ピアース杉並方南町レジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

ピアース杉並方南町レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-honancho/index.html

所在地：東京都杉並区堀ノ内2丁目616-1外
交通：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.17m2～80.61m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1448: 名無しさん]

>>1446 名無しさん
目障りなんて言ってない気がしますけどね。取り壊しするなら周辺と一緒にしてもらったほうがよいのかなと思っただけなんですけどね。
目障り、見た目が汚いなんて別に思ってないんですけど…。写真見てもそんなに汚いように見えないですが…。

まあいろんな人の感性があるので余計なことですね。

[1449: マンション比較中さん]

>>1448 名無しさん
多分あなたにではなく、マンコミュファンて人に言ったんだと思いますよ。
文脈的に。

[1450: 検討板ユーザーさん]

>>1448 名無しさん
廃屋なんて言葉を使わない。
仮に人が住んでいた時あなたどう謝罪するつもり？
あなたでなく別の人が言ったにせよ、乗らない。
言い訳をしない。
そんな傲慢さが、購入者としては同じに見られたくない。

[1451: 通りがかりさん]

皆さん提携ローンって何社くらいモリモトから紹介されましたか？

[1452: 口コミ知りたいさん]

住んでないですよあの家は

[1453: 評判気になるさん]

>>1451 通りがかりさん

3社紹介してもらいそのうちの1つに決めました！

[1454: 名無しさん]

>>1453 評判気になるさん

やはりそのくらいなのですね、、各社特色がある中で選択肢が数社しかないのがキツイなーと思っていたところです。モリモト側にも聞いてみて選択肢が少ないのであれば提携ローン以外で検討してもいいかなーと思い始めています。

[1455: 評判気になるさん]

>>1454 名無しさん
まだ時間ありますからね！
私はそんなに条件悪くなかったのでとりあえずそこで組む方向でいます。
後から変更も可能ですし！
他にも良さそうなところがあれば紹介すると言ってくれていたので、頼めばもっと出してくれると思いますよ。
私はモリモトと提携しないところで紹介してもらってそこに決めました。

[1456: eマンションさん]

>>1455 評判気になるさん

ありがとうございます！
モリモト側にも聞いてみて決めたいと思います！

[1457: マンション検討中さん]

>>1447 買い替え検討中さん

Googleに残ってる画像では取り壊れた後しかありませんが残ってる植栽から察すると結構な豪邸ですね。これだけの資産家だと近隣住民にとっても大きな存在だったように思えます。

[1458: 口コミ知りたいさん]

>>1457 マンション検討中さん
日付さかのぼれますよ～。ここが無くなるのはかなりインパクトあったと思います
https://www.google.com/maps/@35.6875568,139.6541047,3a,75y,244.92h,83.89t/data=!3m7!1e1!3m5!1sAuM9tc9JAPADwVrrjqkHYg!2e0!5s20171001T000000!7i13312!8i6656?entry=ttu

[1459: マンション検討中さん]

>>1458 口コミ知りたいさん

私は航空写真の方を見てましたがストリートビューの方は遡れるんですね。古いですが半端ないですね…豪邸というより「お屋敷」ですねもう。

[1460: 名無しさん]

完売間近だったのに、遅延の影響か先着住戸が９戸に増えてますね。

[1461: 検討板ユーザーさん]

>>1460 名無しさん
どこに書いてありますか？

[1462: eマンションさん]

>>1461 検討板ユーザーさん

今更新されてますよ物件概要に

[1463: 検討板ユーザーさん]

北側の土地に新しい建築計画が掲げられてました。

[1464: マンション検討中さん]

一気にキャンセル出てますね
引渡しが3月中に間に合わず、ここまで遅れるならプラウドシティ方南町の11月引渡しに乗り換えた方が良いかもしれませんね

[1465: 口コミ知りたいさん]

>>1460 名無しさん
94戸中9戸だと約1割の方がキャンセルした勘定ですね
相当危機的な状況ですね

[1466: 契約者]

>>1464 マンション検討中さん
プラウドシティ方南町、説明会に参加した友人に確認したところピアース方南町と坪単価ほぼ同レベルでした。私は手付金リリースする余裕はないのでこのままピアースにお世話になりますが、これから両物件を比較検討する方は、どちらを選ぶでしょうね～　

[1467: マンション検討中さん]

>>1465 口コミ知りたいさん
プラウドシティが出たからもっとあるかと思ったら、むしろ少ない