リリーゼ国分寺ってどうですか？

[マンション住民さん]

リリーゼ国分寺についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.reliese.jp/kokubunji/

所在地：東京都小平市上水南町四丁目571番5（地番）
交通：JR中央線「国分寺」駅、西武国分寺線・多摩湖線「国分寺」駅徒歩16分
間取： 2LDK+サービスルーム・3LDK
面積：64.36㎡～66.12㎡
売主：株式会社TNKレジデンス
施工会社： 株式会社田中建設
管理会社： 株式会社ディ・エム・シー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[17: 匿名さん]

第二期も抽選になるんですかね。気になっています。

[18: 匿名さん]

物件概要が更新されてないので詳細が分からないのですが
一期分13戸が即日完売しているということなら残りの7戸を二期分として販売することになるんでしょうか。
プライスのところでいうとグレーとなっている部屋がちょうど7戸ですね。
一期は抽選日が最初から設定されていましたので、二期も同じような流れになりそうです。

[19: マンション検討中さん]

さすがリリーゼ。
根も葉もないネガティブなことを書かれても、
あっさり完売しましたね。

[20: 匿名さん]

>>19 マンション検討中さん
＞根も葉もないネガティブなこと

どうしても欲しい人がライバルを減らすために書いたのだと解釈してます。
この立地であの企画であの価格、魅力でしたからね。

[21: 匿名さん]

>>9 マンション検討中さん
吹き付けはコストダウンの象徴かと思いますが、かっこいいと感じる方もいらっしゃるんですね。煽りでもなんでもなく、感じ方は人それぞれですねえ。

[22: マンション掲示板さん]

外観で使っているジョリパットの左官仕上げと
塗装はカッコよかった。

タイルが好きな人を否定するわけではありません。

タイル好きな人は、たくさん物件あるんだから
好きな物件を買えばよいのでしょう。

[23: 匿名]

隣にオリンピックスーパー。
食品売り場は広くはない。
ここは他の日用雑貨品もある。
すぐ近くにコンビニのファミマがある。
だから、食材買い出しはかなり楽な場所だ。

国分寺駅へ自転車で10分ぐらい。
坂はないので、まだ楽な方。
武蔵小金井駅へも自転車で20分ぐらいか。
こちらも坂はない。

ここから北へ自転車でマクドナルドへ行ける。
ここから東への道は交通量が少なく、自転車でも自家用車でも快適に移動できる。

バス停も近くにあって、国分寺駅と武蔵小金井駅へアクセスしやすい。

[24: 匿名さん]

DINKS向けと思いきや
子連れ多くて騒音エグい

[25: 匿名さん]

完売したので、人気物件だと思っていました。
総戸数20戸、3LDK中心でした？2LDK中心でした？？

2LDKは夫婦中心な気がしちゃいますけど、3LDKだとファミリー中心な気もします。
騒音はトラブルになりがちですので、平和に暮らせますように…

[26: 通りがかりさん]

立地から見たらファミリーが多いような気もしますね。
少数戸物件で騒音トラブルになると大変そうです。

[27: 匿名さん]

ほぼ毎晩のように23時過ぎに洗濯機を回す住民がおり眠れません。今もモーター音が鳴り響いています。
マンションの壁が薄いのかもしれません。

[28: 匿名さん]

住人の皆さんそれぞれ生活スタイルが異なるでしょうが、深夜に洗濯されるのは困りますね。
これはマンションの構造の問題と言うよりは住人への注意喚起を行うべき事案かと思いますし現在もお困りなら一度管理会社に相談してみてはいかがでしょう。

[29: 匿名さん]

今夜も0:15から洗濯機の音が聞こえ苦痛
毎回騒音記録を取っておりますので心配ご無用です。騒音主は確認済みです。
記録収集と不眠症の診断書で慰謝料請求の準備中ですので

[30: 評判気になるさん]

>>29 匿名さん

騒音問題大変ですね。
うちも悩んでます。

騒音調査されたのですか？何デシベルぐらいでしたか？

洗濯機の音がそれほど聞こえるとなると、
ほかの音もかなり聞こえそうですよね。

[31: 匿名さん]

>>29 匿名さん
洗濯は生活音の範囲ですし、夜の洗濯が管理規約で禁じられてる訳でもないので完全なクレーマーですよね。。。騒音としての受忍限度を超えてるなら別ですが、普通の洗濯なら生活スタイルの違いなので、それが耐えられないなら集合住宅住まいを選択された事がミスなのでは。

[32: 職人さん]

>>31 匿名さん
騒音記録取ってるって書いてるから、基本45dB超えてる記録があるんじゃないですかね？主観の｢うるさい！｣だけで慰謝料請求はヤバイでしょ。ってか訴訟にもならない。

[33: 通りがかりさん]

>>31 匿名さん
管理規約の記載有無に関わらず深夜の洗濯機はマナー違反かと

[34: 買い替え検討中さん]

>>33 通りがかりさん
マナー違反で慰謝料請求は無理筋だろ

[35: 匿名さん]

分譲マンションの騒音問題は簡単に引っ越しもできず大変ですよね。
洗濯機の音は騒音測定できるほどなのですか？
慰謝料請求となると民事訴訟かと思いますが、部屋が特定できているならまずは管理会社に相談してみてはどうでしょう。

[36: 匿名さん]

非常識な住人がこんな時間に洗濯機を回し始めた