ピアース杉並方南町レジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

ピアース杉並方南町レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-honancho/index.html

所在地：東京都杉並区堀ノ内2丁目616-1外
交通：東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.17m2～80.61m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1020: 匿名さん]

駅徒歩考えると割高に感じるかも。
あと大きいスーパーが近くにないのはマイナスかな。
どのタイプが売れ残ってるんだろう。

[1021: マンション掲示板さん]

>>1020 匿名さん
わかりませんけど、例えばCFGHKOあたりでしょうか　成約者の声も85件程度集まってますし、一般募集外の住戸数なども考慮すると、あと残りはほんの僅かなのでしょうね。

[1022: 口コミ知りたいさん]

駅に行くときはゆるい登り坂だし、急がないで歩くと10分掛かったな

[1023: マンション検討中さん]

駅まで信号0は評価ポイント

[1024: 匿名さん]

>>1022 口コミ知りたいさん
駅に行くときは下り坂で、駅から家に行くときが登り坂だと思ってました。

[1025: 評判気になるさん]

>>1020 匿名さん
近い…とまでは行きませんが自転車圏内にドンキがあるので大型スーパーよりは生活費は安いかと。一方で駅距離が地味に長いのと朝の丸ノ内線って派手に遅延するので「新宿までの所要時間」で考えるとお買い得ではない価格ですね。
ただ、モリモト物件ってデザインに金掛けすぎてどこも割高感はあるんですが。

[1026: 評判気になるさん]

>>1025 評判気になるさん

まあホームページには金かけてるよね（笑）
デザインに他社より金かけてるのかどうかは分からないが、例えばそうだったとして、モリモトのデザインに金払うのか、大手のブランドっていう昔から培った目に見えない幻想＋田の字プランに金を払うのかどっちが良いかじゃない？

[1027: 名無しさん]

そろそろ契約者用のスレッドが欲しいですね！
カップボードとダウンライト以外でオプションは何が人気なんでしょう？

[1028: 匿名さん]

トイレ・洗面の磁気タイル変更とか？
カップボードはちょっと高かったのでやめた。

[1029: 口コミ知りたいさん]

>>1026 評判気になるさん
ホームページ見づらくてしかたない。
＼PIAS すべての人生は美しくなる／なんてアニメーション要らない。
パッと見せろや！！と毎回思ってる

[1030: マンション検討中さん]

質問にて失礼します。
・モデルルームは現在見学可能なのでしょうか
・場所はどちらにあるのでしょうか

モリモトさん今日はお休みですかね。
電話つながりませんでした。

[1031: 名無しさん]

モデルルームは西新宿にありますが、いろんな物件を同じモデルルームで案内しているので、予約が取りづらくなっていると思います。(特に週末)

[1032: マンション検討中さん]

>>1031 名無しさん

ありがとうございます！
なるほど。共通のモデルルームのご案内を
西新宿で実施の旨、理解できました。
2時間のがっつり説明会の前にライトに
モデルルーム確認したかっのですよね。
ありがとございました。

[1033: マンション比較中さん]

ここのモデルルーム見ると豪華ですし結構舞い上がってしまうんですが方南町での購買層と一致していない気もするんですよね。独身で六本木とかならしっくりくるんですが笑

[1034: 匿名さん]

モデルルームの部屋ってもう売れてるよね？
しかもオプションかなり盛り盛りだからそこは注意

[1035: 匿名さん]

成約者の声94件集まってるけど完売した？

[1036: 通りがかりさん]

>>1035 匿名さん
同じ人の別コメントがいくつかあるようですので、実質の声の数は三分の一程度と思います。全員がコメントするということもないでしょうから…。

[1037: 匿名]

>>1036 通りがかりさん
よくみたら、同じ属性の方のコメントが3件連続しているケースが多いですね。

まあ、完売まで片手ほど程度でしょう。

[1038: 匿名さん]

パースはとっても立派でおしゃれだけど、実物はどんな感じになるだろうか？
ピアース荻窪のやつはパースと実物写真比べるといまいちな出来だと思ってしまったが……。

[1039: 口コミ知りたいさん]

ここはいまいちです。それは間違いない。
でもそれを、自分の条件(金銭面)乗り越えてほしいと思えるなら及第点なので。