リリーゼ国分寺ってどうですか？

[マンション住民さん]

リリーゼ国分寺についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.reliese.jp/kokubunji/

所在地：東京都小平市上水南町四丁目571番5（地番）
交通：JR中央線「国分寺」駅、西武国分寺線・多摩湖線「国分寺」駅徒歩16分
間取： 2LDK+サービスルーム・3LDK
面積：64.36㎡～66.12㎡
売主：株式会社TNKレジデンス
施工会社： 株式会社田中建設
管理会社： 株式会社ディ・エム・シー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

駅から徒歩16分とちょっと離れているからか、
第一期から既に値段が公開されていて色々分かりやすくなってますね。
戸数も少ないマンションですので実需がほとんどとなるんでしょうか。
最大66平米とのことなのでファミリーさんでも子一人家庭、あとはディンクスさんかな。
ターゲットがある程度絞られているので落ち着いて暮らしたい方には良さそうなマンションだと思います。

[2: マンコミュファンさん]

>>1 匿名さん

離れているから公開されているというよりは、この会社がそういう方針なだけでは？他の物件でも同じでしたので

[3: 匿名さん]

ここはリリーゼファンで埋まるでしょう。
駅は遠いけど環境と利便性は高いですから。
公立の小中学校が遠いのがネックではあります。

[4: 周辺住民さん]

住所は小平市で、マンション名には国分寺とつけている。
何故でしょうね？

[5: マンコミュファンさん]

>>4 周辺住民さん
1番近い駅が国分寺駅だからでは？
あと小平よりネームバリューがかなり上

[6: 匿名さん]

ここは小平・小金井・国分寺の3市の境界ですからね。
隣のオリンピックの敷地は小金井市、その南は国分寺市。
バスで中央線に出る人は武蔵小金井（本数がダントツ多い）。自転車や徒歩の人は国分寺。
ここに小平ネームのマンションのほうが違和感ある気がします。

[7: 口コミ知りたいさん]

この物件にかなり惹かれているのですが、気がかりなのが、近くにある研究所です。
全く知識がないのですが、強力な電波が飛んでいるのでしょうか。

[8: 通りがかりさん]

価格を抑える為だと思うけど、エントランスにタイルとかなく吹き付け？塗装？のみなので、チープな印象。
ギリギリまでコストを抑えたんだろうけど、エントランスはマンションの顔なのでもったいないな。
将来決議してタイル貼るマンションはかなり少ないので、きっとほぼ永久的にあの外観だ。

[9: マンション検討中さん]

私は逆にあのシンプルな塗装のみの外観が今っぽくてかっこいいなあと惹かれておりました！
個人的には東向き中心なことが懸念点です。
午後の日当たりはやっぱり良くなさそうですよね。

[10: マンション検討中さん]

リリーゼと言えば人気なイメージですが、こちらはそうでもないですかね？

[11: 匿名さん]

>>10 マンション検討中さん
駅遠で小規模ですから人気は出ないでしょう
まあ、これくらいの世帯数だとどっちみち売れちゃうんでしょうけどね

[12: eマンションさん]

>>7 口コミ知りたいさん
スマホと電子レンジからは人体への影響が報告されるほどの電磁波が出力されていますので、気になるようでしたらご家庭の電子機器のご利用を控えられることをおすすめします！

[13: マンション検討中さん]

実際に見に行きましたがとても素敵なところでした
距離も最近の気温であれば苦もなく全然歩ける距離間でしたね

[14: たかしさん]

オリンピックが横にありますが、その203.303.403などの眺望はどうでしょうか？

[15: マンション検討中さん]

リーズナブルな物件をみつけたと思ったら、今日から登録申込開始なんですね！
盛況具合はどうですか。

[16: 口コミ知りたいさん]

第一期即日完売ですか。元々小規模なこともありますが流石のリリーゼですねえ

[17: 匿名さん]

第二期も抽選になるんですかね。気になっています。

[18: 匿名さん]

物件概要が更新されてないので詳細が分からないのですが
一期分13戸が即日完売しているということなら残りの7戸を二期分として販売することになるんでしょうか。
プライスのところでいうとグレーとなっている部屋がちょうど7戸ですね。
一期は抽選日が最初から設定されていましたので、二期も同じような流れになりそうです。

[19: マンション検討中さん]

さすがリリーゼ。
根も葉もないネガティブなことを書かれても、
あっさり完売しましたね。

[20: 匿名さん]

>>19 マンション検討中さん
＞根も葉もないネガティブなこと

どうしても欲しい人がライバルを減らすために書いたのだと解釈してます。
この立地であの企画であの価格、魅力でしたからね。