【契約者専用】ザ・パークハウス 大宮吉敷町翠邸

[マンション住民さん]

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675148/
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-omiya106/

所在地：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町二丁目86番1（地番）
交通：ＪＲ高崎線「さいたま新都心」駅(東口)より　徒歩9分、
ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」駅(東口)より　徒歩9分、
ＪＲ高崎線「大宮」駅[東口(南)]より　徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.74平米～73.20平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[41: 契約者さん8]

現場見学会が12月にあるんですか？
皆さまのところには案内とかあったのでしょうか？

[42: 契約者さん1]

>>41 契約者さん8さん

メールで連絡が来ました

[43: 契約者さん8]

>>42
そうなのですね。ありがとうございます。
建設現場のどこまで入れるんですかね。見学会楽しみですね。

[44: 契約者さん1]

旧中側から

[45: 契約者さん1]

ボヤ騒ぎがあったようですね。。。

[46: 契約者さん4]

>>45 契約者さん1さん

工期に影響あったりするんですかね...

[47: 契約者さん]

>>46 契約者さん4さん
新築なのに火事って何かイヤですね。ちゃんと修復してくれるのですか。

[48: 契約者さん1]

>>47 契約者さん

大丈夫だったんですかね

[49: 契約者さん5]

>>48 契約者さん1さん

改めてご報告します、と書いてありました。
また、12月の見学会は一旦受付延期とのこと。

[50: 契約者さん7]

>>49 契約者さん5さん
引き渡し前になんかケチがつきましたね。

[51: 契約者さん3]

>>50 契約者さん7さん
火事なので売却時の告知に補償はいつ決まるのでしょうか。

[52: 契約者さん5]

>>51 契約者さん3さん

なんらか補償してもらえたりとかあるんですかね？

[53: 契約済み5さん]

建築途中の小火で死傷者などの心理的瑕疵と認められる要素も無さそうなので、該当部分の修復が適切になされる事が対応となり補償等は普通ないと思いますよ。出火部分の住戸契約者がゴネれば手付金没収無しの解約とかもしかしたら認められるかもですが、解約して次にどこ探すのかって考えたらうちだったらそのままですね。そもそも今後余計に念入りにチェックして引渡ししてくれるでしょうし、うちは気にしませんが。

[54: 契約者さん8]

建設地が病院だっただけに余計に気にする人はいらっしゃるかなぁ…と思ったり…思わなかったり。。うちは現時点ではそこまで気にしていませんが高い買い物なのに少し残念ではあります。

[55: 契約者5さん]

>>54 契約者さん8さん
うちも気にしていませんがおっしゃる通り病院跡地だけに気味悪いです。気にする方もいるので少なくとも売却時には告 知しなければいけないと思うと気が重くなります。

[56: 契約者さん8]

>>55
マンション評論家さんも動画でここは病院だったので気にする人が…みたいなことおっしゃってましたもんね。その時はそんなこと気にする人いるんだと思ってましたが、早々に事故となるとちょっと…。。売却のときに言わないといけないんですかね。。それは少し気が重いですね…。
建築現場見てきましたが、工事は順調に行われているようでした。土曜日も工事してくださっている現場の方々には感謝感謝です。

[57: 契約者7さん]

>>55 契約者5さん
気になるのであれば今回の件についての正式な地所レジからの報告の後で専門家の方に確認されるのが一番確実ですが、まず間違い無く告知事項には該当しませんよ。

[58: 契約者さん8]

火災の原因究明、再発防止策の徹底、火災時の現場写真、修復後の写真、専門家による現場確認及び報告の提示、これが本当のあり方ですが、、、

[59: 入居前さん]

>>58 契約者さん8さん
施工会社とデベの中では当然そうですね。最終的に商品である住戸を引き渡す我々契約者に対してのレポートは経過では無く引き渡し住戸の品質担保がポイントなので、「こういう事があった」でサラリと報告されて終了…が一般的な形かと思います。

[60: 契約者さん6]

火災で建物躯体に影響がないかを調べ終わってないのに、工事が継続されるって、ちょっと気になります。