【契約者専用】ザ・パークハウス 大宮吉敷町翠邸

[マンション住民さん]

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675148/
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-omiya106/

所在地：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町二丁目86番1（地番）
交通：ＪＲ高崎線「さいたま新都心」駅(東口)より　徒歩9分、
ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」駅(東口)より　徒歩9分、
ＪＲ高崎線「大宮」駅[東口(南)]より　徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.74平米～73.20平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[241: 契約者さん1]

私はローン契約時には火災の加入をしなかったので、後から火災、地震、個賠などを契約しました。どこまで入るかは人それぞれですね。

[242: 契約者さん1]

>>240 契約者さん4さん
説明会で2社紹介頂き、念のため自身で1社見積もり取得しましたが私の希望する保障内容では大きな金額差はありませんでした。初期見積もりは手厚めだったので、あとは特約などの調整をどの程度するかだと思います。

[243: 契約者さん6]

私もまだ契約してないです、、皆さんのおすすめ教えていただけないでしょうか？

[244: 契約者さん5]

>>239 契約者さん5さん

住宅ローン組まれるなら火災保険加入必須が多いと思いますが、、、

[245: 契約者さん6]

>>244 契約者さん5さん
私もまだ火災契約してないです、、おすすめ教えていただけないでしょうか？

[246: 契約者さ]

私も242さんと同じ状況でした。私はいろいろ調べまして、参考にしたのがすまいよみさんのブログです（https://www.takenote1101.com/entry/本当に必要？マンションの火災保険）
一括見積をしてみたのですが、同じ内容で見積を出すと保険会社間でほとんど変わりませんでした。
家財をどこまで考えるか、補償内容・オプション特約をどこまで求めるかでかなり金額が変わりました（当然といえば当然ですかね）。
家庭内で話し合いまして、結局ほとんどの補償と地震保険は無しにしました。5年契約で5～6千円程度に各社とも収まる感じで、ネット系が少し安く、大手だと自動付帯補償が付いている分、少しお高めかなという印象でした。
5年で千円の差額なら大手にしとくかなーと思ってます。

ちなみに私の場合は勤務先で団体割引が適用される保険会社があったのですが、それでも並列で見ると金額はほぼ変わらなかったです。
ソニーとかは自動車保険に入っていると割引があったりするみたいですので、時間があまり無いかもしれませんが、各ご家庭で使えそうな割引があるか一通り調べてみられるのも良いかもです。

[247: 契約者さん1]

サッシ仕様について、ご存知の方教えてください。このマンションベランダ側のサッシの防音仕様についてですが、T1それともT2、どちらになるのでしょうか？

[248: 契約者さん5]

>>237 契約者さん1さん
わかりやすく説明会いただきありがとうございます。

もう1点、どなたかご存知であれば教えてください。
ネット火災保険の契約を進めているのですが、竣工予定日が記載された手持ちの資料ってどれから引用されましたか？
重要事項説明書と不動産売買契約書を確認しましたがいずれも見当たらず、、

[249: 契約者さん2]

>>248 契約者さん5さん
すみません。自己解決しました。
検査済証の検査年月日で代用できました。

ソニー損保で火災保険のみで年800円程度でした。

[250: 契約者さん5]

すみません、わかる方教えてください。
マンションって免震建築物でしょうか？耐震等級ってどこかに記載があったでしょうか？

[251: 契約者さ]

>>250 契約者さん5さん
耐震等級1です。チェックアイズブックのp78-77（PDFだとp40）にありました。レジデンスクラブHPのマイページにログイン後、住まいの関連資料からご参照頂けるかと思います。

[252: 契約者さん3]

>>247 契約者さん1さん
ベランダ側はT2、玄関側はT1とモデルルーム訪問時に伺いました。全ての部屋が同じかどうかまでは確認してません。

販売部にメールでお問い合わせすれば回答もらえると思います。

[253: 契約者さん3]

>>252 契約者さん3さん
ありがとうございます。

[254: 契約者さん4]

>>253 契約者さん3さん
はいはい、どういたしまして。

[255: 契約者さん6]

玄関ドアに新聞受けがありますが、配達員さんそこに入れてくれるんですかね？

[256: 契約者さん7]

>>203 契約者さん8さん

これですね。

[257: 契約者さん1]

内覧会時に、玄関横のガスメーターの扉の中の、何かのレバーをひねらないと、何かが使えません、と説明を受けたのですが、何の説明だったか分かる方いらっしゃいますか？

[258: 契約者さん6]

>>257 契約者さん1さん

水道の元栓のことだと思います。

[259: 契約者さん1]

>>258 契約者さん6さん
水道なんですね。ありがとうございます。

[260: 契約者さん1]

年800円の火災保険?