アイランドコート保田窪本町ってどうですか？

[物件比較中さん]

アイランドコート保田窪本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：熊本県熊本市保田窪本町221-5（地番）
交通：
「南郷団地入口」バス停から 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.96平米～94.17平米
売主・販売代理：アイランド


施工会社：今井産業株式会社
管理会社：三洋ビル管理株式会社

[51: 匿名]

売れなかったとしても男が好きですってどういう意味ですか？

[52: 地元不動産業者さん]

噂には聞いていましたが、やはりそうだったんですね。

別に男が好きであったとしてもここに書き込むような内容ではないと思います。

真剣に物件を探している人だっているのに、他の人からしてみればどうでもいいことだと思います、不快です。

[53: 匿名]

普通のマンションの価格で売りに出しているのはどうなのかなかなり胡散臭いマンションだけど一年近くも建設途中でそのままの状態でほったらかしてあったりで、再販 アウトレットマンションなのに価格が高過ぎる、わざわざ危険をおかしてまでみんな買わないでしょう本の潰れたデへはや○ざさんでしたしね。怪しい

[54: 匿名]

高過ぎ

[55: 匿名]

物件の内容的に高過ぎだし 場所も悪いマンションを買う場所じゃない

[56: 匿名]

まったく売れてないですね。購入された方はいますか後で大幅値引きは間違いないのに考えませんでしたか

[57: 匿名]

↑　
競わないの！

[58: 匿名]

マンション投資家さん何か勘違いしてませんか一番広くて高い部屋の最初の販売価格は３３０万円です、階数は最上階の値段です。９４平米のやつです、あなたが言っている金額は当初の潰れたデベロッパが設定していた金額とは違ってます、だから３割引にも全然なっていないし高いと言っているのです。アウトレットですよ、ちゃんとしたマンションじゃない訳だし、いまの金額だとアイランドはかなり原価率がよく、儲けがでます。ぼったくりだな、デタラメマンションなのに

[59: 匿名]

すいません ３３００万円の間違いです。角部屋 最上階 ９４平米の値段ですここから最悪三割引きはあたり前でしょう

[60: 匿名]

だから角部屋の一番広い部屋９４平米で2310万円には絶対出来るはず

[61: 匿名]

デタラメマンションって、どこがどのようにデタラメなんですか？

詳しく教えてください。

[62: マンション投資家さん]

こんばんは

No.58さん
最上階の94.17㎡は当初3,610万で今回、2,770万
よって840万の23％引きです。
必ずしもすべてが3割とは限りません。「平均」して3割と以前書いています。（No.48で・・・）

価格に関しては、販売当初の資料を入手しています。
3,300万ならばその後の価格変更になったやつでしょうね～

でも、アイランドさんは保田窪1丁目で工事（施工：吉〇建設）してますが竣工/販売まで体力持ちますかね？

それと、島崎1丁目の物件（アルバガーデン上熊本）を見に行こうと思ったのですが、入居が悲惨でした。（多分、ゼロ？）←間違っていたらすみません。
噂によれば、そこの販売会社が中心部に近い所に土地を購入したとか・・・
とにかくこの二社の頑張りを祈ります。

[63: 匿名]

いや 最初のフェスティオの価格表があるから間違いないない最初 最上階の一番広い部屋3300万って書いてある

[64: 匿名]

デタラメでしょ アウトレットマンションなのにかなり金額を上げてある設備なんか当初の仕様からかなりグレードを下げて作っているくせに安い素材しか仕様してない、消費者をなめてる。

[65: 匿名]

ここも潰れるだろうな、ハイエナみたいな会社だからな

[66: 匿名]

当初の計画からグレード下げ過ぎ実質の値引きないに等しい アイランド、悪だな

[67: 匿名]

建設途中で２年近くもほったらかしにしてあったのにあり得ないでしょ

[68: 匿名]

売れる訳ないからどうでもいいけど

[69: 匿名]

今の価格なら水前寺 大江で去年販売された新築物件と値段が変わらない。物件の内容的には天と地の差があるもちろん水前寺、大江で販売された物件のほうがグレードが高かった。場所の差も大きすぎる。比べるとやっぱり高い

[70: 匿名]

ここ別の販売会社が入ってるけど、そろそろ危ないな

[71: 物件比較中]

ここは、競合の不動産屋だらけですね。　
明らかにバレバレですよ。見てて見苦しいです。

[72: 物件比較中さん]

71さんへ

なら、見なきゃいいのでは( ´∀`)/~~

所詮、匿名掲示板

言いたいことを書いて、信じたい情報を真に受ければいいと思うよ

[73: 匿名]

７２さんの言う通り、現に私は個人消費者ですし私が書いた事は本当です。マンション不動産業界があまりにもどんぶり勘定でいい加減なのであきれてます。とくにアイランド。７１さんはアイランドの人でしょ 本当に会社危ないんですね、やっぱり噂は本当だったて事かな。

[74: 匿名]

やっぱり潰れる

[75: 匿名]

一般の人たちが普通ここまで言わないよね。　
やっぱり競合さん？　
暇なんだね。どこも。

[76: 匿名]

ここと競合する必要性が見当たらない

[77: 匿名さん]

ここに限ったことではないが、どこも間取りがいまいちだと
個人的に思う。

キッチンの後ろからリビングに入る導線はＮＧ。
お客さんからキッチン丸見え。

[78: 匿名さん]

　
　　うるさくない？
　　
　　　バイパス沿いで

[79: 匿名さん]

>>78

よほどの防音ガラスをつけないと、うるさいだろうし、高い。

[80: 働く女子さん]

ハゲモヤーシ

[81: 駐車場がない]

マンションで、全世帯分駐車場が用意されてないって・・・。
急きょ建てられた感じですね。
その分、お値段も中古マンション以下の値段です。
値段で納得いけばいいのでしょうが。