【契約者専用】ザ・パークハウス 大宮吉敷町翠邸

[マンション住民さん]

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675148/
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-omiya106/

所在地：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町二丁目86番1（地番）
交通：ＪＲ高崎線「さいたま新都心」駅(東口)より　徒歩9分、
ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」駅(東口)より　徒歩9分、
ＪＲ高崎線「大宮」駅[東口(南)]より　徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.74平米～73.20平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[173: 契約者さん5]

本マンションの電気契約容量がどのぐらいかをご存知の方、教えていただけますか？

[174: 契約者さん8]

重要事項説明書の5ページに引渡時契約容量40Aとなっていました。(Gを除く)

[175: 契約者さん5]

>>174 契約者さん8さん
ありがとうございます。

[176: 契約者さん4]

床暖房、9？くらいに設定して貰っていたのですが直接床を触ってもほんのり温かい程度でした。もっと温かいイメージがあったのですがこんなものなのでしょうか？

[177: 契約者さん8]

>>176 契約者さん4さん
そんなはずではないでしょう。
うちも気になりましたが、クロスなど不備確認に夢中になってしまい質問できませんでした。
入居後再確認するつもりです。

[178: 契約者さん4]

この週末に引越し業者の見積もりしたら20万くらいでした。少し高いなあと思ったのですが、さいたま市内でも引越しの方いくらくらいでしたか？

[179: 入居予定さん]

・さいたま市内の引っ越し
・引っ越し前は3LDK(3人家族)
・エアコン移設あり(3台・化粧カバー)
でそのくらいでした。

エアコンとかの電気工事代を除くと13万くらいでした。
エアコン移設って高い。。。

[180: 契約者さん]

自分のところも、かなり酷かったです。皆さんも同じ感想で安心しました。。

部屋どころか、この建物自体がすごく不安です。。

[181: 入居前さん]

>>180 契約者さん
これは本当に怖くなってきました。
こんなにひどいことって普通なのでしょうか。
初めてなので本当に不安しかないです。

[182: 契約者さん7]

安い業者さんに任せたでしょう。
三菱→川口→一次→二次→。。。

[183: 入居前さん]

とりあえず、確認会でしっかりチェックしましょう。また、共用部分も皆んなで指摘しましょう。

[184: 契約者さん1]

欠陥マンションを見分けるポイント
欠陥マンションを見分けるポイントにはコンクリートの亀裂や雨漏れのカビ、タイルの剥がれなどがあります。しっかりと内覧時にチェックしておくことで、欠陥マンションを選んでしまったという後悔を減らせるので確認しておくといいでしょう。

[185: 入居者です]

皆さんのコメントみてると確かに不安になってきました。三菱はどう捉えてるんですかね。

[186: 契約者さん5]

こういう話って誰に言えば通じるんでしょうかね。内覧会の担当の方は詳しくは全部説明書読んでって感じであんまりわかってなさそうでした。。
受付あたりにたくさん人がいましたがレジデンスの人もいたんですかね。
アンケートには書きたいですね。

[187: 契約者さん1]

先ず、確認会で確認する。
駄目なら、他の業者に頼んでクロスを全て張り替えして費用を三菱に請求したい。

[188: 住民さん6]

>>152 契約者さん5さん
電車もそうですが、車がうるさいです。
排気ガスも気になりました。

[189: 契約者さん1]

>>187 契約者さん1さん

自分で業者選定して費用は請求、はさすがに無理だと思いますよ。

[190: 契約者さん5]

>>186 契約者さん5さん
内覧会に担当してくれた女性方は三菱地所レジデンスの方じゃないんですか？

[191: 契約者さん5]

>>190 契約者さん5さん
そうなんですかね。話し方が全て伝聞調だったので違うのかと思ってました。

[192: 契約者さん1]

>>190,191
下請けですよ。内覧会の案内がどこかに書いてあったと思います。