売り急ぐ必要がないからでしょう。

[1526: 口コミ知りたいさん]

早く売りたいのは当たり前の話で、それが随分と期間延長しちゃったのはただの現実なので

[1527: 名無しさん]

>>1526 口コミ知りたいさん

高く売りたいのは当たり前の話で、それが随分と期間延長になって価格も高止まりしてるのはただの現実なので

[1528: マンション検討中さん]

価格公表されたときから値段変わってませんけど……

[1529: マンション比較中さん]

>>1525 マンクラの手下さん
あまり適当なこと書かない方がいいですよ。
そもそもマンクラの手下ってどういう立ち位置ですか？
購入者じゃないですよね。

[1530: マンクラの手下]

>>1528 マンション検討中さん
今売り出されている部屋の元の価格分かっておっしゃってますか。私価格表持ってるんですが・・・。

元の価格が分からないくらい違和感の無い市況感になっているという証拠ですね。今スーモになってる3部屋の内、2部屋は上がってます。

[1531: マンション住民さん]

まぁ、ここ、元の価格も周辺と比べて高すぎたんですけどね。それでも遅延やらかすってちょっと問題ですね。

[1532: eマンションさん]

何も言い返せなくて元の価格が高すぎるときたかwww

[1533: マンション掲示板さん]

>>1519 通りがかりさん
2023年11月19日

[1534: マンション比較中さん]

2階くらいですかね？基礎ができてたのが9月あたりだったと思いますが進捗ちょっと遅くないです？

[1535: 口コミ知りたいさん]

出てくる情報すべてクソなんだしわかってはいるんですけど、
買っちゃったのでもう清濁併せのむしかないしもうどうってことないわ

[1536: 匿名さん]

>>1535 口コミ知りたいさん
竣工遅れはあるけど物件自体は良いと思いますよ
特色あるマンションだし

[1537: 口コミ知りたいさん]

>>1534 マンション比較中さん

え、また遅れるの、、、？

[1538: eマンションさん]

>>1535 口コミ知りたいさん

買ったことそんな後悔してる人いるんだ。
悪いところばかり目が行きがちですが、良い部分も見た方がいいですよ。